奈良県内の不動産買取なら『私たちへ』お任せ下さい。

当社では、多種多様な不動産の買取を行っております。

収益物件・マンション・土地・戸建は、もちろんのことながら少々難がある物件でも不動産買取をさせて頂いております。

情報が出回ることなく近隣等に知られずに売却することが出来ます。

奈良県内で不動産買取をご希望でしたら一度、ご相談下さいませ。

桜井市の不動産買取ならお任せ下さい！

当社では、奈良県全域の不動産買取をさせて頂いておりますが特に力を入れて取り組んでいる地域の一つが桜井市です。

桜井市は、材木で栄えた歴史的に由緒ある地域になっております。

また、自然も程よく残っており最近の郊外暮らし需要の注目地域となっております。

桜井市で下記のような物件を探しています。

現在、当社では、桜井市にて下記のような不動産を探しています。

物件がございましたら積極的に買取させて頂きますのでよろしくお願い申し上げます。

上記のような不動産をご所有で売却ご希望でしたら是非一度、お声がけください。

市街化調整区域の物件も不動産買取させて頂きます。

奈良県内には、多くの市街化調整区域が存在しておりますが条件が合えば市街化調整区域でも不動産買取させて頂いております。

市街化調整区域の不動産売却でお悩みでしたら一度ご相談下さい。

お客様のご要望を最優先に考えます。

私たちの不動産買取は、お客様のご要望を最優先に考えさせて頂きます。

これまでの買取実績で多く寄せられたお客様の声を反映させた独自の買取システムを構築しております。

建物内のお荷物の撤去などちょっとしたお手間もこちらで引き受けさせて頂きます。

長年培た不動産売買ノウハウでお客様のご納得いく買取価格もご提示させて頂きます。

不動産買取をご希望でしたら是非一度、ご相談下さいませ。

～不動産買取システムは、お客様ファースト～

不動産買取は、お客様が第一優先。お客様のご要望にそった売却プランをご提案させて頂きます。（金額面は、上限がございます。）お引渡し時期等、お客様のご都合を十分に考慮した上でお取引させて頂きます。どの様なご要望でもお聞かせ下さい。少々、無理かな？と思ったことでもお気軽にご相談下さい。

不動産買取の流れ

お問合せ

まずは、電話または、メールにてお問合せ下さい。確認次第迅速に対応させて頂きます。

現地査定・現地調査

現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。 必要な場合は、役所調査も行います。

ご提案・価格提示

現地確認・調査をした内容を元にお客様にベストなご提案と買取価格をご提案させていただきます。

手付契約（一括取引も可）

条件面・金額面が当方と折り合いがつきましたら迅速にご契約させて頂きます。手付金は、売買代金の10％をお支払いさせて頂きます。（但し当社規定によりお支払い出来ない場合もあります。）

引渡し準備

売主様に物件のお引渡し準備を進めて頂きます。現地の片付けや権利証の確認等を行て頂きます。お手続きは、当社でサポートさせて頂きます。

登記書類の確認

当社専属司法書士により登記（売渡し書類・抵当権抹消書類）の確認をして頂きます。

ご入金 ・引渡し（完了）

ご希望の日時に振込または、銀行取引にて代金をお支払いさせて頂きます。代金受取と同時に不動産も引渡しして頂きます。

※お問合せからお引渡しまでお手続きがスムーズな場合、約7営業日程度です。

不動産買取は、明朗会計

不動産買取のイメージは、

安く売らされた・・・・

不動産屋に騙された・・・

など悪いイメージも多いかもしれません。

私たちは、お客様が納得・理解して頂けるようにご提案させて頂きます。

無理に安く強引に買取するようなことは、ございませんのでご安心下さい。

価格根拠もハッキリお伝えさせて頂きます。

不動産買取でよくあるご質問

最近よくある不動産買取に関してのご質問

奈良の不動産買取なら私たちへお任せ下さい

当社では、どの様な物件も買取させて頂いております。

こんな不動産は、売れないんではないか？

ボロボロだから売却は、諦めている。

違法建築だから売却は、無理ですか？

訳あり物件だから売却出来ない？

この様なお悩みがあれば、弊社へお任せ下さい。

立地条件や建物の老朽化など売却が困難な物件もご相談を承っていますので、奈良県で売却したい不動産をお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。

収益物件についてのご相談も承ります。奈良県で使ってない不動産を収益物件として活用したいとお考えの方は、ぜひご相談ください。

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せフォームからのお申込み

下記のボタンをクリックして頂くとお問合せフォームからお申込みできます。

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投稿 【桜井市不動産買取】桜井市の大切な不動産をお買取いたします。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

日本に住んでいる外国人の方も永住権を持っているなら住宅ローン融資を受けることは可能です。

ただ、永住権を持っていない外国籍の方の場合

「住宅ローンは受けられるの？」と

疑問を感じる人もいるでしょう。

永住権を持っていない外国籍の方の住宅ローンについて内容を紹介します。

永住権なしの外国籍でも住宅ローン融資の審査を受けやすくするには

永住権なしの外国籍の方でも住宅ローンを組むことは可能です。

ただ、永住権がないなら住宅ローンを組むのは厳しい審査やある程度の保証を提示して信頼を得ることが大事です。

永住権なしの外国籍の方は以下の方法でローンを組むことが可能です。

日本人に保証人になってもらう

永住権なしの外国籍の場合、住宅ローン審査で連帯保証人が同じ外国人だと詐欺などを疑われて審査に落ちてしまうことが多いです。

しかし、保証人が日本人であれば永住権が無い外国人でも住宅ローンを提供している金融機関はあります。

そのため、住宅ローン契約を行いたいなら、誰でも日本人の方に一緒に付いてきてもらう必要があります。

配偶者がいるなら、その人に保証人になってもらえれば問題ありませんが、いないなら友達や職場の人などに頼んで保証人になってもらう必要があります。

ただ、保証人になってもらっても外国人は金利が高いので、しっかり確認しておきましょう。

永住権のない外国人向けの金融機関を利用

外国人向けの金融機関を利用することができます。

日本にも外国人向けの金融機関はあり、例えば新生銀行やイオン銀行、東京スター銀行などがあります。

これらの金融機関なら永住権がない外国人でも住宅ローンを組むことができますが、それぞれに年齢や勤務状態、言語の理解、保証人、日本の在住期間などで制限があります。

住宅ローンを組むときに外国人の方は金融機関の条件に当てはまらない場合、ローンを組むことはできないので内容を確認して申込みを行いましょう。

頭金を多く用意する

外国人で住宅ローンの審査を受けるなら頭金を多いほど有利と言われています。

頭金とは契約のときに一部ローンのお金を支払うことです。

頭金が多いほど資産に余裕があることを見せることができ、借入金額も少なくて済むので総返済額も抑えることができます。

頭金を多く出すなら住宅ローンの際に金融機関の方も安心できるので、準備しておきましょう。

まとめ

永住権のない外国籍の方も住宅ローンを受けることは可能です。

しっかり返済計画やローン審査の準備をして申込みを行いましょう。

住宅ローンでおすすめ一括審査

住宅ローンの件でご相談ご質問等がございましたら何なりとご相談下さい。

多少、難しい案件でも柔軟に対応させて頂きます。

まずは、一度お気軽にご連絡くださいませ。

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投稿 フラット35などで永住権なしの外国籍の方が金融機関から住宅ローン融資を受ける方法！ は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

当社では、戸建賃貸を積極的に取扱っております。

戸建を賃貸に出したい方を募集しております。

現在ご所有の戸建住宅を「賃貸に出してみたい」とお考えでしたら一度ご相談下さいませ。

当社では、不動産売買のみならず戸建住宅などの賃貸募集も積極的におこなっております。新居にお引越しされて空家にしている戸建住宅などをご所有でしたら是非一度ご相談下さい。

住宅ローンの残債が多く残っており売却価格よりも残債が多くスムーズに売却できない場合、賃貸住宅として物件を賃貸にすることが可能です。

家賃を返済に充てて頂き住宅ローンの残債が少なくなるまで売却を先延ばしすることが可能です。

住宅ローンの残債でお悩みでしたら一度、ご相談下さいませ。

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投稿 住宅ローン残債が売却価格よりも多く売却出来ないため賃貸に出したい方。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

大阪市生野区で住宅ローン滞納返済相談無料

住宅ローンを滞納されていてもご安心下さいませ。

返済せずに住宅ローンの負担を減らすことができます。

滞納してから早い段階でしたら方法があります。

生野区で住宅ローンの滞納でお悩みなら

任意売却

市場価格に近い価格で売却可能になります。
そのまま住み続ける事も可能です。
引越費用を捻出してもらえる可能性も。
税金や管理費などの滞納も解消できます。
引越しをするタイミングを相談できます。
通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
ご自身の費用負担はを抑えることができます。

任意売却とは？

住宅ローンの滞納や税金の滞納などで不動産が差押えられ競売にかけられてしまう一歩前で債権者（金融機関など）と話し合い様々な方法で不動産を売却し解決する方法です。

弊社では、各分野の専門家の協力を得てお客様が抱えている問題解決に全力を注ぎます。

住宅ローンの返済等でお悩みでしたら是非一度、ご相談下さい。

任意売却は、下記のような方が対象になります。

下記の事項に該当する方でお悩みでしたら一度、当社へご相談下さい。

任意売却と競売の違い

任意売却

✅市場価格に近い価格で売却可能になります。
✅そのまま住み続ける事も可能です。
✅引越費用を捻出してもらえる可能性も。
✅税金や管理費などの滞納も解消できます。
✅引越しをするタイミングを相談できます。
✅通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
✅任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
✅ご自身の費用負担はを抑えることができます。

※新生活を前向きに迎えることが出来ます。

競売

✅不動産を安く売却され残債が多く残ります。
✅強制的に退去させられてしまいます。
✅引越し費用は、自己負担。
✅裁判所を介して不良債権情報が一般に公示される。

※競売になると様々なデメリットが発生します。
ご自身の不利益になることが多く、今後の生活にも大きく悪影響が生じます。

ローン返済が滞っているなら3カ月～4カ月以内

任意売却は、時間との勝負

お客様がローン滞納が始って3カ月～４カ月以内でご相談頂く場合、任意売却成功率は、高くなります。
これは、時間が経てば競売にかけられてしまうため任意売却は、成功しません。
早期段階でご相談頂くと成功率も上がります。
任意売却は時間との勝負です。
今現在はお支払いができているが先の見通しが立たずにお悩みでしたらご相談も承っております。

あなたの今の状況は？

下記のような状況ならまだ、余裕をもって任意売却可能です。

銀行から督促状

滞納1回～2回程度。早めのご相談をお勧めします。

一括返済期限の利益喪失

滞納4回以上。保証会社へ代位弁済されてしまうとローンの支払いが不可能になってしまいます。債権者と話し合いの場を設け任意売却する方法をお勧めします。まだ、間に合います。

プロにお任せ下さい。

任意売却には、専門知識が必要

任意売却は、業者選びを間違うと良い結果には結び付きません。
不動産業者といえど不動産業にもたくさんの分野がございます。
専門知識等が無いままに任意売却は、成功致しません。
地元不動産会社や友人・知人が不動産会社に勤めている等の安易な理由で業者を選定しているケースが多いようです。
良い結果を求めるなら経験・知識豊富な当社へご相談ください。

よくあるご質問

よくあるご質問の代表例をご紹介します。

任意売却対象エリア

任意売却のことでお悩みでしたら、一度、ご相談下さい。

近畿一円、ご対応可能です。

大阪府

大阪市(北区,中央区,都島区,此花区,西区,港区,大正区,天王寺区,阿倍野区,西淀川区,東淀川区,淀川区,西成区,東成区,生野区,浪速区,住吉区,東住吉区,平野区,福島区,住之江区,旭区,城東区,鶴見区),池田市,箕面市,茨木市,高槻市,豊中市,吹田市,摂津市,枚方市,寝屋川市,交野市,四条畷市,大東市,門真市,守口市,東大阪市,八尾市,柏原市,藤井寺市,松原市,羽曳野市,南河内郡,富田林市,狭山市,堺市,河内長野市,高石市,泉大津市,和泉市,泉北郡,岸和田市,貝塚市,泉南郡,泉佐野市,泉南市,阪南市

生野区対応エリア

生野西一丁目 ,生野西二丁目 ,生野西三丁目 ,生野西四丁目 ,生野東一丁目 ,生野東二丁目, 生野東三丁目 ,生野東四丁目 ,勝山北一丁目, 勝山北二丁目 ,勝山北三丁目, 勝山北四丁目 ,勝山北五丁目, 勝山南一丁目 ,勝山南二丁目 ,勝山南三丁目, 勝山南四丁目 ,舎利寺一丁目 ,舎利寺二丁目 ,舎利寺三丁目 ,小路一丁目 ,小路二丁目 ,小路三丁目 ,小路東一丁目 ,小路東二丁目, 小路東三丁目 ,小路東四丁目 ,小路東五丁目 ,小路東六丁目 ,新今里一丁目, 新今里二丁目, 新今里三丁目 ,新今里四丁目 ,新今里五丁目 ,新今里六丁目 ,新今里七丁目, 田島一丁目 ,田島二丁目, 田島三丁目, 田島四丁目 ,田島五丁目 ,田島六丁目 ,巽北一丁目, 巽北二丁目 ,巽北三丁目, 巽北四丁目 ,巽中一丁目 ,巽中二丁目 ,巽中三丁目, 巽中四丁目 ,巽西一丁目 ,巽西二丁目 ,巽西三丁目 ,巽西四丁目, 巽東一丁目, 巽東二丁目 ,巽東三丁目, 巽東四丁目, 巽南一丁目, 巽南二丁目, 巽南三丁目 ,巽南四丁目, 巽南五丁目 ,鶴橋一丁目 ,鶴橋二丁目, 鶴橋三丁目, 鶴橋四丁目, 鶴橋五丁目, 中川一丁目, 中川二丁目 ,中川三丁目, 中川四丁目, 中川五丁目, 中川六丁目, 中川西一丁目, 中川西二丁目, 中川西三丁目, 中川東一丁目, 中川東二丁目, 林寺一丁目, 林寺二丁目 ,林寺三丁目, 林寺四丁目, 林寺五丁目, 林寺六丁目, 桃谷一丁目 ,桃谷二丁目 ,桃谷三丁目 ,桃谷四丁目, 桃谷五丁目

奈良県

明日香村,安堵町,斑鳩町,生駒市,宇陀市,王寺町,大淀町,橿原市,香芝市,葛城市,上北山村,河合町,川上村,川西町,上牧町,黒滝村,広陵町,五條市,御所市,桜井市,三郷町,下市町,下北山村,曽爾村,高取町,田原本町,天川村,天理市,十津川村,奈良市,野迫川村,東吉野村,平群町,御杖村,三宅町,山添村,大和郡山市,大和高田市,吉野町

兵庫県

相生市,明石市,赤穂市,朝来市,芦屋市,尼崎市,淡路市,伊丹市,市川町,猪名川町,稲美町,小野市,加古川市,加西市,加東市,上河町,上郡町,香美町,川西市,神戸市,篠山市,佐用町,三田市,宍粟市,新温泉町,洲本市,太子町,高砂市,多可町,宝塚市,たつの市,丹波市,豊岡市,西宮市,西脇市,播磨町,姫路市,福崎町,三木市,南あわじ市,養父市

京都府

綾部市,井手町,伊根町,宇治市,宇治田原町,大山崎町,笠置町,亀岡市,木津川市,京田辺市,京丹後市,京丹波町,京都市,久御山町,城陽市,精華町,長岡京市,南丹市,福知山市,舞鶴市,南山城村,宮津市,向日市,八幡市,与謝野町,和束町

和歌山県

有田川町,有田市,印南町,岩出市,海南市,かつらぎ町,上富田町,北村,紀の川市,紀美野町,串本町,九度山町,高野町,古座川町,御坊市,白浜町,新宮市,すさみ町,太地町,田辺市,那智勝浦町,橋本市,日高川町,日高町,広川町,みなべ町美浜町,湯浅町,由良町,和歌山市

滋賀県

愛荘町,安土市,近江八幡市,大津市,木之本町,草津市,甲賀市,甲良町,湖南市,湖北町,高島市,高月町,多賀町,豊郷町,虎姫町,長浜市,西浅井町,東近江市,彦根市,日野町,米原市,守山市,野洲市,余呉町,栗東市,竜王町

当社サービス一覧

不動産買取

不動産を買取します。不動産価値を最大限に評価ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。

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任意売却

弊社では、任意売却のご相談を承っております。病気やケガ・コロナの影響で住宅ローンの返済見通しが立たない場合などお気軽にご相談下さい。

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住宅ローン

住宅ローンのご案内 出来るだけ低金利で融資を受けたいお客様へ出来るだけ低金利で住宅ローン融資を受けるには、各金融機関へ事前審査を申し込み金利交渉を進...

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不動産売却の流れ（お買取）

お問い合わせから納品・お支払いまでの流れを簡単にご紹介しています。

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よくあるご質問

弊社によくお問い合わせいただく内容を掲載しています。お問い合わせの前に一度ご確認いただくと早く解決出来る事があります。

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建築・リフォーム

建築・リフォームのご案内新築・注文建築一緒に過ごしたい人の存在に気づいたとき、その人との人生を少しでも早く始めたいって思うもの。しかし、理想の...

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投稿 【任意売却】大阪市生野区の任意売却相談無料 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

尼崎市で相続物件売却のご相談

2024年4月1日から相続登記が義務化されます。

相続する不動産のことでお困りでしたら、ご相談は、無料です。

ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

相続物件の売却は、早めの対応が大切です。

相続物件売却（無料）

✅相続登記の義務化は、2024年4月1日から施行されます。

✅法改正前に所有している不動産の相続登記も義務化されるため出来るだけ早く相続登記を行う必要があります。

✅相続取得を知った日から3年以内に正当な理由なく相続登記手続きをしない場合、10万円以下の過料の対象になります。

✅住所変更した場合も不動産登記が義務化されるため、2年以内に正当な理由なく手続きをしない場合は5万円以下の過料の対象になります。

所有者不明の土地・建物が増えることから相続登記が義務化

相続登記をしていないことから所有者不明の土地・建物が多く存在しています。

通常、不動産の所有者は、不動産登記簿から確認することができ、その不動産に問題があれば登記簿から所有者を確認しさまざまな問題を解決する事ができます。

しかし、現状では、殆どの相続不動産が相続登記未了のままで放置されており所有者不明となっています。

そういった状態の為、2024年4月から相続登記が義務化されることになりました。

※法務省　『相続登記申請義務化』

相続登記していない人が多い理由

🌟遺産分割協議が面倒で放置している。

🌟相続で家族で問題がある。

🌟法定相続人の間で協議が進まない。

🌟相続登記費用や手間がかかる為、放置している。

などのケースが多く考えられます。

こういった事情から、日本では、多くの不動産が所有者不明のまま放置されている現状にあります。

相続不動産を相続登記しないと・・・

🌟権利関係が複雑になり過ぎる。

🌟放置すると不動産差押えの可能性も。

🌟相続登記が完了しないと不動産売却出来ない。

相続登記を放置するとさまざまな不具合が生じ、不動産差押えの可能性もあります。

不動産を相続したが国に返すことが得？

不動産を取得したが利用できないために登記せずに放置ししているという事例が多くあります。

今回新たに『相続土地国庫帰属法』というものが成立し不要な不動産を国に返すということも可能になりました。

この制度では、無条件で不動産の相続を放棄出来るわけでなく、土地審査の手数料や管理コストなどを10年分の費用として負担する必要があります。

また、国庫に帰属できる不動産にも条件があり

『建物が建っている土地』

『土壌汚染のある土地』

『担保権が設定されている土地』

『他人が通る通路として使用されている土地』

『権利争いがある土地』

は、帰属申請できないものとなっています。

この様な観点から、国庫に帰属することが得とは、考えられません。

早期に相続取得した不動産を少しでも早く売却し、金銭に変えた方が利益が得られる可能性が高くなっています。

不動産登記しても所有者が亡くなれば再び相続登記が必要

不動産登記を完了しても登記名義人が亡くなれば再び相続登記が必要で前回と同じような登記費用が発生致します。

また、相続した登記名義人に法定相続人が別途ある場合は、新たに話し合い・遺産分割協議が必要となります。

特に高齢のご夫婦の相続の場合、登記後すぐに相続登記の必要性が出る可能性があります。

いずれ売却する予定の不動産であれば、相続登記の度に登録免許税を支払うことは大変非効率なことで無意味です。

こういった事態を避けたい場合、早期に不動産を売却し資金を現金化することをおすすめします。

相続登記に必要な最低資金として

登録免許税・・・不動産評価額の0.4％

必要証明書・・・戸籍謄本、登記事項証明書、印鑑登録証明書、住民票などそれぞれ必要な分だけの取得費用

司法書士費用・・・地域によって異なりますが概ね10万円程度

が相続登記の度に必要となります。

尼崎市の相続不動産売却

当社では、相続不動産の売却を積極的にご提案しております。

故人がお亡くなりになり早期にご相談頂ければ、相続登記の手配から売渡し準備まで一括して行うことができるため、トータルの費用も抑えることができます。

当社で相続登記手続きをご依頼頂きましたら、提携司法書士先生にて登記手続きを行って頂きます。

相続取得してもそのままその不動産を利用や活用する予定がない場合は、お早めのご売却をおすすめ致します。

相続不動産のご売却なら近畿一円対応可能です。

相続不動産のご売却相談は、近畿一円対応可能です。

不動産種別もどのような不動産でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さいませ。

居住用物件・事業用物件・投資物件・ビル・工場など、どの様な不動産でも対応可能です。

よくある質問

遺産分割協議から登記手続きまでご相談できますか？

当社専属司法書士による登記手続きのご案内をさせて頂きますので、お気軽にご相談下さいませ。

相続登記を後回しにするとどうのようになりますか？

相続が続くと雪ダルマ式に相続人が増えるため、後からの所有者を確定することが困難になってきます。また、複数の相続人が発生した場合、不動産売却に反対する者がいる場合、不動産売却は、困難になります。

相続不動産の不動産買取は、可能ですか？

相続不動産の不動産買取は、可能です。ただし、遺産分割協議をして頂き相続人が確定していることが必要になります。売主不確定なままでしたら、所有権移転が出来ないため不動産買取契約が成立致しません。

相続不動産売却までの流れ

尼崎市の相続不動産案件は、プロにお任せ下さい。

相続不動産案件には、専門知識が必要

相続物件売却には、専門知識が必要になります。
不動産業者といえど不動産業者にも多く分野があり専門分野も異なります。
専門知識が無いままに相続案件の売却は、成功致しません。
最寄りの不動産会社や友人・知人が不動産会社に勤めている等の安易な理由で不動産業者を選定しているケースが多いようです。
相続案件売却に関して納得の不動産売却結果を得るなら、経験・知識豊富な当社へご相談ください。
ご納得いく不動産売却をご提案させて頂きます。
ご相談は、無料にて承っております。

尼崎市の不動産売却・買取ならお任せ下さい。

どの様なご売却事情や不動産種別でも不動産をお買取りさせて頂いております。

相続不動産のことでお悩みでしたら一度、ご相談下さいませ。

この度は、当社のWEBページをご覧頂きまして誠に有難うございます。

相続登記義務化に伴い、不動産売却の準備を進めるお客様も増えております。

相続物件の売却について分からない事などがございましたら、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

引続き今後とも何卒、宜しくお願い申し上げます。

相続物件対応エリア

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投稿 【尼崎市の相続物件売却】不動産相続登記が義務化されます。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

奈良県内の不動産買取なら私たちへお任せ下さい。

弊社では、多種多様な不動産の買取を行っております。

収益物件・マンション・土地・戸建は、もちろんのことながら少々難がある物件でも不動産買取をさせて頂いております。

情報が出回ることなく近隣等に知られずに売却することが出来ます。

奈良県内で不動産買取をご希望でしたら一度ご相談下さいませ。

橿原市の不動産買取なら『プライム買取』へ

当社では、奈良県全域の不動産買取をさせて頂いておりますが特に力を入れて取り組んでいる地域の一つが橿原市です。

橿原市は、奈良盆地の中心に位置しており利便性に富んだ地域になっております。

また、自然も程よく残っており最近の郊外暮らし需要の注目地域となっております。

橿原市で下記のような物件を探しています。

現在、当社では、橿原市にて下記のような不動産を探しています。

物件がございましたら積極的に買取させて頂きますのでよろしくお願い申し上げます。

上記のような不動産をご所有で売却ご希望でしたら是非一度、お声がけください。

市街化調整区域の物件も不動産買取させて頂きます。

奈良県内には、多くの市街化調整区域が存在しておりますが条件が合えば市街化調整区域でも不動産買取させて頂いております。

市街化調整区域の不動産売却でお悩みでしたら一度ご相談下さい。

お客様のご要望を最優先に考えます。

私たちの不動産買取は、お客様のご要望を最優先に考えさせて頂きます。

これまでの買取実績で多く寄せられたお客様の声を反映させた独自の買取システムを構築しております。

建物内のお荷物の撤去などちょっとしたお手間もこちらで引き受けさせて頂きます。

長年培た不動産売買ノウハウでお客様のご納得いく買取価格もご提示させて頂きます。

不動産買取をご希望でしたら是非一度、ご相談下さいませ。

～プライム買取システムは、お客様ファースト～

プライム不動産の不動産買取は、お客様が第一優先。お客様のご要望にそった売却プランをご提案させて頂きます。（金額面は、上限がございます。）お引渡し時期等、お客様のご都合を十分に考慮した上でお取引させて頂きます。どの様なご要望でもお聞かせ下さい。少々、無理かな？と思ったことでもお気軽にご相談下さい。

不動産買取の流れ

お問合せ

まずは、電話または、メールにてお問合せ下さい。確認次第迅速に対応させて頂きます。

現地査定・現地調査

現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。 必要な場合は、役所調査も行います。

ご提案・価格提示

現地確認・調査をした内容を元にお客様にベストなご提案と買取価格をご提案させていただきます。

手付契約（一括取引も可）

条件面・金額面が当方と折り合いがつきましたら迅速にご契約させて頂きます。手付金は、売買代金の10％をお支払いさせて頂きます。（但し当社規定によりお支払い出来ない場合もあります。）

引渡し準備

売主様に物件のお引渡し準備を進めて頂きます。現地の片付けや権利証の確認等を行て頂きます。お手続きは、当社でサポートさせて頂きます。

登記書類の確認

当社専属司法書士により登記（売渡し書類・抵当権抹消書類）の確認をして頂きます。

ご入金 ・引渡し（完了）

ご希望の日時に振込または、銀行取引にて代金をお支払いさせて頂きます。代金受取と同時に不動産も引渡しして頂きます。

※お問合せからお引渡しまでお手続きがスムーズな場合、約7営業日程度です。

プライム買取は、明朗会計

不動産買取のイメージは、

安く売らされた・・・・

不動産屋に騙された・・・

など悪いイメージも多いかもしれません。

私たちは、お客様が納得・理解して頂けるようにご提案させて頂きます。

無理に安く強引に買取するようなことは、ございませんのでご安心下さい。

価格根拠もハッキリお伝えさせて頂きます。

不動産買取でよくあるご質問

最近よくある不動産買取に関してのご質問

橿原市の不動産買取なら迅速に対応いたします。

当社では、どの様な物件も買取させて頂いております。

こんな不動産は、売れないんではないか？

ボロボロだから売却は、諦めている。

違法建築だから売却は、無理ですか？

訳あり物件だから売却出来ない？

この様なお悩みがあれば、私たちにお任せ下さい。

立地条件や建物の老朽化など売却が困難な物件もご相談を承っていますので、奈良県で売却したい不動産をお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。

収益物件についてのご相談も承ります。奈良県で使ってない不動産を収益物件として活用したいとお考えの方は、ぜひご相談ください。

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

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投稿 【不動産買取】橿原市の不動産を買取いたします。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

大阪市生野区にて不動産買取相談を頂きまして誠に有難うございました。

大正時代の連棟住宅4戸１の物件をご相談頂きました。

老朽化も進んでおり雨漏りやシロアリの被害も多くこのまま維持することは、困難だということで今回売却のご相談を頂戴致しました。

このように老朽化した連棟住宅の売却をご検討されている方も多くいらっしゃいますが売却に踏み切れずに躊躇している方も多いようです。

長年培った経験と知識でどの様な物件でも柔軟に対応させて頂きますので是非一度、連棟住宅のご売却をご検討中でしたらご相談下さいませ。

引続き今後とも何卒、宜しくお願い申し上げます。

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投稿 大阪市生野区の不動産売却相談誠に有難うございます。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

天理市の囲繞地の農地のご相談頂きました。

進入路が狭い物件ということでした。

天理市やその他、奈良県内の農地や雑種地など資材置場に出来るような土地を積極的に買取させて頂いております。

市街化区域、市街化調整区域にかかわらず一度、ご相談お願い申し上げます。

どうぞ引続き今後とも何卒、宜しくお願い申し上げます。

投稿 奈良県天理市にて囲繞地農地土地の買取ご相談誠に有難うございます。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

ノーリツ

ノーリツ
対象商品（2022年5月24日現在）
※対象商品の変更があった場合のみ、掲載情報を更新いたします。
・ガス温水暖房付ふろ給湯器
・ガス温水暖房付給湯器
・ガスふろ給湯器
・ガス給湯器
・ガス温水暖房熱源機
・ハイブリッド給湯システム
・ハイブリッド給湯暖房システム
・石油ふろ給湯機器
・石油給湯機器
・石油温水暖房熱源機
・ビルトインコンロ（＋doシリーズ）
・小型湯沸器
※今後の生産及びサプライヤーからの調達等の状況により変動する可能性がございます。

ノーリツ：https://www.noritz.co.jp/aftersupport/disaster/2111_info.html

【送料無料】ノーリツ ガス給湯器20号【GT-C2062SARX-2 BL】 エコジョーズ 据置形 20号 オート ノーリツ給湯器 GT-C2052SARX GT-C206SARX 後継品 価格：92400円（税込、送料無料) (2022/6/6時点) 楽天で購入

コロナ

コロナ
商品納期に関するお詫びとご案内（2021年10月28日）
国内外における新型コロナウイルス感染症拡大の影響等により、部品サプライヤーの生産に支障が生じているため、下記の商品においてお客様のご希望に沿った納期対応が困難となっております。関係者の皆様には多大なご迷惑やご不便をおかけし誠に申し訳ございませんが、現在、早期の生産正常化に向け全社を挙げて取り組んでおりますので、ご理解の程よろしくお願い申し上げます。
対象商品
石油給湯機、エコキュート、電気温水器、石油暖房機、電気暖房機
※今後の生産及びサプライヤーからの調達等の状況により変動する可能性がございます。

コロナ：https://www.corona.co.jp/report/safety/post_150.html

コロナ 石油給湯器 標準追炊 水道直圧式 屋内据置 強制給排気式:UKB-SA471B(FF) (給排気筒別途)∴ 灯油 ボイラー 価格：138411円（税込、送料無料) (2022/6/6時点) 楽天で購入

リンナイ

リンナイ
弊社商品　納期遅延に関するお詫びとご案内(2022年4月14日時点)
新型コロナウイルスの感染拡大や世界的な電子部品等の供給不足により、サプライヤーの生産に支障が出ているため
下記商品のご注文につきましては、通常より納品までにお時間をいただく状況となっております。
ご関係の皆様には多大なご迷惑をおかけし誠に申し訳ございません。
商品供給の正常化に向けて努力してまいりますので、ご理解の程よろしくお願い申しあげます。
対象商品(2022年4月14日時点)
給湯機器 ガス瞬間湯沸器（小型湯沸器） 全シリーズ
ガス給湯器 全シリーズ
ガス給湯暖房用熱源機 全シリーズ
ハイブリッド給湯・暖房システム 全シリーズ
給湯器用リモコン 全シリーズ
厨房機器 ガステーブルコンロ プッシュ式片面焼きシリーズ
ビルトインガスコンロ DELICIA、Lisse、Superia(スペリア）、Mytone、SENCE、その他シリーズ
食器洗い乾燥機 全シリーズ
空調機器 浴室暖房乾燥機 全シリーズ
その他機器 ガス衣類乾燥機 全シリーズ
今後の生産およびサプライヤーからの調達状況により変動する可能性がございます。

リンナイ：https://www.rinnai.co.jp/notice/deliver/

取付工事可能■リンナイ■ガス給湯器■RUX-A1015W-E■送料無料 価格：24990円（税込、送料無料) (2022/6/6時点) 楽天で購入

給湯器不足。インターネットで入手可能な給湯器一覧。在庫終了次第終了のものも有り。

給湯器不足 ノーリツガス給湯器　エコジョーズ24号 [GT-C2462SAWX-2-BL-13A-20A] 屋外壁掛形 ノーリツ ガス給湯器 ガスふろ給湯器 エコジョーズ 24号 シンプル（オート） …

TBS不動産販売

【2023年度版】給湯器不足いつまで？半導体等の部品不足で長引く影響。今後の価格・納品見通しと対策について

給湯器不足が深刻化新型コロナウイルスの影響で給湯器不足が深刻化。海外からの部品供給が止まっている影響で給湯器メーカー各社の製造に大きく影響が出ています。数か月…

TBS不動産販売

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投稿 【2023年】給湯器生産状況最新情報。ノーリツ・コロナ・リンナイ等、給湯器不足見通しと今後の状況。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

大晦日～1月3日までは、周辺渋滞

高田バイパス四条町付近にかけて大きく渋滞が予想されます。大阪方面からは、京奈和自動車道橿原高田JCT手前でおり一般道で橿原神宮方面へ向かう方が渋滞回避できる可能性があります。

2023年橿原神宮初詣交通規制情報

2022年12月31日（土）22:00～2023年1月1日（日）17:00

2023年1月2日（月）、3日（火）8:00～17:00

橿原神宮初詣に伴い高田バイパス、国道24号等の橿原神宮周辺道路は、交通が混雑します。

橿原時神宮の初詣開門・閉門時間

2022年12月31日（土）18:00～翌日

2023年1月1日（日）前日～22:00（最終参入：21時30分）

　　 　 1月2日（月）～3日（火）6:30～20:00（最終参入：19:30）

　 1月4日（水）～7日（土）6:30～18:00

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投稿 2023年初詣　橿原神宮周辺の駐車場 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。