ウッドショックが急展開

昨年3月頃から表面化し、日本でも木材価格の高騰や建築費、物件価格の上昇など大きな影響を与えた「ウッドショック」。

しかし、アメリカでの建築需要急落により状況は一変。

ウッドショックは解消へ向かい、徐々に木材需給バランスは元の状態へと戻る見通しとなりました。

現在、日本の木材市場では、ウッドショックを受け、仮需的に大量発注した木材の在庫過多が問題になっています。

ウッドショックによる木材価格が下落傾向に

卸問屋の高値買い在庫のため現在、卸値は下がっていません。

しかし、大量の在庫を抱える卸問屋では、在庫保管料の負担が大きく在庫処分の為に損切り覚悟で処分する可能性が出てきています。

材木価格の下落実感は、まだございませんが今後、価格が下落する可能性は、高くなっています。

【2022年版】ウッドショックの見通しは？工期への影響と対策を解説！

ウッドショックの見通しは？工期への影響と対策を解説！ 「ウッドショックは一体いつまで続くの？」 「住宅購入を検討しているけど、ウッドショックで工期に影響が出そう…

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投稿 2022年～2023年木材事情は？ウッドショックが急展開！材料が余る事態。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

「ウッドショックは一体いつまで続くの？」

「住宅購入を検討しているけど、ウッドショックで工期に影響が出そうで心配…」

そんな悩みを抱えていませんか？

夢のマイホームを建てるのに、ウッドショックのせいで嫌な思いをしたくないですよね。

結論からお伝えすると、ウッドショックの見通しは、今のところ立っていません。

見通しが立たない中での住宅購入は、不安になるもの。

この記事では、ウッドショックによって工期が遅れる2つの原因と、影響を抑えるための対策を解説しています。

ぜひ最後までお読みください。

ウッドショックの今後の見通しは？

残念ながら、2022年1月現在、ウッドショックの見通しは立っていません。

ウッドショックを引き起こしている主な原因は、以下の4つです。

アメリカの住宅需要は、今後落ち着く見込みですが、それ以外の要因は依然として続くもよう。

さらに、2022年1月1日には、ロシアの木材輸出が全面的に禁止されました。

これらの影響により、ウッドショックは2022年も見通しが立たない状況が続くと考えられます。

ウッドショックの工期への影響について解説！

ウッドショックの先行きが不透明な中、家づくりの工期に影響が出ないか不安ですよね。

では、ウッドショックで工期が遅れる原因と、工期への影響を抑えるための対処法を確認していきましょう。

ウッドショックで工期が遅れる2つの原因

ウッドショックで工期が遅れる原因は、主に2つです。

これらの原因は、なかなかコントロールできるものではありません。

そのため、あらかじめ工期が遅れる可能性があることを念頭に置いて、余裕を持って計画を立てると良いでしょう。

急がないのであれば、ウッドショックが落ち着いてから家づくりをスタートするのも、ひとつの手かもしれません。

工期への影響を抑えるための対処法

建築業者によって、ウッドショックの影響や対応の仕方は異なります。

まずは、資材の調達状況や工事の遅延状況を確認しましょう。

着工や完成、入居可能日などのスケジュールを把握するだけでなく、進捗状況も確認しておくと、工期遅れが発生しても、早めに策を講じることができます。

資材調達以外の部分をしっかりとコントロールすることも大切です。

間取りや設備などの打ち合わせが長引いて着工が遅れることのないよう、スケジュール管理には気を配りましょう。

もしもあなたが木造建築にこだわらないのであれば、木造以外の選択肢も視野に入れてみてください。

鉄骨造や鉄筋コンクリート造なら、木材の使用量も少なくて済むため、ウッドショックの影響を受けにくいでしょう。

最新情報を確認し、工期遅れを抑えよう！

未だ見通しが立たないウッドショック。

そんな中での家づくりは、コンテナ不足による木材調達の遅れや、価格高騰による設計や材料の見直しで、工期が遅れてしまう可能性があります。

ウッドショックの影響を最小限に抑えるために、スケジュール管理を徹底し、

最新情報をこまめにチェックするよう意識してみてください。

https://kasihara.net/wood-shock-future/

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ロシアのウクライナ侵攻による影響でロシアからの輸入材木に影響が出始めています。

ロシアへの経済制裁の影響で合板メーカーなどがロシアからの材料調達が困難になり、木材製品の価格高騰が強まる予想です。

国内各木材メーカーなどは、国産木材に切替え製造を検討していますが、

当然、国産木材は、原価も高く市場価格に大きく影響が出る可能性があります。

ロシア木材メーカーを買収した飯田ホールディングス

2022年1月にロシア木材メーカーを買収したばかりの飯田ホールディングスにも大きな影響が出る可能性があります。

新型コロナウイルスの影響で物価上昇、物不足の中、住宅メーカーに与える影響も大きくなります。

今後、ロシア関係や半導体などの各種建築製品の高騰するものと思われますので早めの対応が必要となりそうです。

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