奈良市不動産買取 | TBS不動産販売

奈良の不動産買取ならお任せ下さい。

弊社では、多種多様な不動産の買取を行っております。

奈良の不動産なら収益物件・マンション・土地・戸建・店舗・工場等は、もちろんのことながら少々難がある物件でも不動産買取をさせて頂いております。

その他、奈良県内で不動産買取をご希望の場合も一度、ご相談下さいませ。

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奈良の不動産売却こんなお悩みは
ありませんか？

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相続により不動産を取得したがどう活用したらいいかわからない

空家を所有しているが賃貸にするか売却するか迷っている

不動産を早く売って換金したいが早く売る方法がわからない

TBS不動産販売

奈良の不動産売却は、おまかせください！

私たちは、不動産売却提案のプロフェッショナル集団です。
卓越した知識と経験・機動力を駆使し、お客様の理想を現実化します。不動産を売却することは、簡単なようで難しいものです。特に希望条件で売却を進めることは、専門業者でも時には、失敗することもあります。私たちは、長年培ってきた知識と経験でお客様の不動産売却をサポートいたします。

私たちはお客様のご要望を理解し、不動産売却の目標に合わせたプランをご提案致します。
不動産売却先の選択肢が豊富で一般顧客から小規模業者・大手企業まで、幅広いクライアントに対応できます。信頼性と効率性を重視し、不動産売却をスムーズに進行させます。ご希望の不動産売却へ向かってともにプロジェクトを進めてまいりましょう。

相続取得による不動産を売却

誰しもが相続により不動産を取得することはあります。
しかし、相続により取得した不動産を有効利用できるのは、ほんの一部の人だけです。相続により取得した不動産を空家で放置したり、空地のままで利用しない場合、不動産は、なんの利益も生みません。

相談する

保有している空家を売却

空家問題が深刻な現代社会において、空家の売却自体を諦めている方も多くおられます。「今売っても安いから・・・」など、不動産売却の第一歩が億劫で空家を長期保有してしまっている方もおられます。空家を所有したら早期に解決策を見出すことをご提案致します。

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予算に合わせた早期売却プラン

「不動産を早く売って換金したい！」売却理由は、なんであれ不動産を売却する場合、本音は、「早く売りたい」「でも少しでも好条件で・・・」というのが一般的です。私たちは、早期売却こそが好条件で不動産を売却するチャンスがあると確信しております。お客様個々それぞれの不動産を早く売る為のプランをご提案させて頂きます。

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不動産売却の流れ

- 不動産売却完了まで -

ヒアリング

お客様のご要望や目標を理解するため、お電話または、現地立会にてお打合せ致します。
不動産売却に関わるお手続きやスケジュールについて話し合います。

ヒアリングは、数回を重ねることなく出来るだけ1回でスムーズに行います。
弊社よりZoom等のウェブサイトでもお打合せもできます。

STEP

調査

お客様の不動産について必要な調査をさせて頂きます。
役所調査など無料の範囲内で出来る調査がメインで本件の調査では、費用は、発生致しません。

面積などが現況と相違する場合などは、必要に応じて有料の調査が必要となる場合もございます。

STEP

査定額・売却プラン提案

お客様のご要望・調査結果により査定額（買取価格）・売却プランのご提案をさせて頂きます。

私たちは、不動産の査定額と売却プランを提案する専門家です。お客様の不動産の価値を正確に評価し、最適な売却戦略を提供します。

私たちは不動産市場の動向を把握し、競合物件や地域状況を分析して、適切な査定額を算出します。その後、お客様の目標や希望に合わせて売却プランを提案します。

STEP

条件交渉

不動産売却の条件交渉は、売主と買主間で価格や条件に関する合意を形成する重要な段階です。このプロセスをスムーズかつ成功裏に進めるお手伝いをいたします。私たちは市場動向や競合物件の分析を通じて、適切な価格を設定し、売主にとって有利な条件を交渉します。また、買主とのコミュニケーションを円滑に進め、最終的な合意に導きます。我々は不動産取引において透明性と誠実さを重視し、お客様の利益を守ります。売却交渉は複雑なプロセスであり、専門的な知識と経験が必要です。私たちはその専門家として、成功をお約束します。

STEP

売買契約

売買契約は、売主と買主の間で不動産の売却取引に関する合意を文書化した重要な契約です。この契約には物件の詳細、価格、支払い条件、引渡し時期などが明記されます。弊社では、専門的な知識と経験豊富なスタッフが売買契約の作成や準備を行います。売主様の利益を最優先に考え、トラブルを避けるために契約内容を細心の注意で確認します。また、契約違反や紛争の発生を防ぐために、契約書の内容を明確にし、法的な助言を提供します。

STEP

引渡し準備

引渡しの準備は、不動産売買を完了させる重要なステップです。残置物の撤去、登記の手続きの準備などお客様の不動産引渡しをスムーズに進めるためのサポート致します。弊社提携の専門業者様をご紹介しスムーズでストレスのない取引を実現します。

STEP

決済・引渡し（完了）

金銭の授受、登記手続きを完了し物件を引渡して頂きます。遠隔でのお取引も対応も可能ですので弊社でサポート致します。

お客様の声

- 不動産売却体験談 -

当社ではサービス向上のため、お客様にご意見を伺っております。
お答えくださったお客様の声をご紹介いたします。

相続した不動産を売却できて、家族みんなの心が楽になりました。

相続物件

不動産買取

相続した戸建の不動産買取をお願いしました。最初は、誰に相談したらよいのか、どのように進めていいか分からず、不安でいっぱいでした。担当者の方がとても親切で、丁寧に説明してくれました。物件の査定や手続きもスムーズに進み、思いがけず早く売却が完了しました。本当に助かりました。ありがとうございました。

スタッフの皆さんが丁寧です。素早く売買が成立しました！

不動産買取

空家でずっと悩んでいた戸建の不動産買取をお願いしました。不動産会社の方々は非常に親切で、私の状況に合わせた対応をしてくれました。スマホで簡単に依頼し煩わしい手続きやリフォームの必要がなく素早く買取が成立しました。ありがとうございました。

自宅を買い替えるために下取りに、感謝しかありません！

自宅買替え

不動産買取

自宅マンションを買替えるために、不動産買取をお願いしました。最初は買取か仲介か迷っていましたが、不動産会社の方々の丁寧な説明と査定が納得いくものでした。スムーズな取引と手間のかからないプロのサポートに感謝しています。これから新しい生活を始められることを楽しみにしています。

断捨離を決意！スムーズな取引で安心でした。

賃貸中物件

不動産買取

私たちは長らく賃貸中の物件を所有していましたが、息子たちに煩わしい物件を残したくなく、今回、断捨離を決意しました。不動産買取を決意し、その後の手続きはどうしようかと不安でしたが、不動産会社のサポートに本当に助けられました。
不要なストレスや管理の煩わしさから解放され、物件をスムーズに手放すことができました。不動産会社のプロフェッショナリズムに感銘を受け、査定から取引の完了までのプロセスは非常にスピーディで効率的でした。本当に満足しています。ありがとうございました。

STEP

私たちが選ばれる3つ理由

Features

1. 専門的な知識と経験

私たちは不動産業界において幅広い経験と専門的な知識を有しています。不動産市場の変動や法的手続きに精通しており、これに基づいてお客様に最適な売却プランをご提供します。不動産の評価や市場動向を正確に把握し、高い専門性を発揮します。

2. カスタマイズされたサービス

私たちは、お客様一人一人の独自のニーズを理解し、個別のプランをご提供します。不動産売却や買取に関するプロセスを丁寧に説明し、お客様の希望に合わせて柔軟なソリューションを提案します。お客様の目的を達成するために、最適なプランを練ります。

3. 信頼性と誠実さ

私たちはお客様との信頼関係を大切にし、誠実な対応を徹底します。正直かつ透明なコミュニケーションを通じて、お客様の期待を満たし、安心して不動産取引をして頂きます。お客様の信頼に応えることを最優先に考え、確かな結果を提供します。

不動産買取は

- 不動産を早く売る選択肢 -

弊社では、多種多様な不動産の買取を行っております。

収益物件・マンション・土地・戸建は、もちろんのことながら少々難がある物件でも不動産買取をさせて頂いております。

情報が出回ることなく近隣等に知られずに売却することが出来ます。

早く不動産売りたい場合は、一度ご相談ください。

不動産買取のメリット

仲介手数料不要

弊社が買主となる場合仲介手数料は、不要です。※買取仲介をご希望の場合は、仲介手数料が発生する場合がございます。

取引が早い

登記準備が整えばすぐに売買が可能です。

秘密が守られる

近所に知られずに売却することが可能です。チラシやポータルサイトにも掲載することがないので履歴も残りません。

不適合責任免責

売主の契約不適合責任が免除され取引後に引き渡した不動産を巡ってトラブルが生じません。

賃貸中でも売却可

賃貸中物件は、もちろんのことながら賃貸人とトラブル発生中などでも買取可能になります。

現状有姿取引

物件に現在生じている不具合があった場合もそのままの状態で引渡すことが可能です。

価格帯問わず

低額物件から高額物件まで取引可能です。特に大手仲介業者が避ける低額物件も対応可能です。

残置物撤去不要

残置物等の粗大ゴミ撤去が出来ない場合、残置物ありのまま引渡すことも可能です。※残置物をそのままにする場合条件交渉が必要です。

Q&A

不動産買取よくある質問

引渡しまでは、どれくらいの期間ですか？

不動産買取の引渡し期間は、具体的な条件や契約内容によって異なります。通常、引渡しは契約の締結後から約1ヶ月程度かかることが一般的です。この期間中に、登記手続き準備や物件の引渡し準備などを行って頂きます。ただし、買主と売主の双方が合意すれば、引渡し期間は調整できます。

現状のままで引渡すことは、可能ですか？

はい、弊社では、現状のままでの引渡しも可能です。不動産買取において、物件をそのままの状態で売却することができます。つまり、リフォームや修繕などの手間をかけることなく、売却が行えます。ただし、具体的な契約条件や物件の状態によっては、一部の修繕や清掃などが必要な場合もあります。それについては事前にしっかりとご相談させていただきますので、安心してお任せください。私たちはお客様のご希望にできる限り柔軟に対応し、スムーズな取引を実現します。

近所にバレずに売却することは、本当に可能ですか？

はい、弊社では、近隣にバレずに不動産を売却することが可能です。お客様のプライバシーを尊重し、売買取引の際には注意深く情報を扱います。インターネットサイトなどに物件情報は、掲載いたしませんので履歴も残りません。また、レインズにも登録しないため不動産業者が閲覧することもございません。

遠方なので現地に出来るだけ行く回数を少なくすることは、可能ですか？

はい、弊社では、遠方にお住まいのお客様にも最大限の便益を提供するために、現地に出向く回数を少なくすることが可能です。不動産買取のプロセスにおいて、我々は柔軟な対応を心がけています。例えば、物件の現地調査や契約手続きなど、多くの手続きはリモートで行える場合があります。また、お客様とのコミュニケーションは電話やオンラインミーティングを活用し、スムーズな取引を実現します。

遠方にお住まいの場合でも、お客様の利便性を最優先に考え、不動産取引を円滑に進めるよう努めます。どんなご要望や疑問があれば、遠慮なくご相談ください。

登記手続きなどの司法書士の紹介は、可能ですか？

はい、弊社では、不動産買取の際に登記手続きなどの法的な手続きを円滑に進めるため、司法書士等の士業のご紹介もさせて頂いております。登記手続きは不動産取引において非常に重要であり、法的な要件を遵守することが求められます。

お客様の取引が円滑かつ法的に正確に行われるよう、私たちは専門家と協力し、安心して不動産買取を進めるお手伝いをいたします。不動産取引に関する疑問や要望があれば、どうぞお気軽にご相談ください。

奈良県内の不動産売却なら

当社では、奈良県全域の不動産売却をさせて頂いております。

奈良県

明日香村｜安堵町｜斑鳩町｜生駒市｜宇陀市｜王寺町｜橿原市｜香芝市｜葛城市｜河合町｜川西町｜上牧町｜広陵町｜桜井市｜三郷町｜高取町｜田原本町｜天理市｜奈良市｜平群町｜三宅町｜大和郡山市｜大和高田市

上記エリアは、奈良県内でも特に買取強化させて頂いております。

おかげさまで

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お問合せは、こちらから

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お問合せ0120-694-776営業時間 10:00～18:00

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ご不明な場合はお気軽にお問い合わせください。

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不動産に関するお悩みや相談など、なんでもお気軽にご相談ください。
ご相談やお見積もりは無料です。

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営業時間：10:00～18:00

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TBS不動産販売

不動産業者様へ

不動産業者ご担当者様、いつも買取案件のご相談有難うございます。

下記、リンクボタンからご相談を受け付けさせて頂いております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

不動産業者様専用

投稿【奈良県の不動産売却】不動産買取は、お任せ下さい。は TBS不動産販売に最初に表示されました。

奈良市学園大和町にて土地の不動産買取

不動産部 — Sat, 06 Apr 2024 10:22:34 +0000

奈良市学園大和町にて買取相談

不動産部

いつも大変お世話になっております。この度は、奈良市学園大和町にて土地の不動産買取相談を頂戴いたしまして誠に有難うございます。学園大和町は、土地・戸建などどのような不動産にも対応させて頂きます。ご売却予定がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

奈良市学園大和町にて不動産買取物件募集中です。

奈良市学園大和町にて不動産買取物件を募集しております。

奈良市学園大和町にて売却予定の不動産がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

学園大和町内の不動産は、土地や戸建などどのような物件種別にもご対応可能です。

不動産売却をご検討中でしたら一度ご相談下さいませ。

TBS不動産売却センター

不動産売却の３つの特徴

無料査定・売却相談

不動産買取

仲介売却

特徴その01

担当者が

丁寧にわかるまで

ご説明させて頂きます。

不動産売却は、わからない事だらけです。不動産売却の問題に対して丁寧にご説明し、不動産売却を確実にゴールへ近づくことを一番に考えています。
「少しでも高く好条件で売りたい」
この当たり前で最も難しいお客様のご要望にしっかりとお応えさせて頂きます。
不動産売却手続きはワンストップ、最初から最後まで全力でサポートします！

特徴その02

不動産買取で

確実に売却完了

より確実に不動産売買を明確に完了させたいなら不動産買取がおすすめです。

買取可能な価格を迅速にご提案させて頂きます。

不動産買取なら残置物撤去なども省略することも可能です。

特徴その03

少しでも高く売る

不動産仲介売却

不動産売買でスタンダードな仲介売却。

売却成功率は、下がってしまいますが少しでも高く売る場合チャレンジしてみても面白い売却方法です。

仲介で売却が不成立になってからでも不動産買取は、可能です。

TBS不動産売却センター【奈良】

- 不動産売却専門のプロフェッショナル -

奈良市学園大和町の不動産売却

AREA

不動産買取対応エリア

下記のエリアを対象エリアとしています。
ご不明な場合はお気軽にお問い合わせください。

奈良県

大阪府

兵庫県

三重県

津市｜四日市市｜伊賀市｜伊勢市｜松阪市｜桑名市｜鈴鹿市｜名張市｜尾鷲市｜鳥羽市｜志摩市

和歌山県

和歌山市｜有田市｜印南町｜岩出市｜海南市｜かつらぎ町｜紀の川市｜串本町｜御坊市｜白浜町｜田辺市｜橋本市｜

滋賀県

近江八幡市｜大津市｜草津市｜甲賀市｜湖南市｜守山市｜野洲市｜栗東市｜竜王町

京都府

お問合せ0120-694-776営業時間 10:00～18:00

奈良市学園大和町

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不動産業者様専用

投稿奈良市学園大和町にて土地の不動産買取は TBS不動産販売に最初に表示されました。

奈良市西ノ京にて市街化調整区域の不動産買取

不動産部 — Sun, 25 Feb 2024 22:22:00 +0000

奈良市西ノ京にて不動産買取ありがとうございます。

不動産部

この度は、奈良市西ノ京にて不動産買取相談を頂戴致しまして誠に有難うございます。

奈良市西ノ京にて不動産の買取相談ありがとうございます。

市街化調整区域の不動産でしたが既存建物の建替えが可能という物件でした。

当社では、市街化調整区域の不動産の場合も有効活用が可能な物件の場合は、積極的に不動産買取をさせて頂きます。

どのような不動産でもお気軽にご相談下さいませ。

奈良市内不動産買取

当社では、奈良市内の不動産を積極的に買取させて頂きます。

どの様な不動産でもお気軽にご相談下さい。

物件種別を問わずご対応可能ですので、ご売却予定の不動産がございましたらお気軽にお声がけ下さいませ。

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【奈良市の訳あり物件買取】手数料不要。訳あり物件売却専門

広報部 — Sun, 26 Mar 2023 22:06:00 +0000

奈良市の訳あり物件を買取・売却

ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。

訳あり物件相談（無料）

訳あり物件のご売却でお悩みでしたら

孤独死・事件・事故・自殺・再建築不可・市街化調整区域・火事の被害・農家住宅・ゴミ屋敷・近隣トラブル・離婚・ペット汚れ・雨漏り・シロアリ・傾き・ハザードマップレッドゾーン・相続・共有持分・底地

事件・事故・孤独死・自殺・再建築不可・違法建築等

こんなお悩みありませんか？

✅大手不動産仲介会社に売却を断られてしまった。
✅売りに出したがなかなか売れない。
✅訳ありだから仲介会社に相手にされない。
✅大島てるサイトに物件が掲載されてしまった。
✅訳あり物件を相続して困っている。
✅価格にこだわりは無いので早く売りたい。
✅収益物件内で事件・事故が発生してしまった。
✅こっそりと売却したい。
✅とにかく早く所有権を手放したい。
✅長年、訳あり物件のことで悩んでいる。

訳あり物件のご相談なら

事件・事故・孤独死・自殺・再建築不可・違法建築等

当社では、どんなご事情でも対応可能です。

事件・事故・孤独死・自殺・再建築不可・違法建築等の売却

一般不動産業者では対応できない物件についても、柔軟に対応できることが当社の強みです。他社に売却を断られているとしても、お気軽にご相談下さい。

当社では、今まで抱えていたストレスや悩みの解消にも役立ちたいと思っています。

「今まで満足な査定を出してもらえなかった」

「仲介会社に断られた」

そんな場合には、是非一度当社までお問い合わせください。不動産買取会社として、皆様がご満足のいく取引になるよう全力で頑張らせていただきます。

私たちは、不動産買取件数NO.1を目指しています。当社では、現在、買取強化中です。お客様の不動産価値を最大限に評価し、ご納得価格で不動産を買取させて頂きます。

奈良市の訳あり物件ならお任せ下さい。

当社では、不動産買取を専門として多くの訳あり物件を買取させて頂いております。

訳あり物件について売却ノウハウがございます。

ご売却をご検討中でしたら一度、お気軽にご相談下さいませ。

訳あり物件とは、どんなもの？

代表的な訳あり物件一例

孤独死

事件・事故・自殺

再建築不可

市街化調整区域

火事の被害

ゴミ屋敷

近隣トラブル

離婚による財産分与

テラスハウス・連棟住宅

ペット汚れ

雨漏り・シロアリ・傾き

土砂災害区域・洪水等のレッドゾーン

相続で係争中

共有持分

不動産買取は、手数料不要

訳あり物件買取

よくある質問

仲介手数料等の費用は、発生しますか？: 当社が直接お買取りさせて頂きますので仲介手数料は、不要です。

建物内に残った粗大ゴミや家具は、そのままでも大丈夫ですか？: 当社は、建物解体から動産撤去まで自社で行っておりますので、建物内外に残った粗大ゴミ等の動産物をそのままにして頂いても結構です。買取価格と撤去費用相殺することも可能です。

物件の引渡しを長くして欲しいのですが・・・: 手付契約からお引渡しまで６ケ月程度であれば、お待ちさせて頂きます。建物内の整理等で時間が必要な場合は、お気軽にご相談下さい。

権利証（登記識別情報）が無くても売却可能ですか？: 権利証が無くても問題ございません。司法書士にて本人確認、相続人の確認をさせて頂きお手続き可能です。

スピード買取【最短７営業日】

当社では、さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様の為にも、スピード買取・現金化で対応しております。
お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。

物件種別問わず幅広くお買取り致します。

当社では、物件の種別問わず、幅広く物件をお買取りさせて頂いております。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなしなどでも積極的に買取り致します。

他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

他社よりも高く買取致します。

当社では、不動産の可能性を最大限に考慮しさまざまな視点から査定を行っております。
高価売却できる不動産へ変化するための豊富なサービスと実績があり、その実績に裏打ちされた金融機関からの信用と資金を背景に、高価買取を実現させて頂きます。

どのような不動産も買取可能です。ご相談頂きましたら迅速に買取価格をご提示させて頂きます。

お問合せ0120-694-776営業時間 10:00～18:00

お客様のご要望を最優先に考えます。

私たちの不動産買取は、お客様のご要望を最優先に考えさせて頂きます。

これまでの買取実績で多く寄せられたお客様の声を反映させた独自の買取システムを構築しております。

建物内のお荷物の撤去などちょっとしたお手間もこちらで引き受けさせて頂きます。

長年培た不動産売買ノウハウでお客様のご納得いく買取価格もご提示させて頂きます。

不動産買取をご希望でしたら是非一度、ご相談下さいませ。

●当社の主な買取条件

✅建物内のお荷物そのままでOK

✅瑕疵担保責任免責

✅仲介手数料不要

✅測量不要

✅引渡し長めでも大丈夫

買取売買代金のお支払い

最短７営業日で売買代金をお支払い致します。（登記関係書類等の引渡し準備が出来ている場合）お急ぎの売却でも柔軟にご対応させて頂きますので何なりとご相談下さいませ。登記書類等は、ご相談下さい。

明朗会計

不動産買取のイメージは、

安く売らされた・・・・

不動産屋に騙された・・・

など悪いイメージも多いかもしれません。

私たちは、お客様が納得・理解して頂けるようにご提案させて頂きます。

無理に安く強引に買取するようなことは、ございませんのでご安心下さい。

価格根拠もハッキリお伝えさせて頂きます。

奈良市対応エリア

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