この度は、橿原市木原町にて不動産買取相談を頂戴致しまして誠に有難うございました。

不動産買取相談ありがとうございます。

奈良県橿原市にて古家付き土地の買取相談を頂きました。

当社では、古家が付いたままでの不動産買取が可能です。お客様にて解体の必要なく売買可能ですのでお気軽にご相談下さいませ。

橿原市木原町にて売却不動産募集中

当社では、橿原市木原町にて売却不動産を積極的に募集しております。

橿原市木原町にて売却予定の不動産がございましたらお気軽にお声がけ下さいませ。

TBS不動産売却センター

不動産売却の３つの特徴

無料査定・売却相談

不動産買取

仲介売却

特徴その01

担当者が

丁寧にわかるまで

ご説明させて頂きます。

不動産売却は、わからない事だらけです。不動産売却の問題に対して丁寧にご説明し、不動産売却を確実にゴールへ近づくことを一番に考えています。
「 少しでも高く好条件で売りたい 」
この当たり前で最も難しいお客様のご要望にしっかりとお応えさせて頂きます。
不動産売却手続きはワンストップ、最初から最後まで全力でサポートします！

特徴その02

不動産買取で

確実に売却完了

より確実に不動産売買を明確に完了させたいなら不動産買取がおすすめです。

買取可能な価格を迅速にご提案させて頂きます。

不動産買取なら残置物撤去なども省略することも可能です。

特徴その03

少しでも高く売る

不動産仲介売却

不動産売買でスタンダードな仲介売却。

売却成功率は、下がってしまいますが少しでも高く売る場合チャレンジしてみても面白い売却方法です。

仲介で売却が不成立になってからでも不動産買取は、可能です。

TBS不動産売却センター

- 不動産売却専門のプロフェッショナル -

AREA

不動産買取対応エリア

下記のエリアを対象エリアとしています。
ご不明な場合はお気軽にお問い合わせください。

奈良県

明日香村｜安堵町｜斑鳩町｜生駒市｜宇陀市｜王寺町｜大淀町｜橿原市｜香芝市｜葛城市｜川西町｜上牧町｜広陵町｜五條市｜桜井市｜三郷町｜高取町｜田原本町｜河合町｜天理市｜奈良市｜平群町｜三宅町｜大和郡山市｜大和高田市

大阪府

大阪市｜池田市｜箕面市｜茨木市｜高槻市｜豊中市｜吹田市｜摂津市｜枚方市｜寝屋川市｜交野市｜四条畷市｜大東市｜門真市｜守口市｜東大阪市｜八尾市｜柏原市｜藤井寺市｜松原市｜羽曳野市｜太子町｜富田林市｜大阪狭山市｜堺市｜河内長野市｜高石市｜泉大津市｜和泉市｜河南町｜岸和田市｜貝塚市｜熊取町｜泉佐野市｜泉南市｜阪南市

兵庫県

神戸市｜相生市｜明石市｜赤穂市｜芦屋市｜尼崎市｜淡路市｜伊丹市｜小野市｜加古川市｜加西市｜加東市｜川西市｜篠山市｜三田市｜洲本市｜太子町｜高砂市｜宝塚市｜たつの市｜丹波市｜豊岡市｜西宮市｜西脇市｜播磨町｜姫路市｜三木市｜南あわじ市

三重県

津市｜四日市市｜伊賀市｜伊勢市｜松阪市｜桑名市｜鈴鹿市｜名張市｜尾鷲市｜鳥羽市｜志摩市

和歌山県

和歌山市｜有田市｜印南町｜岩出市｜海南市｜かつらぎ町｜紀の川市｜串本町｜御坊市｜白浜町｜田辺市｜橋本市｜

滋賀県

近江八幡市｜大津市｜草津市｜甲賀市｜湖南市｜守山市｜野洲市｜栗東市｜竜王町

京都府

京都市｜宇治市｜宇治田原町｜大山崎町｜笠置町｜亀岡市｜木津川市｜京田辺市｜久御山町｜城陽市｜精華町｜長岡京市｜南山城村｜向日市｜八幡市

お問合せ0120-694-776営業時間 10:00～18:00

メールでお問合せ 年中無休24時間受付中

橿原市木原町

不動産売却相談

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投稿 橿原市木原町にて不動産買取 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

橿原市の不動産売却情報を求めています。

橿原市の不動産売却情報を当社では、求めています。

ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

どのような不動産も買取価格ご提示可能です。

不動産査定を依頼（無料）

橿原市の不動産売却

TBS不動産売却センター

におまかせください！

私たちは、不動産売却提案のプロフェッショナル集団です。
卓越した知識と経験・機動力を駆使し、お客様の理想を現実化します。不動産を売却することは、簡単なようで難しいものです。特に希望条件で売却を進めることは、専門業者でも時には、失敗することもあります。私たちは、長年培ってきた知識と経験でお客様の不動産売却をサポートいたします。

私たちはお客様のご要望を理解し、不動産売却の目標に合わせたプランをご提案致します。
不動産売却先の選択肢が豊富で一般顧客から小規模業者・大手企業まで、幅広いクライアントに対応できます。信頼性と効率性を重視し、不動産売却をスムーズに進行させます。ご希望の不動産売却へ向かってともにプロジェクトを進めてまいりましょう。

1

相続取得による不動産を売却

誰しもが相続により不動産を取得することはあります。
しかし、相続により取得した不動産を有効利用できるのは、ほんの一部の人だけです。相続により取得した不動産を空家で放置したり、空地のままで利用しない場合、不動産は、なんの利益も生みません。

相談する

2

保有している空家を売却

空家問題が深刻な現代社会において、空家の売却自体を諦めている方も多くおられます。「今売っても安いから・・・」など、不動産売却の第一歩が億劫で空家を長期保有してしまっている方もおられます。空家を所有したら早期に解決策を見出すことをご提案致します。

相談する

3

予算に合わせた早期売却プラン

「不動産を早く売って換金したい！」売却理由は、なんであれ不動産を売却する場合、本音は、「早く売りたい」「でも少しでも好条件で・・・」というのが一般的です。私たちは、早期売却こそが好条件で不動産を売却するチャンスがあると確信しております。お客様個々それぞれの不動産を早く売る為のプランをご提案させて頂きます。

相談する

不動産売却の流れ

- 不動産売却完了まで -

ヒアリング

お客様のご要望や目標を理解するため、お電話または、現地立会にてお打合せ致します。
不動産売却に関わるお手続きやスケジュールについて話し合います。

ヒアリングは、数回を重ねることなく出来るだけ1回でスムーズに行います。
弊社よりZoom等のウェブサイトでもお打合せもできます。

STEP

1

調査

お客様の不動産について必要な調査をさせて頂きます。
役所調査など無料の範囲内で出来る調査がメインで本件の調査では、費用は、発生致しません。

面積などが現況と相違する場合などは、必要に応じて有料の調査が必要となる場合もございます。

STEP

2

査定額・売却プラン提案

お客様のご要望・調査結果により査定額（買取価格）・売却プランのご提案をさせて頂きます。

私たちは、不動産の査定額と売却プランを提案する専門家です。お客様の不動産の価値を正確に評価し、最適な売却戦略を提供します。

私たちは不動産市場の動向を把握し、競合物件や地域状況を分析して、適切な査定額を算出します。その後、お客様の目標や希望に合わせて売却プランを提案します。

STEP

3

条件交渉

不動産売却の条件交渉は、売主と買主間で価格や条件に関する合意を形成する重要な段階です。このプロセスをスムーズかつ成功裏に進めるお手伝いをいたします。私たちは市場動向や競合物件の分析を通じて、適切な価格を設定し、売主にとって有利な条件を交渉します。また、買主とのコミュニケーションを円滑に進め、最終的な合意に導きます。我々は不動産取引において透明性と誠実さを重視し、お客様の利益を守ります。売却交渉は複雑なプロセスであり、専門的な知識と経験が必要です。私たちはその専門家として、成功をお約束します。

STEP

4

売買契約

売買契約は、売主と買主の間で不動産の売却取引に関する合意を文書化した重要な契約です。この契約には物件の詳細、価格、支払い条件、引渡し時期などが明記されます。弊社では、専門的な知識と経験豊富なスタッフが売買契約の作成や準備を行います。売主様の利益を最優先に考え、トラブルを避けるために契約内容を細心の注意で確認します。また、契約違反や紛争の発生を防ぐために、契約書の内容を明確にし、法的な助言を提供します。

STEP

5

引渡し準備

引渡しの準備は、不動産売買を完了させる重要なステップです。残置物の撤去、登記の手続きの準備などお客様の不動産引渡しをスムーズに進めるためのサポート致します。弊社提携の専門業者様をご紹介しスムーズでストレスのない取引を実現します。

STEP

6

決済・引渡し（完了）

金銭の授受、登記手続きを完了し物件を引渡して頂きます。遠隔でのお取引も対応も可能ですので弊社でサポート致します。

お客様の声

- 不動産売却体験談 -

当社ではサービス向上のため、お客様にご意見を伺っております。
お答えくださったお客様の声をご紹介いたします。

相続した不動産を売却できて、家族みんなの心が楽になりました。

相続物件

不動産買取

---

相続した戸建の不動産買取をお願いしました。最初は、誰に相談したらよいのか、どのように進めていいか分からず、不安でいっぱいでした。担当者の方がとても親切で、丁寧に説明してくれました。物件の査定や手続きもスムーズに進み、思いがけず早く売却が完了しました。本当に助かりました。ありがとうございました。

スタッフの皆さんが丁寧です。素早く売買が成立しました！

不動産買取

---

空家でずっと悩んでいた戸建の不動産買取をお願いしました。不動産会社の方々は非常に親切で、私の状況に合わせた対応をしてくれました。スマホで簡単に依頼し煩わしい手続きやリフォームの必要がなく素早く買取が成立しました。ありがとうございました。

自宅を買い替えるために下取りに、感謝しかありません！

自宅買替え

不動産買取

---

自宅マンションを買替えるために、不動産買取をお願いしました。最初は買取か仲介か迷っていましたが、不動産会社の方々の丁寧な説明と査定が納得いくものでした。スムーズな取引と手間のかからないプロのサポートに感謝しています。これから新しい生活を始められることを楽しみにしています。

断捨離を決意！スムーズな取引で安心でした。

賃貸中物件

不動産買取

---

私たちは長らく賃貸中の物件を所有していましたが、息子たちに煩わしい物件を残したくなく、今回、断捨離を決意しました。不動産買取を決意し、その後の手続きはどうしようかと不安でしたが、不動産会社のサポートに本当に助けられました。
不要なストレスや管理の煩わしさから解放され、物件をスムーズに手放すことができました。不動産会社のプロフェッショナリズムに感銘を受け、査定から取引の完了までのプロセスは非常にスピーディで効率的でした。本当に満足しています。ありがとうございました。

STEP

7

不動産売却

私たちが選ばれる3つ理由

Features

1. 専門的な知識と経験

私たちは不動産業界において幅広い経験と専門的な知識を有しています。不動産市場の変動や法的手続きに精通しており、これに基づいてお客様に最適な売却プランをご提供します。不動産の評価や市場動向を正確に把握し、高い専門性を発揮します。

2. カスタマイズされたサービス

私たちは、お客様一人一人の独自のニーズを理解し、個別のプランをご提供します。不動産売却や買取に関するプロセスを丁寧に説明し、お客様の希望に合わせて柔軟なソリューションを提案します。お客様の目的を達成するために、最適なプランを練ります。

3. 信頼性と誠実さ

私たちはお客様との信頼関係を大切にし、誠実な対応を徹底します。正直かつ透明なコミュニケーションを通じて、お客様の期待を満たし、安心して不動産取引をして頂きます。お客様の信頼に応えることを最優先に考え、確かな結果を提供します。

不動産買取

- 不動産を早く売る選択肢 -

弊社では、多種多様な不動産の買取を行っております。

収益物件・マンション・土地・戸建は、もちろんのことながら少々難がある物件でも不動産買取をさせて頂いております。

情報が出回ることなく近隣等に知られずに売却することが出来ます。

Q&A

不動産買取よくある質問

お客様が不動産買取を選ぶ理由

Features

1. 相続した不動産を早く売りたかった

相続によって不動産を取得し新たな不動産を管理する責任が生じました。しかし、この不動産の維持や管理にかかるコストや時間が負担に感じ現金化したいという思いがあり、不動産買取は私の思いに合致していました。

不動産買取は、迅速な売却が可能で煩わしい仲介と違い販売期間を短縮することができます。価格交渉や契約手続きもスムーズに進み、迅速な取引を実現できました。この方法を選んだことで、相続した不動産の負担から解放され、得られた資金を新たな用途に充てることができました。不動産買取は私の思いに完璧に合致し、迅速で効率的な取引を実現する手段として大変満足しています。

2. 契約不適合責任に関する懸念

古い家の契約不適合責任に関する懸念があったからです。家屋の経年劣化がある古い不動産は、市場に出すことが難しく売却後に新しい所有者に対して法的責任を負うことを懸念していました。

不動産買取は、この懸念を解決する方法でした。不動産買取は、現状取引が条件で契約不適合責任が生じません。これにより、何か問題が起こった場合、私が買主に対する責任を負う必要がなくなり、安心して不動産を売却できました。

不動産買取は迅速で手間がかからない方法でもあり、私の不動産をスムーズに売却できることが大きな魅力でした。古い家の契約不適合責任を心配する私にとって、不動産買取は理想的な解決策でした。

3. 仲介で売れなかった

仲介で売却が早くできなかったからです。最初に仲介を試みましたが市場での売却には時間がかかることが明らかでした。しかし少しでも高く売れたらと不動産需要を甘く見てしまい売却不成立のまま数ヶ月以上かかる結果となってしまいました。

この遅延は私にとって想定していた予定が大きく狂いました。不動産買取は、迅速な解決策を提供し、早急に不動産を売却する道を開いてくれました。買取業者は市場の変動に左右されず、迅速な査定と即時の取引が可能でした。

この方法を選んだことで不動産を早く売却し、不動産売却の不安から解放されました。不動産買取は、私の計画に合致しスムーズな取引を実現できる選択肢でした。

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せフォームからのお申込み

投稿 橿原市の不動産売却ならお任せ下さい は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

日本に住んでいる外国人の方も永住権を持っているなら住宅ローン融資を受けることは可能です。

ただ、永住権を持っていない外国籍の方の場合

「住宅ローンは受けられるの？」と

疑問を感じる人もいるでしょう。

永住権を持っていない外国籍の方の住宅ローンについて内容を紹介します。

永住権なしの外国籍でも住宅ローン融資の審査を受けやすくするには

永住権なしの外国籍の方でも住宅ローンを組むことは可能です。

ただ、永住権がないなら住宅ローンを組むのは厳しい審査やある程度の保証を提示して信頼を得ることが大事です。

永住権なしの外国籍の方は以下の方法でローンを組むことが可能です。

日本人に保証人になってもらう

永住権なしの外国籍の場合、住宅ローン審査で連帯保証人が同じ外国人だと詐欺などを疑われて審査に落ちてしまうことが多いです。

しかし、保証人が日本人であれば永住権が無い外国人でも住宅ローンを提供している金融機関はあります。

そのため、住宅ローン契約を行いたいなら、誰でも日本人の方に一緒に付いてきてもらう必要があります。

配偶者がいるなら、その人に保証人になってもらえれば問題ありませんが、いないなら友達や職場の人などに頼んで保証人になってもらう必要があります。

ただ、保証人になってもらっても外国人は金利が高いので、しっかり確認しておきましょう。

永住権のない外国人向けの金融機関を利用

外国人向けの金融機関を利用することができます。

日本にも外国人向けの金融機関はあり、例えば新生銀行やイオン銀行、東京スター銀行などがあります。

これらの金融機関なら永住権がない外国人でも住宅ローンを組むことができますが、それぞれに年齢や勤務状態、言語の理解、保証人、日本の在住期間などで制限があります。

住宅ローンを組むときに外国人の方は金融機関の条件に当てはまらない場合、ローンを組むことはできないので内容を確認して申込みを行いましょう。

頭金を多く用意する

外国人で住宅ローンの審査を受けるなら頭金を多いほど有利と言われています。

頭金とは契約のときに一部ローンのお金を支払うことです。

頭金が多いほど資産に余裕があることを見せることができ、借入金額も少なくて済むので総返済額も抑えることができます。

頭金を多く出すなら住宅ローンの際に金融機関の方も安心できるので、準備しておきましょう。

まとめ

永住権のない外国籍の方も住宅ローンを受けることは可能です。

しっかり返済計画やローン審査の準備をして申込みを行いましょう。

住宅ローンでおすすめ一括審査

住宅ローンの件でご相談ご質問等がございましたら何なりとご相談下さい。

多少、難しい案件でも柔軟に対応させて頂きます。

まずは、一度お気軽にご連絡くださいませ。

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投稿 フラット35などで永住権なしの外国籍の方が金融機関から住宅ローン融資を受ける方法！ は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

不動産買取オークション・一括サイトなどに惑わされていませんか？

私たちは、お客様の不動産買取をサポート致します。

オークションなどで一般に公開され情報が出回ってしまっては、本当に高く売れる可能性は、低くなってしまいます。

万一、オークションが成立しない場合は、大きな損失に繋がります。

また、一括サイトなどで情報が広く出回ってしまうことも同じです。

不動産買取においては、売主も買主も秘密厳守が原則です。

双方にとって売却情報が公に公開されたり、拡散されない方が売却メリットは、高くなります。

デメリットを把握しない場合、取返しのつかない事態を招きます。

安心・安全な不動産買取のご相談ならどのような事でもお気軽にご相談下さいませ。

橿原市白橿町の不動産売却相談お待ちしております。

不動産買取5つのメリット

✅直接取引だから仲介手数料不要。
✅瑕疵担保責任免責隠れた欠陥が発見されても当社が責任を負います。
✅賃貸中でも不動産買取が可能。
✅即金購入になるので取引が早い。
✅情報が出回らず、近所に内緒で売却することが可能。

橿原市白橿町の不動産買取なら

当社では、どのようなご事情でも物件を買取させて頂いております。

例えば・・・

🌟こんな不動産は、売れないんではないか？

🌟ボロボロだから売却は、諦めている。

🌟相見積もりで少しでも高く売りたい。

🌟遠方の為、現地に行かずに売りたい。

🌟出来るだけ早く売りたい。

どのようなご事情でも、『私たちに』お任せ下さい。

立地条件や建物の老朽化など売却が困難な物件もご相談を承っていますので売却したい不動産をお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。

物件の所在地が遠方で今すぐに物件に来ることが出来ない場合、リモートもしくは、こちらから出張させて頂きますのでご遠慮なくお申し付け下さいませ。

橿原市白橿町の不動産買取強化中

私たちは、不動産買取件数NO.1を目指しています。当社では、現在、買取強化中です。お客様の不動産価値を最大限に評価し、ご納得価格で不動産を買取させて頂きます。

橿原市白橿町の不動産買取ならお任せ下さい。

当社では、不動産買取を専門として多くの不動産を買取させて頂いております。

お買取りさせて頂いた不動産をリニューアルして新たなオーナーの元へ送り出しております。

不動産買取価格には、自信がございます。

ご売却をご検討中でしたら一度、お気軽にご相談下さいませ。

橿原市白橿町の不動産相場

現在の不動産相場は、年々、不動産需要が高まっており安定した不動産需要が見込まれております。

居住用不動産のみならず、事業用物件も不動産売買が活発に行われております。

地域の相場を熟知したスタッフが適正な買取価格を算出致します。

国土交通省公示地価で現在の不動産流通相場を確認できます。

YouTube　CM好評配信中！

下記のような物件を探しています。

上記のような不動産のお買取りをさせて頂いております。この他にも様々な不動産に対応しておりますのでお気軽にご相談下さい。

上記のような不動産をご所有で売却ご希望でしたら是非一度、お声がけください。

不動産買取と仲介の比較

不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。

買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。

※買取・・・不動産業者が買主となります。

※仲介・・・不動産業者に販売依頼し『買主』を探してもらいます。

スピード買取【最短７営業日】

当社では、さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様の為にも、スピード買取・現金化で対応しております。
お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。

物件種別問わず幅広くお買取り致します。

当社では、物件の種別問わず、幅広く物件をお買取りさせて頂いております。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなしなどでも積極的に買取り致します。

他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

他社よりも高く買取致します。

当社では、不動産の可能性を最大限に考慮しさまざまな視点から査定を行っております。
高価売却できる不動産へ変化するための豊富なサービスと実績があり、その実績に裏打ちされた金融機関からの信用と資金を背景に、高価買取を実現させて頂きます。

お客様のご要望を最優先に考えます。

私たちの不動産買取は、お客様のご要望を最優先に考えさせて頂きます。

これまでの買取実績で多く寄せられたお客様の声を反映させた独自の買取システムを構築しております。

建物内のお荷物の撤去などちょっとしたお手間もこちらで引き受けさせて頂きます。

長年培た不動産売買ノウハウでお客様のご納得いく買取価格もご提示させて頂きます。

不動産買取をご希望でしたら是非一度、ご相談下さいませ。

～当社の買取システムは、お客様ファースト～

プライム不動産の不動産買取は、お客様が第一優先。お客様のご要望にそった売却プランをご提案させて頂きます。（金額面は、上限がございます。）お引渡し時期等、お客様のご都合を十分に考慮した上でお取引させて頂きます。どの様なご要望でもお聞かせ下さい。少々、無理かな？と思ったことでもお気軽にご相談下さい。

買取売買代金のお支払い

最短７営業日で売買代金をお支払い致します。（登記関係書類等の引渡し準備が出来ている場合）お急ぎの売却でも柔軟にご対応させて頂きますので何なりとご相談下さいませ。登記書類等は、ご相談下さい。

不動産買取の流れ

※お問合せからお引渡しまでお手続きがスムーズな場合、約7営業日程度です。

当社の不動産買取は、明朗会計

不動産買取のイメージは、

安く売らされた・・・・

不動産屋に騙された・・・

など悪いイメージも多いかもしれません。

私たちは、お客様が納得・理解して頂けるようにご提案させて頂きます。

無理に安く強引に買取するようなことは、ございませんのでご安心下さい。

価格根拠もハッキリお伝えさせて頂きます。

不動産買取でよくあるご質問

対応エリア

近畿一円、不動産のお買取りをさせて頂いております。

お買取りをご希望されるエリアが他にございましたらお気軽にご相談下さいませ。

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せフォームからのお申込み

下記のボタンをクリックして頂くとお問合せフォームからお申込みできます。

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投稿 橿原市白橿町の不動産売却・買取ならご相談下さい。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

いつも大変お世話になっております。

現在、奈良市内の不動産を積極的に買取させて頂いております。

弊社では、奈良市内の不動産を積極的に買取させて頂いております。

ニュータウンやマンションは、当然の事ながら少々、難がある物件でも積極的に買取させて頂いております。

例えば、違法建築やテラスハウス・事故物件・市街化調整区域など通常では、売買しにくい物件でも大丈夫です。

長年培った不動産売買経験から皆様のご所有不動産に見合った適正な不動産価値をみいだします！

ご売却の際の登記や測量などもお気軽にご相談下さい。

当社では、建物内外に残ったお荷物もそのままで結構です。

現状での引渡しで結構です。

残置物のことならご心配なく！

建物内に残った残置物の撤去・処分でご売却を躊躇されているならご安心下さい！

残置物撤去不要の買取なら建物内に残ったお荷物もそのままで引渡して頂いて結構です。

相続等で取得した不動産などのお荷物撤去などが億劫で売却が後回しになっている場合は、お気軽にご相談下さい。

建物内に動産が満載でも結構です。

奈良市内の不動産売却強化中

弊社では、奈良市内の不動産買取を強化中です。

駅周辺の不動産は、もちろんのことながら駅から離れた物件でも問題ございません。

物件の種別問わずに何でも買取価格をご提示させて頂きます。

まずは、お気軽にご相談下さいませ。

迅速に対応させて頂きます。

✅相続した不動産を買取

✅住み替えの為、自宅を買取

✅古家付きの土地を売却

✅建物と土地の名義が違う不動産を買取

✅心理的瑕疵物件の買取

✅訳あり物件の買取

どの様な売却理由でも不動産買取強化中です。

お気軽にお問合せ下さい！

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奈良県内の不動産を積極的に買取させて頂いております。

ニュータウンやマンションは、当然の事ながら少々、難がある物件でも積極的に買取させて頂いております。

ご売却の際の登記や測量などもお気軽にご相談下さい。

当社では、建物内外に残ったお荷物もそのままで結構です。

現状での引渡しで結構です。

建物内のお荷物も現状のままで大丈夫です。動産撤去不要！

動産撤去不要の買取なら建物内に残ったお荷物もそのままで引渡して頂いて結構です。

相続等で取得した不動産などのお荷物撤去などが億劫で売却が後回しになっている場合は、お気軽にご相談下さい。

建物内に動産が満載でも結構です。

奈良県内の不動産売却強化中

弊社では、不動産買取を強化中です。

物件の種別問わずに何でも買取価格をご提示させて頂きます。

✅相続した不動産を買取

✅住み替えの為、自宅を買取

✅古家付きの土地を売却

✅建物と土地の名義が違う不動産を買取

✅心理的瑕疵物件の買取

✅訳あり物件の買取

どの様な売却理由でも不動産買取強化中です。

不動産買取・売却強化中！

お得な特典盛りだくさん！

お気軽にお問合せ下さい！

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橿原市内膳町で相続物件売却のご相談

2024年4月1日から相続登記が義務化されます。

相続する不動産のことでお困りでしたら、ご相談は、無料です。

ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

相続物件の売却は、早めの対応が大切です。

相続物件売却（無料）

✅相続登記の義務化は、2024年4月1日から施行されます。

✅法改正前に所有している不動産の相続登記も義務化されるため出来るだけ早く相続登記を行う必要があります。

✅相続取得を知った日から3年以内に正当な理由なく相続登記手続きをしない場合、10万円以下の過料の対象になります。

✅住所変更した場合も不動産登記が義務化されるため、2年以内に正当な理由なく手続きをしない場合は5万円以下の過料の対象になります。

所有者不明の土地・建物が増えることから相続登記が義務化

相続登記をしていないことから所有者不明の土地・建物が多く存在しています。

通常、不動産の所有者は、不動産登記簿から確認することができ、その不動産に問題があれば登記簿から所有者を確認しさまざまな問題を解決する事ができます。

しかし、現状では、殆どの相続不動産が相続登記未了のままで放置されており所有者不明となっています。

そういった状態の為、2024年4月から相続登記が義務化されることになりました。

※法務省　『相続登記申請義務化』

相続登記していない人が多い理由

🌟遺産分割協議が面倒で放置している。

🌟相続で家族で問題がある。

🌟法定相続人の間で協議が進まない。

🌟相続登記費用や手間がかかる為、放置している。

などのケースが多く考えられます。

こういった事情から、日本では、多くの不動産が所有者不明のまま放置されている現状にあります。

相続不動産を相続登記しないと・・・

🌟権利関係が複雑になり過ぎる。

🌟放置すると不動産差押えの可能性も。

🌟相続登記が完了しないと不動産売却出来ない。

相続登記を放置するとさまざまな不具合が生じ、不動産差押えの可能性もあります。

不動産を相続したが国に返すことが得？

不動産を取得したが利用できないために登記せずに放置ししているという事例が多くあります。

今回新たに『相続土地国庫帰属法』というものが成立し不要な不動産を国に返すということも可能になりました。

この制度では、無条件で不動産の相続を放棄出来るわけでなく、土地審査の手数料や管理コストなどを10年分の費用として負担する必要があります。

また、国庫に帰属できる不動産にも条件があり

『建物が建っている土地』

『土壌汚染のある土地』

『担保権が設定されている土地』

『他人が通る通路として使用されている土地』

『権利争いがある土地』

は、帰属申請できないものとなっています。

この様な観点から、国庫に帰属することが得とは、考えられません。

早期に相続取得した不動産を少しでも早く売却し、金銭に変えた方が利益が得られる可能性が高くなっています。

不動産登記しても所有者が亡くなれば再び相続登記が必要

不動産登記を完了しても登記名義人が亡くなれば再び相続登記が必要で前回と同じような登記費用が発生致します。

また、相続した登記名義人に法定相続人が別途ある場合は、新たに話し合い・遺産分割協議が必要となります。

特に高齢のご夫婦の相続の場合、登記後すぐに相続登記の必要性が出る可能性があります。

いずれ売却する予定の不動産であれば、相続登記の度に登録免許税を支払うことは大変非効率なことで無意味です。

こういった事態を避けたい場合、早期に不動産を売却し資金を現金化することをおすすめします。

相続登記に必要な最低資金として

登録免許税・・・不動産評価額の0.4％

必要証明書・・・戸籍謄本、登記事項証明書、印鑑登録証明書、住民票などそれぞれ必要な分だけの取得費用

司法書士費用・・・地域によって異なりますが概ね10万円程度

が相続登記の度に必要となります。

橿原市内膳町の相続不動産売却

当社では、相続不動産の売却を積極的にご提案しております。

故人がお亡くなりになり早期にご相談頂ければ、相続登記の手配から売渡し準備まで一括して行うことができるため、トータルの費用も抑えることができます。

当社で相続登記手続きをご依頼頂きましたら、提携司法書士先生にて登記手続きを行って頂きます。

相続取得してもそのままその不動産を利用や活用する予定がない場合は、お早めのご売却をおすすめ致します。

相続不動産のご売却なら近畿一円対応可能です。

相続不動産のご売却相談は、近畿一円対応可能です。

不動産種別もどのような不動産でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さいませ。

居住用物件・事業用物件・投資物件・ビル・工場など、どの様な不動産でも対応可能です。

よくある質問

遺産分割協議から登記手続きまでご相談できますか？

当社専属司法書士による登記手続きのご案内をさせて頂きますので、お気軽にご相談下さいませ。

相続登記を後回しにするとどうのようになりますか？

相続が続くと雪ダルマ式に相続人が増えるため、後からの所有者を確定することが困難になってきます。また、複数の相続人が発生した場合、不動産売却に反対する者がいる場合、不動産売却は、困難になります。

相続不動産の不動産買取は、可能ですか？

相続不動産の不動産買取は、可能です。ただし、遺産分割協議をして頂き相続人が確定していることが必要になります。売主不確定なままでしたら、所有権移転が出来ないため不動産買取契約が成立致しません。

相続不動産売却までの流れ

橿原市内膳町の相続不動産案件は、プロにお任せ下さい。

相続不動産案件には、専門知識が必要

相続物件売却には、専門知識が必要になります。
不動産業者といえど不動産業者にも多く分野があり専門分野も異なります。
専門知識が無いままに相続案件の売却は、成功致しません。
最寄りの不動産会社や友人・知人が不動産会社に勤めている等の安易な理由で不動産業者を選定しているケースが多いようです。
相続案件売却に関して納得の不動産売却結果を得るなら、経験・知識豊富な当社へご相談ください。
ご納得いく不動産売却をご提案させて頂きます。
ご相談は、無料にて承っております。

橿原市内膳町の不動産買取ならお任せ下さい。

どの様なご売却事情や不動産種別でも不動産をお買取りさせて頂いております。

相続不動産のことでお悩みでしたら一度、ご相談下さいませ。

相続物件対応エリア

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投稿 【橿原市内膳町の相続物件売却】不動産相続登記が義務化されます。 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

不動産買取オークション・一括サイトなどに惑わされていませんか？

私たちは、お客様の不動産買取をサポート致します。

オークションなどで一般に公開され情報が出回ってしまっては、本当に高く売れる可能性は、低くなってしまいます。

万一、オークションが成立しない場合は、大きな損失に繋がります。

また、一括サイトなどで情報が広く出回ってしまうことも同じです。

不動産買取においては、売主も買主も秘密厳守が原則です。

双方にとって売却情報が公に公開されたり、拡散されない方が売却メリットは、高くなります。

デメリットを把握しない場合、取返しのつかない事態を招きます。

安心・安全な不動産買取のご相談ならどのような事でもお気軽にご相談下さいませ。

新ノ口駅周辺の不動産売却相談お待ちしております。

不動産買取5つのメリット

✅直接取引だから仲介手数料不要。
✅瑕疵担保責任免責隠れた欠陥が発見されても当社が責任を負います。
✅賃貸中でも不動産買取が可能。
✅即金購入になるので取引が早い。
✅情報が出回らず、近所に内緒で売却することが可能。

新ノ口駅周辺の不動産買取なら

当社では、どのようなご事情でも物件を買取させて頂いております。

例えば・・・

🌟こんな不動産は、売れないんではないか？

🌟ボロボロだから売却は、諦めている。

🌟相見積もりで少しでも高く売りたい。

🌟遠方の為、現地に行かずに売りたい。

🌟出来るだけ早く売りたい。

どのようなご事情でも、『私たちに』お任せ下さい。

立地条件や建物の老朽化など売却が困難な物件もご相談を承っていますので売却したい不動産をお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。

物件の所在地が遠方で今すぐに物件に来ることが出来ない場合、リモートもしくは、こちらから出張させて頂きますのでご遠慮なくお申し付け下さいませ。

橿原市の不動産買取強化中

私たちは、不動産買取件数NO.1を目指しています。当社では、現在、買取強化中です。お客様の不動産価値を最大限に評価し、ご納得価格で不動産を買取させて頂きます。

新ノ口駅周辺の不動産買取ならお任せ下さい。

当社では、不動産買取を専門として多くの不動産を買取させて頂いております。

お買取りさせて頂いた不動産をリニューアルして新たなオーナーの元へ送り出しております。

不動産買取価格には、自信がございます。

ご売却をご検討中でしたら一度、お気軽にご相談下さいませ。

新ノ口駅周辺の不動産相場

現在の不動産相場は、年々、不動産需要が高まっており安定した不動産需要が見込まれております。

居住用不動産のみならず、事業用物件も不動産売買が活発に行われております。

地域の相場を熟知したスタッフが適正な買取価格を算出致します。

国土交通省公示地価で現在の不動産流通相場を確認できます。

YouTube　CM好評配信中！

下記のような物件を探しています。

上記のような不動産のお買取りをさせて頂いております。この他にも様々な不動産に対応しておりますのでお気軽にご相談下さい。

上記のような不動産をご所有で売却ご希望でしたら是非一度、お声がけください。

不動産買取と仲介の比較

不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。

買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。

※買取・・・不動産業者が買主となります。

※仲介・・・不動産業者に販売依頼し『買主』を探してもらいます。

スピード買取【最短７営業日】

当社では、さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様の為にも、スピード買取・現金化で対応しております。
お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。

物件種別問わず幅広くお買取り致します。

当社では、物件の種別問わず、幅広く物件をお買取りさせて頂いております。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなしなどでも積極的に買取り致します。

他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

他社よりも高く買取致します。

当社では、不動産の可能性を最大限に考慮しさまざまな視点から査定を行っております。
高価売却できる不動産へ変化するための豊富なサービスと実績があり、その実績に裏打ちされた金融機関からの信用と資金を背景に、高価買取を実現させて頂きます。

お客様のご要望を最優先に考えます。

私たちの不動産買取は、お客様のご要望を最優先に考えさせて頂きます。

これまでの買取実績で多く寄せられたお客様の声を反映させた独自の買取システムを構築しております。

建物内のお荷物の撤去などちょっとしたお手間もこちらで引き受けさせて頂きます。

長年培た不動産売買ノウハウでお客様のご納得いく買取価格もご提示させて頂きます。

不動産買取をご希望でしたら是非一度、ご相談下さいませ。

～当社の買取システムは、お客様ファースト～

プライム不動産の不動産買取は、お客様が第一優先。お客様のご要望にそった売却プランをご提案させて頂きます。（金額面は、上限がございます。）お引渡し時期等、お客様のご都合を十分に考慮した上でお取引させて頂きます。どの様なご要望でもお聞かせ下さい。少々、無理かな？と思ったことでもお気軽にご相談下さい。

買取売買代金のお支払い

最短７営業日で売買代金をお支払い致します。（登記関係書類等の引渡し準備が出来ている場合）お急ぎの売却でも柔軟にご対応させて頂きますので何なりとご相談下さいませ。登記書類等は、ご相談下さい。

不動産買取の流れ

※お問合せからお引渡しまでお手続きがスムーズな場合、約7営業日程度です。

当社の不動産買取は、明朗会計

不動産買取のイメージは、

安く売らされた・・・・

不動産屋に騙された・・・

など悪いイメージも多いかもしれません。

私たちは、お客様が納得・理解して頂けるようにご提案させて頂きます。

無理に安く強引に買取するようなことは、ございませんのでご安心下さい。

価格根拠もハッキリお伝えさせて頂きます。

不動産買取でよくあるご質問

対応エリア

近畿一円、不動産のお買取りをさせて頂いております。

お買取りをご希望されるエリアが他にございましたらお気軽にご相談下さいませ。

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せフォームからのお申込み

下記のボタンをクリックして頂くとお問合せフォームからお申込みできます。

不動産仲介業者様へ

不動産仲介会社ご担当者様、いつも買取案件のご相談有難うございます。

下記、リンクボタンからご相談を受け付けさせて頂いております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

買取案件のご相談（仲介会社様）

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投稿 【新ノ口駅周辺の不動産売却】不動産買取なら手数料不要 は TBS不動産販売 に最初に表示されました。

不動産買取オークション・一括サイトなどに惑わされていませんか？

私たちは、お客様の不動産買取をサポート致します。

オークションなどで一般に公開され情報が出回ってしまっては、本当に高く売れる可能性は、低くなってしまいます。

万一、オークションが成立しない場合は、大きな損失に繋がります。

また、一括サイトなどで情報が広く出回ってしまうことも同じです。

不動産買取においては、売主も買主も秘密厳守が原則です。

双方にとって売却情報が公に公開されたり、拡散されない方が売却メリットは、高くなります。

デメリットを把握しない場合、取返しのつかない事態を招きます。

安心・安全な不動産買取のご相談ならどのような事でもお気軽にご相談下さいませ。

八木西口駅周辺の不動産売却相談お待ちしております。

不動産買取5つのメリット

✅直接取引だから仲介手数料不要。
✅瑕疵担保責任免責隠れた欠陥が発見されても当社が責任を負います。
✅賃貸中でも不動産買取が可能。
✅即金購入になるので取引が早い。
✅情報が出回らず、近所に内緒で売却することが可能。

八木西口駅周辺の不動産買取なら

当社では、どのようなご事情でも物件を買取させて頂いております。

例えば・・・

🌟こんな不動産は、売れないんではないか？

🌟ボロボロだから売却は、諦めている。

🌟相見積もりで少しでも高く売りたい。

🌟遠方の為、現地に行かずに売りたい。

🌟出来るだけ早く売りたい。

どのようなご事情でも、『私たちに』お任せ下さい。

立地条件や建物の老朽化など売却が困難な物件もご相談を承っていますので売却したい不動産をお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。

物件の所在地が遠方で今すぐに物件に来ることが出来ない場合、リモートもしくは、こちらから出張させて頂きますのでご遠慮なくお申し付け下さいませ。

橿原市の不動産買取強化中

私たちは、不動産買取件数NO.1を目指しています。当社では、現在、買取強化中です。お客様の不動産価値を最大限に評価し、ご納得価格で不動産を買取させて頂きます。

八木西口駅周辺の不動産買取ならお任せ下さい。

当社では、不動産買取を専門として多くの不動産を買取させて頂いております。

お買取りさせて頂いた不動産をリニューアルして新たなオーナーの元へ送り出しております。

不動産買取価格には、自信がございます。

ご売却をご検討中でしたら一度、お気軽にご相談下さいませ。

八木西口駅周辺の不動産相場

現在の不動産相場は、年々、不動産需要が高まっており安定した不動産需要が見込まれております。

居住用不動産のみならず、事業用物件も不動産売買が活発に行われております。

地域の相場を熟知したスタッフが適正な買取価格を算出致します。

国土交通省公示地価で現在の不動産流通相場を確認できます。

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不動産買取と仲介の比較

不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。

買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。

※買取・・・不動産業者が買主となります。

※仲介・・・不動産業者に販売依頼し『買主』を探してもらいます。

スピード買取【最短７営業日】

当社では、さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様の為にも、スピード買取・現金化で対応しております。
お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。

物件種別問わず幅広くお買取り致します。

当社では、物件の種別問わず、幅広く物件をお買取りさせて頂いております。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなしなどでも積極的に買取り致します。

他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

他社よりも高く買取致します。

当社では、不動産の可能性を最大限に考慮しさまざまな視点から査定を行っております。
高価売却できる不動産へ変化するための豊富なサービスと実績があり、その実績に裏打ちされた金融機関からの信用と資金を背景に、高価買取を実現させて頂きます。

お客様のご要望を最優先に考えます。

私たちの不動産買取は、お客様のご要望を最優先に考えさせて頂きます。

これまでの買取実績で多く寄せられたお客様の声を反映させた独自の買取システムを構築しております。

建物内のお荷物の撤去などちょっとしたお手間もこちらで引き受けさせて頂きます。

長年培た不動産売買ノウハウでお客様のご納得いく買取価格もご提示させて頂きます。

不動産買取をご希望でしたら是非一度、ご相談下さいませ。

～当社の買取システムは、お客様ファースト～

プライム不動産の不動産買取は、お客様が第一優先。お客様のご要望にそった売却プランをご提案させて頂きます。（金額面は、上限がございます。）お引渡し時期等、お客様のご都合を十分に考慮した上でお取引させて頂きます。どの様なご要望でもお聞かせ下さい。少々、無理かな？と思ったことでもお気軽にご相談下さい。

買取売買代金のお支払い

最短７営業日で売買代金をお支払い致します。（登記関係書類等の引渡し準備が出来ている場合）お急ぎの売却でも柔軟にご対応させて頂きますので何なりとご相談下さいませ。登記書類等は、ご相談下さい。

不動産買取の流れ

※お問合せからお引渡しまでお手続きがスムーズな場合、約7営業日程度です。

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など悪いイメージも多いかもしれません。

私たちは、お客様が納得・理解して頂けるようにご提案させて頂きます。

無理に安く強引に買取するようなことは、ございませんのでご安心下さい。

価格根拠もハッキリお伝えさせて頂きます。

不動産買取でよくあるご質問

対応エリア

近畿一円、不動産のお買取りをさせて頂いております。

お買取りをご希望されるエリアが他にございましたらお気軽にご相談下さいませ。

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せフォームからのお申込み

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不動産仲介業者様へ

不動産仲介会社ご担当者様、いつも買取案件のご相談有難うございます。

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不動産買取においては、売主も買主も秘密厳守が原則です。

双方にとって売却情報が公に公開されたり、拡散されない方が売却メリットは、高くなります。

デメリットを把握しない場合、取返しのつかない事態を招きます。

安心・安全な不動産買取のご相談ならどのような事でもお気軽にご相談下さいませ。

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✅直接取引だから仲介手数料不要。
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✅賃貸中でも不動産買取が可能。
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✅情報が出回らず、近所に内緒で売却することが可能。

橿原市新口町の不動産買取なら

当社では、どのようなご事情でも物件を買取させて頂いております。

例えば・・・

🌟こんな不動産は、売れないんではないか？

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私たちは、不動産買取件数NO.1を目指しています。当社では、現在、買取強化中です。お客様の不動産価値を最大限に評価し、ご納得価格で不動産を買取させて頂きます。

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当社では、不動産買取を専門として多くの不動産を買取させて頂いております。

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現在の不動産相場は、年々、不動産需要が高まっており安定した不動産需要が見込まれております。

居住用不動産のみならず、事業用物件も不動産売買が活発に行われております。

地域の相場を熟知したスタッフが適正な買取価格を算出致します。

国土交通省公示地価で現在の不動産流通相場を確認できます。

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不動産買取と仲介の比較

不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。

買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。

※買取・・・不動産業者が買主となります。

※仲介・・・不動産業者に販売依頼し『買主』を探してもらいます。

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当社では、さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様の為にも、スピード買取・現金化で対応しております。
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物件種別問わず幅広くお買取り致します。

当社では、物件の種別問わず、幅広く物件をお買取りさせて頂いております。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなしなどでも積極的に買取り致します。

他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

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当社では、不動産の可能性を最大限に考慮しさまざまな視点から査定を行っております。
高価売却できる不動産へ変化するための豊富なサービスと実績があり、その実績に裏打ちされた金融機関からの信用と資金を背景に、高価買取を実現させて頂きます。

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プライム不動産の不動産買取は、お客様が第一優先。お客様のご要望にそった売却プランをご提案させて頂きます。（金額面は、上限がございます。）お引渡し時期等、お客様のご都合を十分に考慮した上でお取引させて頂きます。どの様なご要望でもお聞かせ下さい。少々、無理かな？と思ったことでもお気軽にご相談下さい。

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