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	<title>玉造 | TBS不動産販売</title>
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	<description>TBS不動産販売は、不動産売却・買取の専門</description>
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	<title>玉造 | TBS不動産販売</title>
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		<title>玉造の任意売却・住宅ローン返済相談｜競売前の不動産売却</title>
		<link>https://kasihara.net/tamatsukuri-ninbai/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[宣伝部]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 20 Oct 2026 23:09:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[任意売却]]></category>
		<category><![CDATA[大阪市]]></category>
		<category><![CDATA[天王寺区]]></category>
		<category><![CDATA[東成区]]></category>
		<category><![CDATA[生野区]]></category>
		<category><![CDATA[中央区]]></category>
		<category><![CDATA[玉造]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://kasihara.net/?p=5299</guid>

					<description><![CDATA[<p>玉造周辺で住宅ローンの返済、滞納、督促、競売についてお悩みの方へ。任意売却だけを前提にせず、金融機関への相談、通常売却、任意売却など今考えられる方法を整理します。任意売却には債権者との調整・同意が必要です。相談・査定無料。</p>
<p>投稿 <a href="https://kasihara.net/tamatsukuri-ninbai/">玉造の任意売却・住宅ローン返済相談｜競売前の不動産売却</a> は <a href="https://kasihara.net">TBS不動産販売</a> に最初に表示されました。</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
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TBS不動産販売
玉造の任意売却・住宅ローン返済相談
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https://kasihara.net/tamatsukuri-ninbai/

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  display:flex;
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}

.tnb-btn{
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  display:inline-flex;
  align-items:center;
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  gap:11px;

  padding:14px 25px;

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  font-size:16px;
  font-weight:800;

  transition:
    transform .22s ease,
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}

.tnb-btn::after{
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}

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}

.tnb-btn:hover::after{
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}

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      135deg,
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.tnb-btn-white{
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.tnb-btn-navy{
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/* =========================================================
01 HERO
========================================================= */

.tnb-hero{
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  background:
    radial-gradient(
      circle at 88% 8%,
      rgba(215,25,32,.10),
      transparent 23%
    ),
    linear-gradient(
      135deg,
      #fbfcfe 0%,
      #eef4fa 100%
    );

  border-bottom:1px solid var(--line);
}

.tnb-hero-grid{
  min-height:735px;

  display:grid;
  grid-template-columns:1.04fr .96fr;

  gap:62px;

  align-items:center;

  padding:70px 0;
}

.tnb-hero-label{
  display:flex;
  align-items:center;

  gap:12px;

  margin-bottom:20px;

  color:var(--navy);

  font-size:12px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.18em;
}

.tnb-hero-label::before{
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  width:42px;
  height:3px;

  background:var(--red);
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.tnb-hero h1{
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.tnb-hero h1 strong::after{
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    linear-gradient(
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      var(--red),
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}

.tnb-hero-lead{
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.tnb-pill{
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  align-items:center;

  gap:7px;

  min-height:40px;

  padding:8px 14px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:999px;

  color:var(--navy);
  background:#fff;

  font-size:14px;
  font-weight:700;
}

.tnb-pill::before{
  content:"✓";

  color:var(--red);

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}

.tnb-hero-actions{
  margin-top:30px;
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.tnb-hero-note{
  margin-top:17px;

  color:var(--muted);

  font-size:13px;
  line-height:1.8;
}

.tnb-hero-art{
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  min-height:590px;

  display:flex;
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  border-radius:32px;

  background:
    linear-gradient(
      145deg,
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      #f0f5fa
    );

  box-shadow:var(--shadow-lg);
}

.tnb-hero-art::before{
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  height:520px;

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  box-shadow:
    0 0 0 70px rgba(18,59,112,.025),
    0 0 0 140px rgba(18,59,112,.015);
}

.tnb-hero-art::after{
  content:"HOME LOAN";

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  right:18px;
  top:18px;

  color:rgba(18,59,112,.045);

  font-family:Arial,sans-serif;

  font-size:54px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.06em;
}

.tnb-hero-art img{
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  z-index:2;

  width:min(560px,95%);

  object-fit:contain;
}


/* =========================================================
02 ANSWER FIRST
========================================================= */

.tnb-answer-wrap{
  position:relative;
  z-index:5;

  margin-top:-42px;
}

.tnb-answer{
  display:grid;
  grid-template-columns:210px 1fr;

  gap:30px;

  align-items:center;

  padding:30px 32px;

  border:
    1px solid rgba(18,59,112,.08);

  border-radius:22px;

  background:#fff;

  box-shadow:var(--shadow-lg);
}

.tnb-answer-label{
  min-height:62px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  border-radius:999px;

  color:var(--red);
  background:var(--red-soft);

  font-size:13px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.12em;
}

.tnb-answer h2{
  margin:0 0 7px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:27px;
  line-height:1.5;
}

.tnb-answer p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:17px;
  line-height:1.95;
}


/* =========================================================
03 STATUS
========================================================= */

.tnb-status-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(3,1fr);

  gap:18px;

  margin-top:48px;
}

.tnb-status{
  min-height:320px;

  padding:30px 27px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:22px;

  background:#fff;

  box-shadow:var(--shadow);

  transition:
    transform .25s ease,
    box-shadow .25s ease;
}

.tnb-status:hover{
  transform:translateY(-6px);
  box-shadow:var(--shadow-lg);
}

.tnb-status small{
  display:block;

  margin-bottom:12px;

  color:var(--red);

  font-size:10px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.13em;
}

.tnb-status h3{
  margin:0 0 12px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:22px;
  line-height:1.5;
}

.tnb-status p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:16px;
  line-height:1.95;
}


/* =========================================================
04 CONSULT FIRST
========================================================= */

.tnb-split{
  display:grid;
  grid-template-columns:.9fr 1.1fr;

  gap:70px;

  align-items:center;
}

.tnb-art-box{
  position:relative;

  min-height:500px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  overflow:hidden;

  padding:34px;

  border-radius:28px;

  background:
    linear-gradient(
      145deg,
      #edf3f8,
      #fbfcfd
    );
}

.tnb-art-box::before{
  content:"";

  position:absolute;

  width:430px;
  height:430px;

  border-radius:50%;

  border:
    1px solid rgba(18,59,112,.09);
}

.tnb-art-box img{
  position:relative;
  z-index:2;

  width:min(510px,94%);
}

.tnb-note{
  margin-top:25px;

  padding:24px 25px;

  border-left:4px solid var(--red);
  border-radius:0 16px 16px 0;

  background:#fff;

  box-shadow:var(--shadow);
}

.tnb-note strong{
  display:block;

  margin-bottom:7px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:19px;
}

.tnb-note p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:16px;
  line-height:1.95;
}


/* =========================================================
05 OPTIONS
========================================================= */

.tnb-option-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(2,1fr);

  gap:17px;

  margin-top:44px;
}

.tnb-option{
  padding:27px 24px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:18px;

  background:#fff;
}

.tnb-option-label{
  display:inline-flex;

  margin-bottom:12px;

  padding:6px 10px;

  border-radius:999px;

  color:#fff;
  background:var(--red);

  font-size:10px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.1em;
}

.tnb-option h3{
  margin:0 0 9px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:21px;
  line-height:1.55;
}

.tnb-option p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:16px;
  line-height:1.95;
}


/* =========================================================
06 NORMAL SALE / VOLUNTARY SALE
========================================================= */

.tnb-compare{
  color:#fff;

  background:
    radial-gradient(
      circle at 84% 10%,
      rgba(215,25,32,.18),
      transparent 26%
    ),
    linear-gradient(
      135deg,
      var(--navy-deep),
      var(--navy)
    );
}

.tnb-compare .tnb-kicker,
.tnb-compare .tnb-title{
  color:#fff;
}

.tnb-compare .tnb-lead{
  color:rgba(255,255,255,.81);
}

.tnb-compare-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:1fr 1fr;

  gap:20px;

  margin-top:46px;
}

.tnb-compare-card{
  padding:35px;

  border:
    1px solid rgba(255,255,255,.15);

  border-radius:22px;

  background:
    rgba(255,255,255,.08);
}

.tnb-compare-card.featured{
  color:var(--text);
  background:#fff;
}

.tnb-compare-badge{
  display:inline-flex;

  margin-bottom:15px;

  padding:6px 11px;

  border-radius:999px;

  color:#fff;
  background:var(--red);

  font-size:11px;
  font-weight:900;
}

.tnb-compare-card h3{
  margin:0 0 11px;

  color:#fff;

  font-size:29px;
  line-height:1.5;
}

.tnb-compare-card.featured h3{
  color:var(--navy-dark);
}

.tnb-compare-card>p{
  margin:0;

  color:rgba(255,255,255,.79);

  font-size:16px;
  line-height:1.95;
}

.tnb-compare-card.featured>p{
  color:var(--muted);
}

.tnb-compare-list{
  display:grid;
  gap:10px;

  margin-top:23px;
}

.tnb-compare-list div{
  padding-top:11px;

  border-top:
    1px solid rgba(255,255,255,.14);

  color:#fff;

  font-size:15px;
  line-height:1.8;
}

.tnb-compare-card.featured
.tnb-compare-list div{
  color:var(--text);
  border-color:var(--line);
}


/* =========================================================
07 NINBAI EXPLANATION
========================================================= */

.tnb-ninbai-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:.85fr 1.15fr;

  gap:55px;

  align-items:center;
}

.tnb-ninbai-art{
  padding:28px;

  border-radius:25px;

  background:
    linear-gradient(
      145deg,
      #edf3f8,
      #fbfcfd
    );
}

.tnb-ninbai-art img{
  width:100%;
  max-height:420px;

  object-fit:contain;
}

.tnb-ninbai-box{
  margin-top:25px;

  padding:24px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:17px;

  background:#fff;
}

.tnb-ninbai-box strong{
  display:block;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:18px;
}

.tnb-ninbai-box p{
  margin:7px 0 0;

  color:var(--muted);

  font-size:15px;
  line-height:1.9;
}


/* =========================================================
08 CAUTION
========================================================= */

.tnb-caution{
  background:
    linear-gradient(
      135deg,
      #fff9f9,
      #fff
    );
}

.tnb-caution-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(2,1fr);

  gap:15px;

  margin-top:44px;
}

.tnb-caution-card{
  position:relative;

  padding:23px 22px 23px 62px;

  border:1px solid #efd8da;
  border-radius:18px;

  background:#fff;
}

.tnb-caution-card::before{
  content:"!";

  position:absolute;

  left:21px;
  top:22px;

  width:27px;
  height:27px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  border-radius:50%;

  color:#fff;
  background:var(--red);

  font-weight:900;
}

.tnb-caution-card strong{
  display:block;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:18px;
  line-height:1.5;
}

.tnb-caution-card p{
  margin:6px 0 0;

  color:var(--muted);

  font-size:15px;
  line-height:1.9;
}


/* =========================================================
09 STAGE
========================================================= */

.tnb-stage-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(4,1fr);

  gap:18px;

  margin-top:48px;
}

.tnb-stage{
  padding:27px 24px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:20px;

  background:#fff;

  box-shadow:var(--shadow);
}

.tnb-stage-label{
  display:inline-flex;

  margin-bottom:14px;

  padding:6px 10px;

  border-radius:999px;

  color:var(--red);
  background:var(--red-soft);

  font-size:10px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.09em;
}

.tnb-stage h3{
  margin:0 0 10px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:20px;
  line-height:1.55;
}

.tnb-stage p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:15px;
  line-height:1.9;
}


/* =========================================================
10 DOCUMENTS
========================================================= */

.tnb-doc-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(3,1fr);

  gap:16px;

  margin-top:42px;
}

.tnb-doc{
  padding:25px 22px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:18px;

  background:#fff;
}

.tnb-doc small{
  color:var(--red);

  font-size:10px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.13em;
}

.tnb-doc strong{
  display:block;

  margin-top:6px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:18px;
  line-height:1.5;
}

.tnb-doc p{
  margin:7px 0 0;

  color:var(--muted);

  font-size:15px;
  line-height:1.85;
}


/* =========================================================
11 CASES
========================================================= */

.tnb-case-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(2,1fr);

  gap:17px;

  margin-top:44px;
}

.tnb-case{
  display:grid;
  grid-template-columns:62px 1fr;

  gap:17px;

  padding:23px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:18px;

  background:#fff;
}

.tnb-case-icon{
  width:56px;
  height:56px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  border-radius:17px;

  color:var(--navy-dark);
  background:var(--navy-soft);

  font-size:18px;
  font-weight:900;
}

.tnb-case h3{
  margin:0 0 6px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:20px;
  line-height:1.55;
}

.tnb-case p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:15px;
  line-height:1.9;
}


/* =========================================================
12 FLOW
========================================================= */

.tnb-flow-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(4,1fr);

  gap:18px;

  margin-top:48px;
}

.tnb-flow-num{
  width:66px;
  height:66px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  margin-bottom:21px;

  border-radius:50%;

  color:#fff;

  background:
    linear-gradient(
      145deg,
      var(--red),
      var(--red-dark)
    );

  box-shadow:
    0 12px 25px rgba(215,25,32,.18);

  font-size:14px;
  font-weight:900;
}

.tnb-flow h3{
  margin:0 0 8px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:20px;
}

.tnb-flow p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:15px;
  line-height:1.9;
}


/* =========================================================
13 LOCAL
========================================================= */

.tnb-area{
  color:#fff;

  background:
    radial-gradient(
      circle at 84% 10%,
      rgba(215,25,32,.18),
      transparent 26%
    ),
    linear-gradient(
      135deg,
      var(--navy-deep),
      var(--navy)
    );
}

.tnb-area .tnb-kicker,
.tnb-area .tnb-title{
  color:#fff;
}

.tnb-area .tnb-lead{
  color:rgba(255,255,255,.81);
}

.tnb-area-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:1fr .78fr;

  gap:65px;

  align-items:center;
}

.tnb-area-list{
  display:flex;
  flex-wrap:wrap;

  gap:9px;

  margin-top:27px;
}

.tnb-area-list span{
  padding:8px 13px;

  border:
    1px solid rgba(255,255,255,.18);

  border-radius:999px;

  color:#fff;
  background:rgba(255,255,255,.06);

  font-size:13px;
}

.tnb-area-box{
  padding:36px;

  border:
    1px solid rgba(255,255,255,.15);

  border-radius:22px;

  background:
    rgba(255,255,255,.08);
}

.tnb-area-box strong{
  display:block;

  color:#fff;

  font-size:23px;
  line-height:1.55;
}

.tnb-area-box p{
  margin:12px 0 0;

  color:rgba(255,255,255,.80);

  font-size:15px;
  line-height:1.9;
}


/* =========================================================
14 RELATED
========================================================= */

.tnb-related-grid{
  display:grid;
  grid-template-columns:repeat(3,1fr);

  gap:17px;

  margin-top:42px;
}

.tnb-related{
  min-height:230px;

  padding:27px 24px;

  border:1px solid var(--line);
  border-radius:18px;

  background:#fff;

  transition:
    transform .22s ease,
    box-shadow .22s ease;
}

.tnb-related:hover{
  transform:translateY(-5px);
  box-shadow:var(--shadow);
}

.tnb-related small{
  color:var(--red);

  font-size:10px;
  font-weight:900;
  letter-spacing:.12em;
}

.tnb-related h3{
  margin:9px 0 9px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:20px;
  line-height:1.5;
}

.tnb-related p{
  margin:0;

  color:var(--muted);

  font-size:15px;
  line-height:1.85;
}

.tnb-related-more{
  display:inline-flex;
  align-items:center;

  gap:8px;

  margin-top:17px;

  color:var(--navy);

  font-size:14px;
  font-weight:800;
}

.tnb-related-more::after{
  content:"→";
  color:var(--red);
}


/* =========================================================
15 FAQ
========================================================= */

.tnb-faq{
  margin-top:40px;

  border-top:1px solid var(--line);
}

.tnb-faq details{
  border-bottom:1px solid var(--line);
}

.tnb-faq summary{
  position:relative;

  cursor:pointer;

  list-style:none;

  padding:24px 56px 24px 48px;

  color:var(--navy-dark);

  font-size:17px;
  line-height:1.7;
  font-weight:700;
}

.tnb-faq summary::-webkit-details-marker{
  display:none;
}

.tnb-faq summary::before{
  content:"Q";

  position:absolute;

  left:8px;

  color:var(--red);

  font-size:19px;
  font-weight:900;
}

.tnb-faq summary::after{
  content:"+";

  position:absolute;

  right:15px;
  top:16px;

  color:var(--navy);

  font-size:28px;
}

.tnb-faq details[open] summary::after{
  content:"−";
}

.tnb-faq-answer{
  padding:0 48px 25px;

  color:var(--muted);

  font-size:16px;
  line-height:1.95;
}


/* =========================================================
16 FINAL CTA
========================================================= */

.tnb-final{
  text-align:center;

  color:#fff;

  background:
    radial-gradient(
      circle at 80% 8%,
      rgba(215,25,32,.20),
      transparent 25%
    ),
    linear-gradient(
      135deg,
      var(--navy-deep),
      var(--navy)
    );
}

.tnb-final .tnb-kicker,
.tnb-final .tnb-title{
  color:#fff;
}

.tnb-final .tnb-lead{
  color:rgba(255,255,255,.83);
}

.tnb-final .tnb-actions{
  justify-content:center;
  margin-top:29px;
}


/* =========================================================
17 FIXED CTA
========================================================= */

.tnb-fixed{
  position:fixed;
  z-index:999999;

  right:22px;
  bottom:22px;

  width:252px;

  display:grid;
  gap:8px;

  filter:
    drop-shadow(
      0 14px 28px rgba(0,0,0,.17)
    );
}

.tnb-fixed a{
  min-height:69px;

  display:flex;
  align-items:center;

  gap:12px;

  padding:12px 15px;

  border-radius:9px;
}

.tnb-fixed-tel{
  color:#fff!important;
  background:var(--navy-dark);
}

.tnb-fixed-web{
  color:#fff!important;
  background:var(--red);
}

.tnb-fixed-icon{
  flex:none;

  width:37px;
  height:37px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  border-radius:50%;

  color:#fff;
  background:rgba(255,255,255,.14);

  font-size:16px;
}

.tnb-fixed-copy{
  display:flex;
  flex-direction:column;

  line-height:1.35;
}

.tnb-fixed-copy small{
  font-size:11px;
}

.tnb-fixed-copy strong{
  font-size:14px;
}


/* =========================================================
RESPONSIVE
========================================================= */

@media(max-width:1000px){

  .tnb-hero-grid,
  .tnb-split,
  .tnb-ninbai-grid,
  .tnb-area-grid{
    grid-template-columns:1fr;
  }

  .tnb-status-grid,
  .tnb-doc-grid,
  .tnb-related-grid{
    grid-template-columns:1fr 1fr;
  }

  .tnb-compare-grid{
    grid-template-columns:1fr;
  }

  .tnb-stage-grid,
  .tnb-flow-grid{
    grid-template-columns:1fr 1fr;
  }
}


@media(max-width:680px){

  #tbs-tamatsukuri-ninbai{
    padding-bottom:
      calc(66px + env(safe-area-inset-bottom));

    font-size:16px;
  }

  .tnb-inner,
  .tnb-wide{
    width:calc(100% - 28px);
  }

  .tnb-section{
    padding:72px 0;
  }

  .tnb-title{
    font-size:32px;
  }

  .tnb-lead{
    font-size:16px;
  }


  .tnb-hero-grid{
    min-height:auto;

    gap:30px;

    padding:40px 0 52px;
  }

  .tnb-hero h1{
    font-size:36px;
    line-height:1.3;
  }

  .tnb-hero-lead{
    font-size:16px;
  }

  .tnb-hero-art{
    min-height:350px;

    padding:18px;

    border-radius:22px;
  }

  .tnb-hero-art::after{
    font-size:32px;
  }


  .tnb-actions{
    display:grid;
    grid-template-columns:1fr;
  }

  .tnb-btn{
    width:100%;
  }


  .tnb-answer-wrap{
    margin-top:-18px;
  }

  .tnb-answer{
    grid-template-columns:1fr;

    gap:14px;

    padding:20px 18px;
  }

  .tnb-answer h2{
    font-size:23px;
  }


  .tnb-status-grid,
  .tnb-option-grid,
  .tnb-caution-grid,
  .tnb-stage-grid,
  .tnb-doc-grid,
  .tnb-case-grid,
  .tnb-flow-grid,
  .tnb-related-grid{
    grid-template-columns:1fr;
  }

  .tnb-art-box{
    min-height:330px;
  }

  .tnb-compare-card{
    padding:26px 21px;
  }

  .tnb-area-box{
    padding:26px 20px;
  }


  .tnb-faq summary{
    padding:20px 43px 20px 38px;

    font-size:16px;
  }

  .tnb-faq summary::before{
    left:5px;
  }

  .tnb-faq-answer{
    padding:0 14px 22px 38px;

    font-size:15px;
  }


  .tnb-fixed{
    left:0;
    right:0;
    bottom:0;

    width:100%;

    grid-template-columns:1fr 1fr;

    gap:0;

    padding-bottom:
      env(safe-area-inset-bottom);

    background:#fff;

    filter:
      drop-shadow(
        0 -6px 18px rgba(0,0,0,.12)
      );
  }

  .tnb-fixed a{
    min-height:64px;

    justify-content:center;

    padding:8px;

    border-radius:0;
  }

  .tnb-fixed-icon{
    width:30px;
    height:30px;

    font-size:14px;
  }

  .tnb-fixed-copy small{
    font-size:10px;
  }

  .tnb-fixed-copy strong{
    font-size:13px;
  }
}


@media(prefers-reduced-motion:reduce){

  #tbs-tamatsukuri-ninbai *,
  #tbs-tamatsukuri-ninbai *::before,
  #tbs-tamatsukuri-ninbai *::after{
    animation:none!important;
    transition:none!important;
  }
}
</style>


<div id="tbs-tamatsukuri-ninbai">


<!-- =====================================================
HERO
===================================================== -->

<section class="tnb-hero">

  <div class="tnb-wide">

    <div class="tnb-hero-grid">


      <div>

        <div class="tnb-hero-label">
          TAMATSUKURI HOME LOAN CONSULTATION
        </div>


        <h1>
          玉造で<strong>住宅ローンの返済にお悩みの方へ</strong><br>
          任意売却・不動産売却を早めに相談
        </h1>


        <p class="tnb-hero-lead">
          「今月の住宅ローンが厳しい」
          「返済が遅れてしまった」
          「銀行や保証会社から通知が届いた」
          「競売になる前に家を売れるか知りたい」。
          住宅ローンのお悩みは、
          最初から任意売却だけで考える必要はありません。
          TBS不動産販売では、
          現在の返済状況・ローン残高・不動産価格・届いている通知を整理し、
          金融機関への相談、通常売却、任意売却など、
          今考えられる方法を確認します。
        </p>


        <div class="tnb-hero-points">

          <span class="tnb-pill">
            滞納前から相談可能
          </span>

          <span class="tnb-pill">
            督促状が届いた方
          </span>

          <span class="tnb-pill">
            競売前の相談
          </span>

          <span class="tnb-pill">
            売るか未定でも大丈夫
          </span>

          <span class="tnb-pill">
            相談・査定無料
          </span>

        </div>


        <div class="tnb-actions tnb-hero-actions">

          <a
            class="tnb-btn tnb-btn-red"
            href="https://kasihara.net/contact/">
            今の住宅ローン状況を相談する
          </a>

          <a
            class="tnb-btn tnb-btn-white"
            href="tel:0120694776">
            0120-694-776へ電話する
          </a>

        </div>


        <div class="tnb-hero-note">
          営業時間 10:00〜18:00 ／
          売却を決める前のご相談でも構いません。
        </div>

      </div>


      <div class="tnb-hero-art">

        <img
          src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2024/03/2608909.png"
          alt="住宅ローンの返済について悩んでいる人のイラスト"
          fetchpriority="high"
          decoding="async">

      </div>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
ANSWER FIRST
===================================================== -->

<div class="tnb-answer-wrap">

  <div class="tnb-inner">

    <article class="tnb-answer">

      <div class="tnb-answer-label">
        QUICK ANSWER
      </div>

      <div>

        <h2>
          住宅ローンの返済が難しくなったら、すぐ任意売却ですか？
        </h2>

        <p>
          いいえ。最初から任意売却になるとは限りません。
          まず住宅ローン残高、返済状況、不動産のおおよその査定価格、
          金融機関等から届いている通知を確認します。
          金融機関への返済相談や通常売却で対応できる可能性を確認し、
          売却代金だけでは完済できず抵当権の抹消が難しい場合などに、
          債権者との調整・同意を前提として任意売却を検討します。
        </p>

      </div>

    </article>

  </div>

</div>


<!-- =====================================================
CURRENT STATUS
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-loan-status"
  class="tnb-section">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        YOUR CURRENT STATUS
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        まず、今どの段階なのかを確認します。
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        住宅ローンのお悩みは、
        返済前・滞納後・督促後・競売手続中など、
        現在の状況によって確認する内容が変わります。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-status-grid">


      <article class="tnb-status">

        <small>
          STAGE 01
        </small>

        <h3>
          まだ滞納していないが、この先が不安
        </h3>

        <p>
          収入減少、転職、退職、病気、
          離婚、支出増加などにより、
          今後の住宅ローン返済に不安を感じている段階です。
          まだ選択肢を比較しやすい時期なので、
          金融機関への相談とあわせて
          不動産の現在価格を確認しておく方法があります。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-status">

        <small>
          STAGE 02
        </small>

        <h3>
          返済が遅れ、督促などの連絡が届いている
        </h3>

        <p>
          まず通知書の内容、
          現在のローン残高、
          返済状況を確認します。
          売却を検討する場合は、
          通常売却で住宅ローンを完済できるのか、
          別途調整が必要になるのかを整理します。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-status">

        <small>
          STAGE 03
        </small>

        <h3>
          競売に関する通知が届いている
        </h3>

        <p>
          競売に関する手続が進んでいる場合は、
          現在の手続段階と期限を正確に確認する必要があります。
          任意売却を希望しても
          必ず成立するとは限らないため、
          早めに現状を整理することが重要です。
        </p>

      </article>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
CONSULT FIRST
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-consult-first"
  class="tnb-section tnb-bg">

  <div class="tnb-inner">

    <div class="tnb-split">


      <div class="tnb-art-box">

        <img
          src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/26280027.png"
          alt="住宅ローンと不動産売却について詳しく相談するイラスト"
          loading="lazy"
          decoding="async">

      </div>


      <div>

        <div class="tnb-kicker">
          CONSULT FIRST
        </div>

        <h2 class="tnb-title">
          「家を売るしかない」と<br>
          一人で決める前にご相談ください。
        </h2>

        <p class="tnb-text">
          住宅ローンの返済が難しくなると、
          「もう任意売却するしかない」
          「すぐ競売になるのでは」
          と不安になる方もいます。
          しかし、
          住宅ローン残高、
          現在の不動産価格、
          返済の遅れ、
          家族の今後の住まいなどによって
          考えられる方法は変わります。
        </p>


        <div class="tnb-note">

          <strong>
            まず「住宅ローン残高」と「不動産価格」を比べます。
          </strong>

          <p>
            売却代金等で住宅ローンを完済して
            抵当権を抹消できる見込みがあれば、
            任意売却ではなく通常売却を検討できる場合があります。
            売却価格だけで不足する場合は、
            自己資金で補えるか、
            債権者との調整が必要になるかを確認します。
          </p>

        </div>

      </div>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
OPTIONS
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-options"
  class="tnb-section">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        POSSIBLE OPTIONS
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        住宅ローン返済が難しいときに<br>
        確認したい4つの選択肢
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        任意売却だけを先に選ぶのではなく、
        現在の状況に応じて順番に確認します。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-option-grid">


      <article class="tnb-option">

        <span class="tnb-option-label">
          OPTION 01
        </span>

        <h3>
          借入先の金融機関へ相談
        </h3>

        <p>
          返済を続けたい意思があり、
          まだ状況が進んでいない場合などは、
          まず借入先へ返済について相談することを検討します。
          対応可否や条件は金融機関・契約・審査等によって異なります。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-option">

        <span class="tnb-option-label">
          OPTION 02
        </span>

        <h3>
          通常売却
        </h3>

        <p>
          売却代金等によって
          住宅ローンを完済し、
          抵当権を抹消できる見込みがある場合は、
          一般的な不動産売却を検討できます。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-option">

        <span class="tnb-option-label">
          OPTION 03
        </span>

        <h3>
          任意売却
        </h3>

        <p>
          通常の方法では住宅ローン等を完済できず、
          抵当権の抹消が難しい場合に、
          債権者との調整・同意を得て
          不動産を売却する方法です。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-option">

        <span class="tnb-option-label">
          OPTION 04
        </span>

        <h3>
          売却以外の専門相談
        </h3>

        <p>
          住宅ローン以外にも多額の債務がある、
          離婚、共有、法的手続などが関係する場合は、
          不動産会社だけでは判断できない内容もあります。
          必要に応じて弁護士等への相談を検討します。
        </p>

      </article>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
NORMAL SALE VS VOLUNTARY SALE
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-sale-compare"
  class="tnb-section tnb-compare">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        NORMAL SALE OR VOLUNTARY SALE
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        通常売却と任意売却は何が違う？
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        大きな違いは、
        売却時に住宅ローン等を完済し
        通常どおり抵当権を抹消できるかどうかです。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-compare-grid">


      <article class="tnb-compare-card">

        <span class="tnb-compare-badge">
          通常売却
        </span>

        <h3>
          売却代金等で完済できる見込みがある
        </h3>

        <p>
          住宅ローンが残っていても、
          売却時に完済して抵当権を抹消できれば、
          通常の不動産売却として進められる可能性があります。
        </p>


        <div class="tnb-compare-list">

          <div>
            仲介売却・直接買取を比較できる
          </div>

          <div>
            売却時に住宅ローンを完済
          </div>

          <div>
            通常どおり抵当権を抹消
          </div>

          <div>
            必ずしも返済滞納が必要なわけではない
          </div>

        </div>

      </article>


      <article class="tnb-compare-card featured">

        <span class="tnb-compare-badge">
          任意売却
        </span>

        <h3>
          通常の完済が難しく、債権者との調整が必要
        </h3>

        <p>
          売却代金等だけでは債務を完済できないなど、
          通常の抵当権抹消が難しい場合に、
          債権者と売却条件を調整して進めます。
        </p>


        <div class="tnb-compare-list">

          <div>
            債権者との調整が必要
          </div>

          <div>
            売却価格等について確認が必要
          </div>

          <div>
            抵当権抹消について承諾が必要
          </div>

          <div>
            売却後に債務が残る場合がある
          </div>

        </div>

      </article>


    </div>


    <div
      class="tnb-actions"
      style="justify-content:center;margin-top:34px;">

      <a
        class="tnb-btn tnb-btn-red"
        href="https://kasihara.net/service/discretionary-sale-prime-real-estate-1/">
        住宅ローン相談の総合ページを見る
      </a>

    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
WHAT IS NINBAI
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-what-is-ninbai"
  class="tnb-section">

  <div class="tnb-inner">

    <div class="tnb-ninbai-grid">


      <div class="tnb-ninbai-art">

        <img
          src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/23459030.png"
          alt="任意売却や住宅ローンについて不動産担当者に相談するイラスト"
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      </div>


      <div>

        <div class="tnb-kicker">
          WHAT IS VOLUNTARY SALE
        </div>

        <h2 class="tnb-title">
          任意売却は、<br>
          売主だけで決められる売却ではありません。
        </h2>

        <p class="tnb-text">
          任意売却では、
          住宅ローン等の債権者と
          売却価格や抵当権抹消等について調整し、
          必要な同意を得たうえで売却を進めます。
          そのため、
          「任意売却を希望すれば必ずできる」
          という制度ではありません。
        </p>


        <div class="tnb-ninbai-box">

          <strong>
            債権者の同意が前提です
          </strong>

          <p>
            売却価格や抵当権抹消、
            売却代金の配分等について
            債権者側の確認・判断が必要になります。
          </p>

        </div>


        <div class="tnb-ninbai-box">

          <strong>
            競売手続の進行状況も重要です
          </strong>

          <p>
            競売手続が進んでいる場合は、
            売却活動に使える時間が限られることがあります。
            通知が届いた場合は、
            現在どの段階なのかを早めに確認します。
          </p>

        </div>


        <div class="tnb-ninbai-box">

          <strong>
            売却後に残債が残る場合があります
          </strong>

          <p>
            任意売却したからといって、
            住宅ローン等が自動的にすべてなくなるわけではありません。
            売却後の残債についても確認が必要です。
          </p>

        </div>


      </div>

    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
CAUTIONS
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-ninbai-cautions"
  class="tnb-section tnb-caution">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        IMPORTANT POINTS
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        任意売却で誤解しないために
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        不安が大きい状況だからこそ、
        「必ず」「絶対」という説明ではなく
        条件を一つずつ確認することが重要です。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-caution-grid">


      <article class="tnb-caution-card">

        <strong>
          競売を必ず回避できるわけではありません
        </strong>

        <p>
          競売の進行状況、
          債権者の判断、
          売却条件、
          購入希望者が見つかるかなどによって結果は異なります。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-caution-card">

        <strong>
          任意売却すれば借金がなくなるとは限りません
        </strong>

        <p>
          売却代金で返済しても、
          住宅ローン等の債務が残る場合があります。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-caution-card">

        <strong>
          住宅ローンを支払わなくてよい制度ではありません
        </strong>

        <p>
          返済義務や支払方法等については
          契約・債権者との関係によって異なるため、
          借入先や債権者への確認が必要です。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-caution-card">

        <strong>
          引越費用が必ず認められるわけではありません
        </strong>

        <p>
          売却代金から認められる費用等については
          債権者や案件ごとの条件によって異なります。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-caution-card">

        <strong>
          売却後も必ず住み続けられるわけではありません
        </strong>

        <p>
          リースバック等を検討できる場合がありますが、
          買主、家賃、審査、契約条件等によって利用可否は異なります。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-caution-card">

        <strong>
          税金・管理費等が自動的に解消されるとは限りません
        </strong>

        <p>
          滞納している税金、管理費、
          その他債務の扱いは個別に確認する必要があります。
        </p>

      </article>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
WHEN TO CONSULT
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-consult-timing"
  class="tnb-section tnb-bg">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        WHEN TO CONSULT
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        相談は「競売になってから」ではなくても大丈夫です。
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        まだ住宅ローンを支払えている段階から、
        将来の選択肢を確認できます。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-stage-grid">


      <article class="tnb-stage">

        <span class="tnb-stage-label">
          EARLY
        </span>

        <h3>
          今後の返済が不安
        </h3>

        <p>
          まだ滞納していなくても、
          住宅ローン残高と不動産価格を確認して
          将来の選択肢を整理できます。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-stage">

        <span class="tnb-stage-label">
          DELAY
        </span>

        <h3>
          返済が遅れている
        </h3>

        <p>
          現在の遅延状況と
          金融機関からの連絡内容を確認します。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-stage">

        <span class="tnb-stage-label">
          NOTICE
        </span>

        <h3>
          督促・保証会社等から通知
        </h3>

        <p>
          通知書を確認して、
          現在誰が債権を管理しているのか、
          どの段階なのかを整理します。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-stage">

        <span class="tnb-stage-label">
          AUCTION
        </span>

        <h3>
          競売に関する通知
        </h3>

        <p>
          現在の手続状況と期限を確認し、
          不動産売却で対応できる可能性があるかを
          早めに検討します。
        </p>

      </article>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
DOCUMENTS
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-documents"
  class="tnb-section">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        DOCUMENTS
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        ご相談時に分かると確認しやすいもの
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        全部揃っていなくても相談できます。
        手元にある情報だけで構いません。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-doc-grid">


      <div class="tnb-doc">

        <small>
          DOCUMENT 01
        </small>

        <strong>
          住宅ローン残高
        </strong>

        <p>
          最新の返済予定表や残高が分かる書類があると
          売却価格との比較がしやすくなります。
        </p>

      </div>


      <div class="tnb-doc">

        <small>
          DOCUMENT 02
        </small>

        <strong>
          金融機関等からの通知
        </strong>

        <p>
          督促状、通知書、
          競売関係書類等が届いている場合は
          現在の状況を確認する資料になります。
        </p>

      </div>


      <div class="tnb-doc">

        <small>
          DOCUMENT 03
        </small>

        <strong>
          固定資産税関係書類
        </strong>

        <p>
          物件確認のため、
          納税通知書や課税明細等があればご準備ください。
        </p>

      </div>


      <div class="tnb-doc">

        <small>
          DOCUMENT 04
        </small>

        <strong>
          売買契約書・購入時資料
        </strong>

        <p>
          手元に残っていれば、
          購入時の内容を確認する参考になります。
        </p>

      </div>


      <div class="tnb-doc">

        <small>
          DOCUMENT 05
        </small>

        <strong>
          管理費等の状況
        </strong>

        <p>
          マンションの場合は、
          管理費・修繕積立金等の状況も確認します。
        </p>

      </div>


      <div class="tnb-doc">

        <small>
          DOCUMENT 06
        </small>

        <strong>
          何も分からなくても相談可能
        </strong>

        <p>
          物件所在地と、
          現在どのような連絡が来ているかだけでも
          相談を始められます。
        </p>

      </div>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
CONSULTATION PATTERNS
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-cases"
  class="tnb-section tnb-bg">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        CONSULTATION PATTERNS
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        このような住宅ローンのお悩みもご相談ください
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        以下は特定の成約実績ではなく、
        住宅ローン相談で想定される代表的な相談パターンです。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-case-grid">


      <article class="tnb-case">

        <div class="tnb-case-icon">
          01
        </div>

        <div>

          <h3>
            収入が減り、返済が厳しくなった
          </h3>

          <p>
            現在の収入・返済額・ローン残高と
            不動産価格を整理します。
          </p>

        </div>

      </article>


      <article class="tnb-case">

        <div class="tnb-case-icon">
          02
        </div>

        <div>

          <h3>
            離婚後、一人で返済できない
          </h3>

          <p>
            不動産名義、
            住宅ローン名義、
            連帯債務・保証等の契約内容を確認します。
          </p>

        </div>

      </article>


      <article class="tnb-case">

        <div class="tnb-case-icon">
          03
        </div>

        <div>

          <h3>
            家の価格よりローン残高が多い
          </h3>

          <p>
            現在の査定価格と残高を比較し、
            通常売却で対応可能か、
            別の調整が必要かを確認します。
          </p>

        </div>

      </article>


      <article class="tnb-case">

        <div class="tnb-case-icon">
          04
        </div>

        <div>

          <h3>
            督促状が届いた
          </h3>

          <p>
            書類内容と現在の返済状況を確認して、
            次に何を確認すべきかを整理します。
          </p>

        </div>

      </article>


      <article class="tnb-case">

        <div class="tnb-case-icon">
          05
        </div>

        <div>

          <h3>
            競売開始決定通知が届いた
          </h3>

          <p>
            現在の競売手続の段階を確認し、
            任意売却を含めて検討できる方法があるかを確認します。
          </p>

        </div>

      </article>


      <article class="tnb-case">

        <div class="tnb-case-icon">
          06
        </div>

        <div>

          <h3>
            売却後も住み続けられるか知りたい
          </h3>

          <p>
            リースバック等を比較する場合もありますが、
            利用可否・家賃・審査・契約条件等を個別に確認します。
          </p>

        </div>

      </article>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
FLOW
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-flow"
  class="tnb-section">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        CONSULTATION FLOW
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        玉造で住宅ローン相談をする流れ
      </h2>

      <p class="tnb-lead">
        最初から任意売却を決める必要はありません。
        まず現在の状況を確認します。
      </p>

    </header>


    <div class="tnb-flow-grid">


      <article class="tnb-flow">

        <div class="tnb-flow-num">
          01
        </div>

        <h3>
          無料相談
        </h3>

        <p>
          住宅ローン残高、
          返済の遅れ、
          届いている通知などを
          分かる範囲でお知らせください。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-flow">

        <div class="tnb-flow-num">
          02
        </div>

        <h3>
          不動産を査定
        </h3>

        <p>
          現在の不動産価格を確認し、
          住宅ローン残高との関係を整理します。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-flow">

        <div class="tnb-flow-num">
          03
        </div>

        <h3>
          選択肢を比較
        </h3>

        <p>
          金融機関への相談、
          通常売却、
          任意売却など
          現状で考えられる方法を比較します。
        </p>

      </article>


      <article class="tnb-flow">

        <div class="tnb-flow-num">
          04
        </div>

        <h3>
          必要な調整・売却
        </h3>

        <p>
          任意売却の場合は、
          債権者との調整・同意を進め、
          条件が整った場合に売却手続へ進みます。
        </p>

      </article>


    </div>


    <div
      class="tnb-actions"
      style="justify-content:center;margin-top:38px;">

      <a
        class="tnb-btn tnb-btn-red"
        href="https://kasihara.net/contact/">
        事情を整理して無料相談する
      </a>

      <a
        class="tnb-btn tnb-btn-white"
        href="tel:0120694776">
        電話で相談する
      </a>

    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
LOCAL GEO
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-area"
  class="tnb-section tnb-area">

  <div class="tnb-inner">

    <div class="tnb-area-grid">


      <div>

        <div class="tnb-kicker">
          TAMATSUKURI AREA
        </div>

        <h2 class="tnb-title">
          玉造周辺の住宅ローン・<br>
          任意売却相談
        </h2>

        <p
          class="tnb-lead"
          style="margin-left:0;">

          玉造周辺で住宅ローンが残る
          戸建・マンション等の売却を検討している方は、
          まず物件所在地と現在の返済状況をお知らせください。
          対応可否や進め方は
          個別の状況を確認してご案内します。

        </p>


        <div class="tnb-area-list">

          <span>玉造</span>
          <span>大阪市中央区</span>
          <span>大阪市天王寺区周辺</span>
          <span>大阪市内</span>

        </div>

      </div>


      <aside class="tnb-area-box">

        <strong>
          競売や任意売却について、
          自分で判断できなくても大丈夫です。
        </strong>

        <p>
          通知書の意味が分からない、
          ローン残高が分からない、
          まだ売却するか決めていない場合でも、
          分かる範囲の情報から整理します。
        </p>


        <div
          class="tnb-actions"
          style="margin-top:24px;">

          <a
            class="tnb-btn tnb-btn-red"
            href="https://kasihara.net/contact/">
            現在の状況を相談する
          </a>

        </div>

      </aside>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
RELATED
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-related"
  class="tnb-section">

  <div class="tnb-inner">

    <header>

      <div class="tnb-kicker">
        RELATED SERVICES
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        あわせて確認したいご相談
      </h2>

    </header>


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        <small>
          HOME LOAN
        </small>

        <h3>
          住宅ローン・任意売却の総合相談
        </h3>

        <p>
          滞納前から競売手続まで、
          住宅ローン問題をより詳しく確認したい方はこちら。
        </p>

        <span class="tnb-related-more">
          詳しく見る
        </span>

      </a>


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        href="https://kasihara.net/want-to-sell/">

        <small>
          NORMAL SALE
        </small>

        <h3>
          通常の不動産売却
        </h3>

        <p>
          売却代金等で住宅ローンを完済できる見込みがある場合は、
          通常売却も比較できます。
        </p>

        <span class="tnb-related-more">
          詳しく見る
        </span>

      </a>


      <a
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        href="https://kasihara.net/leaseback/18625/">

        <small>
          LEASEBACK
        </small>

        <h3>
          リースバック
        </h3>

        <p>
          売却後の居住方法についても比較したい方はこちら。
          利用可否は個別条件で異なります。
        </p>

        <span class="tnb-related-more">
          詳しく見る
        </span>

      </a>


      <a
        class="tnb-related"
        href="https://kasihara.net/contact/">

        <small>
          CONSULTATION
        </small>

        <h3>
          何から相談すればよいか分からない
        </h3>

        <p>
          書類や残高がすぐ分からなくても、
          現在起きていることから相談できます。
        </p>

        <span class="tnb-related-more">
          無料相談へ
        </span>

      </a>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
FAQ
===================================================== -->

<section
  id="tamatsukuri-faq"
  class="tnb-section tnb-bg">

  <div class="tnb-inner">

    <header class="tnb-center">

      <div class="tnb-kicker">
        FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
      </div>

      <h2 class="tnb-title">
        玉造の住宅ローン・任意売却でよくある質問
      </h2>

    </header>


    <div class="tnb-faq">


      <details>

        <summary>
          まだ住宅ローンを滞納していませんが相談できますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          はい。
          今後の返済が厳しくなりそうな段階から相談できます。
          現在の住宅ローン残高と不動産価格を確認し、
          売却が必要かどうかを含めて考えます。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          住宅ローンが残っていても家は売れますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          売却時に住宅ローンを完済し、
          抵当権を抹消できる見込みがあれば
          通常売却を検討できます。
          まず現在の査定価格と住宅ローン残高を比較します。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          任意売却とは何ですか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          売却代金等で住宅ローン等を完済できず、
          通常の方法では抵当権を抹消できない場合などに、
          債権者と調整し、
          同意を得て不動産を売却する方法です。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          任意売却なら必ず競売を止められますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          必ず止められるとは限りません。
          競売の進行状況、
          債権者の判断、
          売却条件、
          購入希望者の有無などによって結果が異なります。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          任意売却すると住宅ローンは全部なくなりますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          必ずしもゼロにはなりません。
          売却代金を返済へ充当しても
          債務が残る場合があります。
          売却後の残債についても確認が必要です。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          任意売却中はローンを払わなくてもいいですか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          一律にそのようには言えません。
          返済義務や具体的な支払方法は
          契約・債権者との関係等によって異なりますので、
          借入先や債権者への確認が必要です。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          引越費用は必ず認められますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          必ず認められるものではありません。
          売却代金から認められる費用等は、
          債権者や案件ごとの条件によって異なります。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          任意売却後も家に住み続けられますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          リースバック等を利用できる場合がありますが、
          必ず利用できるとは限りません。
          買主、家賃、審査、契約条件等を確認する必要があります。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          競売開始決定通知が届いています。それでも相談できますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          ご相談いただけます。
          ただし競売手続がどの段階まで進んでいるかによって
          考えられる対応は異なります。
          通知書等を確認し、早めに現在の状況を整理します。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          他にも借金があります。
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          不動産売却だけでは解決できない場合があります。
          住宅ローン以外の債務整理や法的判断が必要な場合は、
          弁護士等の専門家への相談を検討してください。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          離婚で住宅ローンの支払いが難しくなりました。
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          ご相談いただけます。
          所有名義、
          住宅ローン名義、
          連帯債務や連帯保証などが関係する場合は、
          不動産売却と契約関係の両方を確認する必要があります。
        </div>

      </details>


      <details>

        <summary>
          まだ家を売ると決めていなくても相談できますか？
        </summary>

        <div class="tnb-faq-answer">
          はい。
          現在の不動産価格と住宅ローン残高を確認し、
          売却するか、
          金融機関へ相談して返済を続けるかを
          検討するための情報整理から始められます。
        </div>

      </details>


    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
FINAL CTA
===================================================== -->

<section class="tnb-section tnb-final">

  <div class="tnb-inner">

    <div class="tnb-kicker">
      FREE CONSULTATION
    </div>


    <h2 class="tnb-title">
      「このまま住宅ローンを払えるかな」<br>
      そう思った段階からご相談ください。
    </h2>


    <p class="tnb-lead">
      滞納前でも大丈夫です。
      督促状が届いている方、
      競売に関する通知が届いた方、
      家を売るか迷っている方も、
      まず現在の住宅ローン残高と不動産価格、
      手続の状況を整理します。
    </p>


    <div class="tnb-actions">

      <a
        class="tnb-btn tnb-btn-red"
        href="https://kasihara.net/contact/">
        住宅ローンの事情を無料で相談する
      </a>

      <a
        class="tnb-btn tnb-btn-white"
        href="tel:0120694776">
        0120-694-776へ電話する
      </a>

    </div>

  </div>

</section>


<!-- =====================================================
FIXED CTA
===================================================== -->

<div class="tnb-fixed">

  <a
    class="tnb-fixed-tel"
    href="tel:0120694776">

    <span class="tnb-fixed-icon">
      ☎
    </span>

    <span class="tnb-fixed-copy">
      <small>電話で相談</small>
      <strong>0120-694-776</strong>
    </span>

  </a>


  <a
    class="tnb-fixed-web"
    href="https://kasihara.net/contact/">

    <span class="tnb-fixed-icon">
      ✉
    </span>

    <span class="tnb-fixed-copy">
      <small>24時間受付</small>
      <strong>住宅ローン相談</strong>
    </span>

  </a>

</div>


</div>



<p class="wp-block-paragraph"></p>

<div class="wp-block-vk-blocks-spacer vk_spacer vk_spacer-type-margin-top"><div class="vk_block-margin-lg--margin-top"></div></div>


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href="https://kasihara.net/fudousan-mudan-baikyaku-koukoku-2/72206/">不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い</a></h5></div><!-- [ /.card-body ] --></div><!-- [ /.card ] --></div><div class="swiper-slide"><div id="post-72203" class="vk_post vk_post-postType-post card card-noborder post-72203 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-869 tag-997 tag-1001 tag-1037 tag-1038 tag-1039 tag-745 tag-1040 tag-852 tag-1041 tag-858 tag-864 tag-865"><div class="vk_post_imgOuter" style="background-image:url(https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-1280x720.png)"><a href="https://kasihara.net/fudousan-kaitori-kotowareta/72203/"><img width="350" height="197" src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-350x197.png" class="vk_post_imgOuter_img card-img-top wp-post-image" alt="" srcset="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-350x197.png 350w, 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tag-1031 tag-1032 tag-1033 tag-1034 tag-745 tag-1035 tag-1036 tag-877 tag-886 tag-925 tag-935 tag-969"><div class="vk_post_imgOuter" style="background-image:url(https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-1280x720.png)"><a href="https://kasihara.net/sateigaku-de-urenai-baikyaku/72198/"><img width="350" height="197" src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-350x197.png" class="vk_post_imgOuter_img card-img-top wp-post-image" alt="" srcset="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-350x197.png 350w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-1280x720.png 1280w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-200x113.png 200w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-768x432.png 768w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-1536x864.png 1536w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告-320x180.png 320w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/爽やか笑顔の不動産買取広告.png 1000w" sizes="(max-width: 350px) 100vw, 350px" /></a></div><!-- [ /.vk_post_imgOuter ] --><div class="vk_post_body card-body"><h5 class="vk_post_title card-title"><a href="https://kasihara.net/sateigaku-de-urenai-baikyaku/72198/">不動産の査定額で売れない理由とは？値下げ前の対策と直接買取</a></h5></div><!-- [ /.card-body ] --></div><!-- [ /.card ] --></div><div class="swiper-slide"><div id="post-72153" class="vk_post vk_post-postType-post card card-noborder post-72153 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-869 tag-1027 tag-1028 tag-1029 tag-877 tag-1030 tag-921 tag-925 tag-941 tag-1023 tag-1024 tag-1025 tag-1026"><div class="vk_post_imgOuter" style="background-image:url(https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い.webp)"><a href="https://kasihara.net/kaitsuke-shomeisho-houteki-kouryoku/72153/"><img width="350" height="197" src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い-350x197.webp" class="vk_post_imgOuter_img card-img-top wp-post-image" alt="" srcset="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い-350x197.webp 350w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い-200x112.webp 200w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い-768x432.webp 768w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い-320x180.webp 320w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い.webp 1200w" sizes="(max-width: 350px) 100vw, 350px" /></a></div><!-- [ /.vk_post_imgOuter ] --><div class="vk_post_body card-body"><h5 class="vk_post_title card-title"><a href="https://kasihara.net/kaitsuke-shomeisho-houteki-kouryoku/72153/">不動産が勝手に売却広告に掲載されたら？査定と媒介契約の違い</a></h5></div><!-- [ /.card-body ] --></div><!-- [ /.card ] --></div></div><div 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<div class="wp-block-vk-blocks-button vk_button vk_button-color-custom vk_button-align-wide is-style-shine"><a href="https://kasihara.net/real-estate-column/72131/" class="vk_button_link btn has-background has-vk-color-primary-background-color btn-lg" role="button" aria-pressed="true" rel="noopener"><div class="vk_button_link_caption"><span class="vk_button_link_txt">もっとみる</span></div><p class="vk_button_link_subCaption">不動産情報満載</p></a></div>



<div class="wp-block-vk-blocks-spacer vk_spacer vk_spacer-type-margin-top"><div class="vk_block-margin-lg--margin-top"></div></div>



<!-- =========================================================
TBS不動産販売 共通CTA
NEW FEMALE MODEL VERSION
使用画像：
https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/女性モデルの青ストライプ野球ユニフォーム姿.png
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<style>
#tbs-cv-cta,
#tbs-cv-cta *{
  box-sizing:border-box;
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#tbs-cv-cta{
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  --yellow-light:#fff176;

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  --green-dark:#029945;

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  --text:#173456;

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  max-width:100vw;

  margin-left:calc(50% - 50vw);
  margin-right:calc(50% - 50vw);

  overflow:hidden;

  background:
    radial-gradient(
      circle at 78% 35%,
      rgba(255,255,255,.95),
      rgba(255,255,255,.35) 24%,
      transparent 44%
    ),
    radial-gradient(
      circle at 5% 15%,
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      transparent 24%
    ),
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  font-family:
    -apple-system,
    BlinkMacSystemFont,
    "Hiragino Sans",
    "Hiragino Kaku Gothic ProN",
    "Yu Gothic",
    Meiryo,
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  color:var(--text);
}


/* =========================================================
BACKGROUND EFFECT
========================================================= */

#tbs-cv-cta::before{
  content:"";

  position:absolute;
  inset:-100px;

  pointer-events:none;

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      132deg,
      transparent 0 52px,
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      transparent 57px 109px
    );

  animation:
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@keyframes tbsCvMove{
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    transform:
      translate3d(-40px,-30px,0);
  }

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    transform:
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  }
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/* =========================================================
INNER
========================================================= */

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  margin-inline:auto;

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  grid-template-columns:
    1.08fr .92fr;

  gap:25px;
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}


/* =========================================================
COPY
========================================================= */

#tbs-cv-cta .tcv-copy{
  align-self:center;

  padding:60px 0;
}


/* small label */

#tbs-cv-cta .tcv-label{
  display:inline-flex;
  align-items:center;
  gap:8px;

  padding:7px 14px;

  color:var(--navy);
  background:var(--yellow);

  border:3px solid var(--navy);
  border-radius:999px;

  box-shadow:
    3px 3px 0 rgba(0,31,84,.15);

  font-size:13px;
  line-height:1.3;
  font-weight:900;
}

#tbs-cv-cta .tcv-label::before{
  content:"✓";

  width:20px;
  height:20px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  border-radius:50%;

  color:#fff;
  background:var(--red);

  font-size:10px;
}


/* main headline */

#tbs-cv-cta h2{
  margin:18px 0 0;

  color:var(--navy);

  font-size:clamp(
    40px,
    5vw,
    68px
  );

  line-height:1.14;

  letter-spacing:-.055em;

  font-weight:950;

  -webkit-text-stroke:
    3px #fff;

  paint-order:stroke fill;

  text-shadow:
    0 6px 0 var(--yellow),
    0 12px 20px rgba(0,35,84,.12);
}

#tbs-cv-cta h2 .red{
  display:inline-block;

  color:var(--red);

  -webkit-text-stroke-color:#fff;

  text-shadow:
    0 6px 0 var(--yellow),
    0 12px 18px rgba(0,0,0,.13);
}


/* lead */

#tbs-cv-cta .tcv-lead{
  max-width:720px;

  margin:24px 0 0;

  color:var(--navy);

  font-size:18px;
  line-height:1.9;

  font-weight:800;
}


/* =========================================================
TRUST POINTS
========================================================= */

#tbs-cv-cta .tcv-points{
  display:flex;
  flex-wrap:wrap;
  gap:8px;

  margin-top:21px;
}

#tbs-cv-cta .tcv-point{
  padding:8px 13px;

  color:var(--navy);
  background:rgba(255,255,255,.97);

  border:2px solid var(--navy);
  border-radius:999px;

  box-shadow:
    0 5px 12px rgba(0,31,84,.07);

  font-size:13px;
  line-height:1.3;

  font-weight:900;
}


/* =========================================================
CTA BUTTONS
========================================================= */

#tbs-cv-cta .tcv-actions{
  display:grid;
  grid-template-columns:
    1.25fr 1fr 1fr;

  gap:10px;

  margin-top:25px;
}

#tbs-cv-cta .tcv-btn{
  min-height:67px;

  display:flex;
  align-items:center;
  justify-content:center;
  gap:8px;

  padding:11px 15px;

  border:3px solid #fff;
  border-radius:14px;

  font-size:15px;
  line-height:1.25;

  font-weight:950;

  transition:
    transform .2s ease,
    filter .2s ease,
    box-shadow .2s ease;
}

#tbs-cv-cta .tcv-btn:hover{
  transform:translateY(-4px);
  filter:brightness(1.03);
}


/* WEB */

#tbs-cv-cta .tcv-web{
  color:#fff!important;

  background:
    linear-gradient(
      180deg,
      #ff3040,
      var(--red-dark)
    );

  box-shadow:
    0 5px 0 #8b000b,
    0 13px 25px rgba(237,0,24,.20);
}


/* LINE */

#tbs-cv-cta .tcv-line{
  color:#fff!important;

  background:
    linear-gradient(
      180deg,
      #28df6c,
      var(--green-dark)
    );

  box-shadow:
    0 5px 0 #027837,
    0 13px 25px rgba(6,199,85,.21);
}

#tbs-cv-cta .tcv-line::before{
  content:"LINE";

  padding:5px 8px;

  border-radius:999px;

  color:#fff;
  background:
    rgba(255,255,255,.16);

  font-size:10px;
}


/* TEL */

#tbs-cv-cta .tcv-tel{
  color:var(--navy)!important;

  background:
    linear-gradient(
      180deg,
      var(--yellow-light),
      var(--yellow)
    );

  box-shadow:
    0 5px 0 #c4a300,
    0 13px 25px rgba(255,217,0,.18);
}


/* note */

#tbs-cv-cta .tcv-note{
  margin-top:13px;

  color:var(--navy);

  font-size:12px;
  line-height:1.6;

  font-weight:800;
}


/* =========================================================
VISUAL
========================================================= */

#tbs-cv-cta .tcv-visual{
  position:relative;

  min-height:530px;

  display:flex;
  align-items:flex-end;
  justify-content:center;
}


/* halo */

#tbs-cv-cta .tcv-visual::before{
  content:"";

  position:absolute;

  left:50%;
  bottom:26px;

  width:470px;
  height:470px;

  transform:
    translateX(-50%);

  border-radius:50%;

  background:
    radial-gradient(
      circle,
      rgba(255,255,255,.98) 0,
      rgba(255,255,255,.60) 45%,
      rgba(255,255,255,.12) 67%,
      transparent 72%
    );
}


/* yellow rays */

#tbs-cv-cta .tcv-rays{
  position:absolute;

  left:50%;
  bottom:0;

  width:520px;
  height:520px;

  transform:
    translateX(-50%);

  opacity:.22;

  background:
    repeating-conic-gradient(
      from -10deg,
      rgba(255,217,0,.95) 0deg 4deg,
      transparent 4deg 13deg
    );

  -webkit-mask-image:
    radial-gradient(
      circle,
      transparent 0 44%,
      #000 46% 70%,
      transparent 72%
    );

  mask-image:
    radial-gradient(
      circle,
      transparent 0 44%,
      #000 46% 70%,
      transparent 72%
    );

  animation:
    tbsCvRays 36s linear infinite;
}

@keyframes tbsCvRays{
  to{
    transform:
      translateX(-50%)
      rotate(360deg);
  }
}


/* image */

#tbs-cv-cta .tcv-woman{
  position:relative;
  z-index:2;

  max-height:525px;
  width:auto;

  object-fit:contain;

  filter:
    drop-shadow(
      0 20px 26px rgba(0,35,84,.16)
    );
}


/* =========================================================
SPEECH BUBBLE
========================================================= */

#tbs-cv-cta .tcv-speech{
  position:absolute;
  z-index:4;

  right:5px;
  top:70px;

  width:180px;

  padding:14px;

  color:var(--navy);
  background:#fff;

  border:3px solid var(--navy);
  border-radius:18px;

  box-shadow:
    5px 5px 0 var(--yellow);

  font-size:15px;
  line-height:1.45;

  font-weight:900;

  transform:
    rotate(3deg);

  animation:
    tbsCvFloat 3.6s ease-in-out infinite;
}

#tbs-cv-cta .tcv-speech strong{
  display:block;

  margin-top:3px;

  color:var(--red);

  font-size:23px;
  line-height:1.25;
}

@keyframes tbsCvFloat{
  0%,100%{
    transform:
      rotate(3deg)
      translateY(0);
  }

  50%{
    transform:
      rotate(1deg)
      translateY(-7px);
  }
}


/* =========================================================
STICKER
========================================================= */

#tbs-cv-cta .tcv-sticker{
  position:absolute;
  z-index:5;

  left:10px;
  top:110px;

  width:105px;
  height:105px;

  display:flex;
  flex-direction:column;
  align-items:center;
  justify-content:center;

  color:var(--navy);
  background:var(--yellow);

  border:4px solid #fff;
  border-radius:50%;

  box-shadow:
    0 0 0 4px var(--navy),
    0 10px 25px rgba(0,31,84,.15);

  text-align:center;

  font-size:11px;
  line-height:1.2;

  font-weight:900;

  transform:
    rotate(-7deg);
}

#tbs-cv-cta .tcv-sticker strong{
  display:block;

  color:var(--red);

  font-size:25px;
}


/* =========================================================
TABLET
========================================================= */

@media(max-width:950px){

  #tbs-cv-cta .tcv-inner{
    grid-template-columns:1fr;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-copy{
    padding:
      55px 0 0;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-visual{
    min-height:450px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-woman{
    max-height:445px;
  }

}


/* =========================================================
MOBILE
========================================================= */

@media(max-width:680px){

  #tbs-cv-cta .tcv-inner{
    width:calc(100% - 24px);
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-copy{
    padding-top:45px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-label{
    font-size:11px;
  }

  #tbs-cv-cta h2{
    font-size:39px;

    -webkit-text-stroke-width:2px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-lead{
    font-size:16px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-point{
    font-size:11px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-actions{
    grid-template-columns:1fr;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-btn{
    width:100%;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-visual{
    min-height:370px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-woman{
    max-height:365px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-visual::before{
    width:330px;
    height:330px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-rays{
    width:370px;
    height:370px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-speech{
    top:20px;
    right:0;

    width:135px;

    padding:10px;

    font-size:12px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-speech strong{
    font-size:18px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-sticker{
    left:1px;
    top:70px;

    width:78px;
    height:78px;

    font-size:9px;
  }

  #tbs-cv-cta .tcv-sticker strong{
    font-size:18px;
  }

}


/* =========================================================
REDUCED MOTION
========================================================= */

@media(prefers-reduced-motion:reduce){

  #tbs-cv-cta *,
  #tbs-cv-cta *::before,
  #tbs-cv-cta *::after{
    animation:none!important;
    transition:none!important;
  }

}
</style>


<section id="tbs-cv-cta" aria-label="TBS不動産販売 無料相談・査定">


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    <!-- ===================================================
    COPY
    ==================================================== -->

    <div class="tcv-copy">


      <div class="tcv-label">
        売ると決める前から相談できます
      </div>


      <h2>
        家のこと、<br>
        <span class="red">
          まず相談して<br>みませんか？
        </span>
      </h2>


      <p class="tcv-lead">
        「売るか迷っている」
        「いくらくらいになる？」
        「古い家でも相談できる？」
        「相続した家をどうすればいい？」

        答えが決まっていなくても大丈夫です。
        TBS不動産販売が現在の状況を伺い、
        仲介・直接買取など考えられる方法を整理します。
      </p>


      <div class="tcv-points">


        <span class="tcv-point">
          相談・査定無料
        </span>


        <span class="tcv-point">
          売るか未定でも相談OK
        </span>


        <span class="tcv-point">
          片付け前でも相談OK
        </span>


        <span class="tcv-point">
          仲介・買取を比較
        </span>


      </div>


      <div class="tcv-actions">


        <a class="tcv-btn tcv-web" href="https://kasihara.net/contact/">

          WEBから無料相談

        </a>


        <a class="tcv-btn tcv-line" href="https://line.me/R/ti/p/@741zbhvz" target="_blank" rel="noopener noreferrer">

          LINEで相談

        </a>


        <a class="tcv-btn tcv-tel" href="tel:0120694776">

          0120-694-776

        </a>


      </div>


      <div class="tcv-note">
        電話受付 10:00〜18:00 ／
        WEB・LINEからもお問い合わせいただけます
      </div>


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    <!-- ===================================================
    WOMAN
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    <div class="tcv-visual">


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        査定だけでも

        <strong>
          OK!
        </strong>

      </div>


      <div class="tcv-speech">

        売るかまだ<br>
        決まっていなくても

        <strong>
          大丈夫です！
        </strong>

      </div>


      <img class="tcv-woman" src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2026/10/女性モデルの青ストライプ野球ユニフォーム姿.png" alt="不動産売却や買取の無料相談を案内する女性モデル" loading="lazy" decoding="async">


    </div>


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   TBS不動産販売｜不動産業者様専用CTA
   PC・スマホ共通／コンパクト設計
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<!-- 不動産会社・仲介会社様専用CTA -->
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        買取案件のご相談はこちら！
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        買取先探し・早期契約お気軽に ℡06-4394-8301
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      href="https://kasihara.net/kaitori-2/17073/"
      aria-label="不動産会社様専用の買取案件相談ページへ"
    >
      案件を相談
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      >↗</span>
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<!-- 不動産会社様専用CTA 終了 -->



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<div class="vk_posts vk_posts-postType-post vk_posts-postType-page vk_posts-layout-card vk_postList vk_hidden-xxl vk_hidden-xl-v2 vk_hidden-lg "><div id="post-6823" class="vk_post vk_post-postType-post card card-post vk_post-col-xs-12 vk_post-col-sm-12 vk_post-col-md-12 vk_post-col-lg-4 vk_post-col-xl-4 vk_post-col-xxl-4 post-6823 post type-post status-publish format-standard has-post-thumbnail hentry category-263 category-425 category-8 tag-866 tag-1206 tag-1263 tag-1264 tag-1265 tag-1266 tag-1267 tag-214 tag-427"><div class="vk_post_imgOuter" style="background-image:url(https://kasihara.net/wp-content/uploads/2022/11/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-22.jpg)"><a href="https://kasihara.net/amagasaki-2/6823/"><img width="350" height="197" src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2022/11/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-22-350x197.jpg" class="vk_post_imgOuter_img card-img-top wp-post-image" alt="" srcset="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2022/11/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-22-350x197.jpg 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vk_post-postType-page card card-post vk_post-col-xs-12 vk_post-col-sm-12 vk_post-col-md-12 vk_post-col-lg-4 vk_post-col-xl-4 vk_post-col-xxl-4 post-8773 page type-page status-publish has-post-thumbnail hentry"><div class="vk_post_imgOuter" style="background-image:url(https://kasihara.net/wp-content/uploads/2023/03/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-30.jpg)"><a href="https://kasihara.net/souko-12/souko-34/8773/"><img width="350" height="197" src="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2023/03/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-30-350x197.jpg" class="vk_post_imgOuter_img card-img-top wp-post-image" alt="" srcset="https://kasihara.net/wp-content/uploads/2023/03/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-30-350x197.jpg 350w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2023/03/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-30-200x113.jpg 200w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2023/03/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-30-768x432.jpg 768w, https://kasihara.net/wp-content/uploads/2023/03/オレンジ-白-Youtubeサムネイル　ワークアウト-30-320x180.jpg 320w, 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