大阪市東住吉区で『持家に住みながら生活保護受給』リースバック活用方法

住みながら大阪市内の不動産売却。売却後も賃貸としてそのまま住めます。

お客様のご事情に合わせた最適な不動産買取プランをご提案させて頂きます。

【対応エリア】北区|中央区|都島区|此花区|西区|港区|大正区|天王寺区|阿倍野区|西淀川区|東淀川区|淀川区|西成区|東成区|生野区|浪速区|住吉区|東住吉区|平野区|福島区|住之江区|旭区|城東区|鶴見区

TSUBASA Co., Ltd. Group

TBS不動産売却センター【東住吉区】

- 不動産売却専門のプロフェッショナル -

大阪府のリースバックならお任せ下さい。

老後の生活、お悩みございませんか?お気軽にご相談下さい。

老後の資金が心配

老後の生活費が心配だから自宅を売却したい。

売却後も自宅に住みたい

自宅を売却した後も自宅に住み続けたい。

とにかく資金を急ぐ

急な出費で自宅を売却して資金を用立てたい。

生活保護を受給したい

生活保護を受給するために自宅を売却したい。

ローンの返済が心配

老後のローンの返済が心配になってきた。

売却後、住む場所が無い

売却した後、住む場所が無く心配。

取扱物件

business

住んだまま不動産売却
リースバック

リースバックとは

リースバックは、不動産オーナーが所有する不動産を売却し、同時に購入者との間で一定期間の賃貸契約を結ぶ取引です。オーナーは現金を得つつ、不動産を引き続き利用できます。事業用不動産や個人住宅などで利用され、契約内容は賃料や期間、利用条件によって異なります。

住み続けられる

リースバックは、自宅を売却した後もその住居を継続して利用できる方法です。売主は自宅を売却し、同時に購入者との間で一定期間の賃貸契約を結びます。この契約により、売主は現金を受け取りつつ、自宅を引き続き居住できます。リースバックは、老後の生活資金や相続対策など、さまざまな目的で利用されます。

売却事情に合わせたご対応

売却事情に合わせた柔軟なリースバックは、不動産を売却する際に、売主がその住居を継続して利用できる柔軟な方法です。売主は自宅を売却し、同時に購入者との間で一定期間の賃貸契約を結びます。この契約により、売主は現金を受け取りつつ、引き続き自宅を居住できます。売主の生活や売却の状況に合わせて期間や条件を調整することが可能で、老後の生活資金や相続対策など、様々なニーズに対応します。

TBS不動産売却センターの東住吉区内エリア、リースバック対応物件

TBS不動産売却センターのリースバック対応物件は、幅広い物件種別に対応しています。中古戸建てやマンション、アパート、一戸建て、そして商業施設やオフィスビルなど、さまざまな種類の不動産に対してリースバックサービスを提供しています。また、物件の条件や売主のニーズに合わせて柔軟なリースバック契約を組むことができます。これにより、売主は自宅を売却しつつも、居住することが可能となります。TBS不動産売却センターは、幅広い物件種別に対応したリースバックサービスで、売主のさまざまなニーズにお応えしています。

幅広い物件種別に対応のリースバック

TBS不動産売却センターでは、戸建て住宅からマンション、アパート、店舗、工場、倉庫など、さまざまな種類の物件に対応しています。また、古い物件や再建築不可物件、事故物件など、条件の厳しい物件にも柔軟に対応しています。売却後も一定期間の間、現在の居住や事業を続けることができるため、不動産売却による引っ越しや事業の中断を気にせずに済みます。幅広い物件種別に対応したTBS不動産売却センターのリースバックサービスを利用すれば、不動産売却の手続きもスムーズに進めることができます。

築年数の古い物件のリースバック

TBS不動産売却センターは、築年数の古い物件にも対応したリースバックサービスを提供しています。古い物件は、建物の劣化や老朽化が進んでいる場合があり、そのために売却が難しいと考えられることがあります。しかし、TBS不動産売却センターでは、築年数の古い物件でもリースバックによる売却が可能です。リースバックでは、売主が物件を売却した後も一定期間、居住や収益を継続することができます。古い物件でも、TBS不動産売却センターではそのようなニーズに対応し、適切な取引を行います。売主の要望に合わせて柔軟な対応を行い、安心して物件を売却し、その後も快適に生活や収益を維持することができます。

連棟・長屋・テラスハウスのリースバック

TBS不動産売却センターでは、連棟、長屋、テラスハウスなどの様々な物件にも対応したリースバックサービスを提供しています。これらの物件は複数の住戸が一つの建物に集約されているため、通常の一戸建てとは異なる売却やリースバックの手続きが必要です。しかし、当センターでは豊富な経験と専門知識を持つスタッフが、適切な査定や条件提示、円滑な手続きをサポートします。お客様のニーズに合わせて柔軟な対応を行い、最適なリースバックプランを提案いたします。詳細やご相談はお気軽にお問い合わせください。

再建築不可物件のリースバック

再建築不可物件にも対応のTBS不動産売却センターは、リースバックサービスを提供しています。再建築不可物件とは、建築基準法や都市計画法などの規制により、建物の再建築が制限されている物件のことです。このような物件でも、TBS不動産売却センターではリースバックによる柔軟な対応が可能です。売主は物件を売却しつつも、居住や収益の継続ができるため、安心して取引を進めることができます。TBS不動産売却センターのリースバックサービスは、再建築不可物件を含むさまざまな物件に対応しており、売主のニーズに合わせた柔軟な取引が可能です。

事故物件のリースバック

TBS不動産売却センターは、事故物件にも対応したリースバックサービスを提供しています。事故物件とは、火災や水害などの事故が発生し、その影響を受けた物件のことです。このような物件でも、TBS不動産売却センターではリースバックによる売却が可能です。リースバックでは、売主が物件を売却した後も一定期間、居住や収益を継続することができます。事故物件の場合、再建築や修復にかかる費用や手続きなどが課題となることがありますが、TBS不動産売却センターではそのような問題にも対応し、柔軟な取引を行っています。売主のニーズに合わせた適切な解決策を提案し、安心して取引を進めることができます。

担保価値の低い物件のリースバック

TBS不動産売却センターは、担保価値の低い物件にも対応したリースバックサービスを提供しています。担保価値とは、物件を担保にした場合の評価額のことであり、低い場合は融資などの金融取引が難しくなることがあります。しかし、TBS不動産売却センターではそのような物件でもリースバックによる売却が可能です。リースバックでは、売主が物件を売却した後も一定期間、居住や収益を継続することができます。担保価値が低い物件でも、TBS不動産売却センターでは売主のニーズに合わせた適切な取引を行い、柔軟な解決策を提供します。安心して物件を売却し、その後も快適に生活や収益を維持することができます。

東住吉区にて生活保護受給を目的としたリースバック

生活保護を受給するために自宅を売却し、そのまま自宅に住み続けながら生活保護を受給する方法には、リースバックが適しています。

リースバックは、所有者が自宅を売却し、売却後も一定期間、購入者に賃貸料を支払うことで住み続けることができる仕組みです。

この方法は、生活保護を受給するための手段の一つとして利用されることがあります。

生活保護を受給するためには、収入や資産などの条件を満たす必要があります。

しかし、自宅を所有している場合、その資産価値が収入制限を超えてしまう場合があります。

このような場合、生活保護を受給するためには自宅を売却する必要がありますが、同時に住居を失うことも避けたいというニーズがあります。

ここでリースバックが活用されます。自宅を売却しても引き続き住み続けることができるため、生活保護を受給しながら安定した住居を確保することが可能です。

購入者は自宅を購入する際に賃貸契約を結び、売主は賃貸料を受け取りながら住み続けることができます。

生活保護を受給しながら安定した住居を確保するためには、リースバックは有効な手段の一つと言えます。

地域によっては生活保護の受給条件や手続きが異なる場合があるため、自治体の窓口や専門家の助言を受けることも重要です

お問合せ0120-694-776営業時間 9:00~20:00

メールでお問合せ 年中無休24時間受付中

よくある質問

Q&A

売却後、何年住むことが可能ですか?

家賃の滞納等が無い限り何年でも居住して頂くことが可能です。

売却後、生活保護を受給することは可能ですか?

生活保護を受給有無は、市町村へご確認下さい。但し、持家資産が問題となっている場合や住む場所が無いなどの場合は、ご活用頂けます。まずは、お気軽にご相談下さい。

売却代金は、現金で受け取ることは可能ですか?

はい、弊社は現金にて売却代金をお支払いさせて頂きます。

売却売却後の家賃設定価格は?

売却後の家賃設定価格は、周辺相場に合わせた家賃を設定致します。リースバック契約時にすべての条件に合意頂いてからご契約となりますのでご安心下さい。

再建築不可物件でもリースバック可能ですか?

はい、再建築不可の物件でもリースバックは可能です。再建築不可とは、その建物が建築基準法や地方自治体の条例などによって再建築が認められていない状態を指しますが、これは建物の状態や地域の規制によって異なります。ご安心下さい。

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