TSUBASA Co., Ltd. Group
TBS不動産売却センター
TBS不動産売却センター【京都】
- 不動産売却専門のプロフェッショナル -
京都のリースバックならお任せ下さい。
老後の生活、お悩みございませんか?お気軽にご相談下さい。
老後の資金が心配
老後の生活費が心配だから自宅を売却したい。
売却後も自宅に住みたい
自宅を売却した後も自宅に住み続けたい。
とにかく資金を急ぐ
急な出費で自宅を売却して資金を用立てたい。
生活保護を受給したい
生活保護を受給するために自宅を売却したい。
ローンの返済が心配
老後のローンの返済が心配になってきた。
売却後、住む場所が無い
売却した後、住む場所が無く心配。
取扱物件
business
住んだまま不動産売却
リースバック
リースバックとは
リースバックは、不動産オーナーが所有する不動産を売却し、同時に購入者との間で一定期間の賃貸契約を結ぶ取引です。オーナーは現金を得つつ、不動産を引き続き利用できます。事業用不動産や個人住宅などで利用され、契約内容は賃料や期間、利用条件によって異なります。
住み続けられる
リースバックは、自宅を売却した後もその住居を継続して利用できる方法です。売主は自宅を売却し、同時に購入者との間で一定期間の賃貸契約を結びます。この契約により、売主は現金を受け取りつつ、自宅を引き続き居住できます。リースバックは、老後の生活資金や相続対策など、さまざまな目的で利用されます。
売却事情に合わせたご対応
売却事情に合わせた柔軟なリースバックは、不動産を売却する際に、売主がその住居を継続して利用できる柔軟な方法です。売主は自宅を売却し、同時に購入者との間で一定期間の賃貸契約を結びます。この契約により、売主は現金を受け取りつつ、引き続き自宅を居住できます。売主の生活や売却の状況に合わせて期間や条件を調整することが可能で、老後の生活資金や相続対策など、様々なニーズに対応します。
TBS不動産売却センターの京都エリア、リースバック対応物件
TBS不動産売却センターのリースバック対応物件は、幅広い物件種別に対応しています。中古戸建てやマンション、アパート、一戸建て、そして商業施設やオフィスビルなど、さまざまな種類の不動産に対してリースバックサービスを提供しています。また、物件の条件や売主のニーズに合わせて柔軟なリースバック契約を組むことができます。これにより、売主は自宅を売却しつつも、居住することが可能となります。TBS不動産売却センターは、幅広い物件種別に対応したリースバックサービスで、売主のさまざまなニーズにお応えしています。
京都にて生活保護受給を目的としたリースバック
生活保護を受給するために自宅を売却し、そのまま自宅に住み続けながら生活保護を受給する方法には、リースバックが適しています。
リースバックは、所有者が自宅を売却し、売却後も一定期間、購入者に賃貸料を支払うことで住み続けることができる仕組みです。
この方法は、生活保護を受給するための手段の一つとして利用されることがあります。
生活保護を受給するためには、収入や資産などの条件を満たす必要があります。
しかし、自宅を所有している場合、その資産価値が収入制限を超えてしまう場合があります。
このような場合、生活保護を受給するためには自宅を売却する必要がありますが、同時に住居を失うことも避けたいというニーズがあります。
ここでリースバックが活用されます。自宅を売却しても引き続き住み続けることができるため、生活保護を受給しながら安定した住居を確保することが可能です。
購入者は自宅を購入する際に賃貸契約を結び、売主は賃貸料を受け取りながら住み続けることができます。
生活保護を受給しながら安定した住居を確保するためには、リースバックは有効な手段の一つと言えます。
地域によっては生活保護の受給条件や手続きが異なる場合があるため、自治体の窓口や専門家の助言を受けることも重要です
お問合せ0120-694-776営業時間 10:00~18:00
メールでお問合せ 年中無休24時間受付中よくある質問
Q&A
売却後、何年住むことが可能ですか?
家賃の滞納等が無い限り何年でも居住して頂くことが可能です。
売却後、生活保護を受給することは可能ですか?
生活保護を受給有無は、市町村へご確認下さい。但し、持家資産が問題となっている場合や住む場所が無いなどの場合は、ご活用頂けます。まずは、お気軽にご相談下さい。
売却代金は、現金で受け取ることは可能ですか?
はい、弊社は現金にて売却代金をお支払いさせて頂きます。
売却売却後の家賃設定価格は?
売却後の家賃設定価格は、周辺相場に合わせた家賃を設定致します。リースバック契約時にすべての条件に合意頂いてからご契約となりますのでご安心下さい。
再建築不可物件でもリースバック可能ですか?
はい、再建築不可の物件でもリースバックは可能です。再建築不可とは、その建物が建築基準法や地方自治体の条例などによって再建築が認められていない状態を指しますが、これは建物の状態や地域の規制によって異なります。ご安心下さい。
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