賃貸
戸建賃貸オーナー様を募集しております。
奈良県内で戸建を賃貸に出したいオーナー様を募集しております。
戸建住宅の賃貸を積極的に取扱っております。
・一戸建住宅
・店舗付住宅
・工場付住宅
戸建賃貸に積極的に力を入れております。通常の一戸建住宅から店舗付住宅や工場付住宅などをメインとして取扱っております。
空家の活用等でご検討でしたら是非一度、当社へご相談下さいませ。
初めて戸建を賃貸に出される方へ
ご所有の戸建住宅を賃貸に出すことは、メリットも多くございます。
戸建賃貸のメリット
✅ 入居者様の入居期間が長く長期的に収益が見込める。
✅ 入居期間が長くなった場合、改修費用等の経費を抑えることができる。
✅ 所有不動産の場合、初期費用を抑えることが出来る。
✅ 賃貸稼働中の方が売却時には、高値で売れる可能性がある。
賃貸に出す場合の初期費用
物件の状況によっては、賃貸に出す前に初期費用として改装費用などが必要となる場合があります。
築年数が古い物件や設備等が傷んでいる物件は、改装費等が必要
物件によっては、改装費用が必要となる場合がございます。
当社では、自社で改装工事等も請負っておりますので費用は、出来るだけリーズナブルな価格でご提供しております。
賃貸稼働中のトラブル等の修理費用も同様に低価格でのご提案を心がけております。
入居率を上げるための取組み
オーナー様と入居率を上げるための取組みも積極的に行っております。例えば、ペット飼育可にすれば入居率や稼働率が上がりそうな物件に対しては、積極的にご提案させて頂き、稼働率を上げる試みを実施致します。
賃貸募集を始めてからの状況判断を的確に読取り適材適所で理想的な入居者様をお探しさせて頂きます。
売るか?貸すか?迷っているお客様におすすめ
ご自宅を売るか?貸すか?迷っている場合におすすめです。
当社では、売却と賃貸募集を同時進行にて行うことが可能です。
売るか?貸すか?迷っている場合は
売却と賃貸募集同時進行可能です。
当社では、売却も賃貸もどちらも積極的に業務を行っておりますのでお話が早い方で成約することも可能です。また、入居者様が決まってから収益物件として販売することも可能になります。
築年数が古い物件などは、収益が発生している場合、収益物件として取扱えるため空家状態の中古戸建よりも高値で成約できる可能性があります。
賃貸募集エリア
奈良県
明日香村,安堵町,斑鳩町,生駒市,宇陀市,王寺町,大淀町,橿原市,香芝市,葛城市,上北山村,河合町,川上村,川西町,上牧町,黒滝村,広陵町,五條市,御所市,桜井市,三郷町,下市町,下北山村,曽爾村,高取町,田原本町,天川村,天理市,十津川村,奈良市,野迫川村,東吉野村,平群町,御杖村,三宅町,山添村,大和郡山市,大和高田市,吉野町
戸建賃貸をご検討でしたら是非一度下記へご相談下さい。
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