事件事故・再建築不可などの
訳あり物件を買取いたします。
当社では、一般的に不動産業では、取引を断られてしまうような訳あり物件でも問題なく不動産を買取させて頂いております。 お問合せから契約・取引完了まで不動産経験豊富な担当スタッフが対応させて頂きますのでご安心下さい。
お気軽にご相談下さいませ。
NEWS
当社では、一般的に不動産業では、取引を断られてしまうような訳あり物件でも問題なく不動産を買取させて頂いております。お問合せから契約・取引完了まで不動産経験豊富な担当スタッフが対応させて頂きますのでご安心下さい。
お問合せ0120-694-776営業時間 10:00～18:00
メールでお問合せ 年中無休24時間受付中各地の訳あり不動産を買取りさせて頂きます。
訳あり不動産の売却は、困難なことが多くあります。
仲介会社に断られてしまったり査定価格が出なかったりしてしまうことも珍しくは、ありません。
訳あり物件だからと売却を諦めてしまう売主様も多くいらっしゃいます。
私たちは、どんな物件でも物件に適したニーズを把握し物件本来の価値を適正に評価致します。
どのような訳あり物件であっても私たちにお任せ頂ければ、納得の買取価格をご提案させて頂きます。
買取実績
当社が得意とする訳あり不動産の買取事例をご紹介
事故物件
事件・事故・自殺・孤独死などの心理的瑕疵のある物件の買取。
買取実績多数
再建築不可
違法建築や既存不適格建築物など再建築が出来ないもの。
買取実績多数
連棟・長屋
隣家と構造が一体化した長屋。バブル期の違法テラスハウスなど。
買取実績多数
ゴミ屋敷
大量の粗大ゴミ等で処分することができなくなった物件。
買取実績多数
底地
土地上に賃貸人が建物を所有している状態の土地だけの売買。
買取実績多数
共有持分
相続や親族等の紛争で自身の持分だけの所有権売却。
買取実績多数
仲介手数料不要の直接買取だから高く買取！
当社では、仲介業者を介さず直接買取させて頂きますので仲介手数料不要です。
また、仲介手数料が発生しない分、無駄な中間マージンを省略し売主様のに対して高価買取が可能になります。
直接買取の場合、売主様と直接交渉させて頂きますのでご契約・ご決済もスピーディに行うことが可能です。
お問合せ0120-694-776営業時間 10:00～18:00
メールでお問合せ 年中無休24時間受付中当社訳あり不動産買取の特徴
お客様のご事情にわせた最適な売却方法をご提案させて頂きます。お手間をかけずにスピーディにご対応致します。
片づけ不要
建物内外に残った残置物は、当社負担で撤去致します。
お客様にてお片付けして頂く必要はございません。遠方のお客様もご安心下さい。
遠方対応
遠方のお客様もご安心下さい。
ご契約や決済・登記手続きなどリモートや出張させて頂きます。物件までお越し頂く必要は、ございません。
スピード決済
最短1週間で決済可能です（登記に必要な書類等が揃っている場合）。
また、提携司法書士にて相続登記等もサポート致します。
訳あり不動産買取の流れ
- お問い合わせ
- まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
- 現地調査
- 担当者よりご連絡させていただき、現地調査やお客様の要望などをお伺いいたします。
- ご提案・お見積り
- 調査した内容を元にお客様に買取価格をご提案させていただきます。
- ご契約
- 条件が定まり次第、速やかに売買契約をさせて頂きます。
- 引渡し
- 引渡し準備が出来ましたら売買代金をお支払いさせて頂き当社へ物件を引渡して頂きます。
孤独死物件の買取
物件内で孤独死された物件の買取も可能です。
近年、孤独死された物件の数は、年々増加しております。
発見されるまでの時間によって売却方法もさまざまで専門知識も必要となってまいります。
お気軽にご相談下さいませ。
事件・事故・自殺物件の買取
事故物件と言えば、事件・事故・自殺が有名です。
訳あり物件などと言われ、一般的には、売買を避けられがちな物件になります。
殺人事件や自殺など報道や大島てるサイトに掲載されてしまっている物件でも買取可能です。
そのような物件でも経験・知識豊富な当社では、買取をさせて頂いております。
他社様に断られてしまった物件でも柔軟に対応させて頂きます。
お気軽にご相談下さいませ。
共有持分（ご自身の持分のみ）の売却
・不動産共有者と何らかの事情で関係性が悪い
・相続した不動産の共有者と面識もない
共有持分の不動産は、共有者との売却同意が必要となります。
共有者との関係性が悪い場合など所有権を手放すことができない売主様が多くいらっしゃいます。
そのような場合は、ご自身が所有する共有持分のみを売却することも可能です。
持分売却後は、共有者との関りもなくなりますので気分的にも楽になります。
当社では、どんなご事情でも買取可能です。
事件・事故・孤独死・自殺・その他
一般不動産業者では対応できない物件についても、柔軟に対応できることが当社の強みです。他社に売却を断られているとしても、お気軽にご相談下さい。
当社では、今まで抱えていたストレスや悩みの解消にも役立ちたいと思っています。
「今まで満足な査定を出してもらえなかった」
「仲介会社に断られた」
そんな場合には、是非一度当社までお問い合わせください。不動産買取会社として、皆様がご満足のいく取引になるよう全力で頑張らせていただきます。
お客様の声
事故物件（孤独死）の買取
独身の兄が戸建で孤独死してしまいました。身内は、私だけですので発見が遅れてしまいました。死亡事故の手続きは、終わりましたがその後の家の片付けや不動産の処分に迷っていました。相続登記の手続きや粗大ごみの撤去までご提案頂き助かっております。
事故物件売却
再建築不可物件を買取り
バブル期に購入した戸建を売却しようと思い大手仲介会社に相談したところ違法建築であるということが分かりました。当然、仲介会社からも相手にされずこのまま売却を諦めなければならないと思っていたところ、偶然、インターネットで訳あり物件を買取って頂けるということを知りました。相談してよかったです。
違法建築売却
共有持分を買取
疎遠の親戚と共有になっている不動産の持分を買取って頂きました。遠い親戚とは、両親と仲が悪く売却の相談をすることも出来ずに長い期間が過ぎていました。どうすることも出来ないと思っていましたが自身の持分だけを売却できるということを知り、大変助かっております。
共有持分売却
長屋住宅の買取
大阪市内の大正時代に建てられた長屋住宅4戸1の１件を買取して頂きました。老朽化によりご近所に迷惑も掛かっており維持・管理が大変でした。私道なども隣地と複雑であったため一般には、売却出来ませんでした。買取して頂いて肩の荷がおりました。
長屋住宅・テラスハウス売却
近畿一円の訳あり物件買取ならお任せ下さい。
どこでも出張買取査定させて頂きます。
近畿一円で不動産買取対応
訳あり物件だからと売却を諦めているなら一度、ご相談下さい。
当社では、これまで培ったノウハウで訳あり物件を最適なご売却へ導きます。
近畿一円で不動産買取をさせて頂いております。
よくあるご質問
建物内外にの残った荷物や粗大ゴミは、そのままでも大丈夫ですか？
当社で買取させて頂く場合は、粗大ごみなどもそのままで大丈夫です。必要なものだけをお引取り頂ければ結構です。
物件が遠方の為、直ぐに現地に行けない場合、対応可能でしょうか？
物件までは、出張させて頂きます。当社にて現地調査・売却のお手続きをさせて頂きますので現地立会無しでもお手続きは、可能です。
仲介と御社に買取を依頼する場合の違いは？
仲介の場合、告知義務と仲介手数料が必要になります。訳あり物件の場合、仲介での売却は、不利になるケースが多くなります。当社での買取の場合は、仲介手数料不要で現状での引渡しになります。
疎遠親族の不動産を相続し困っています登記手続きなどすべて依頼は、可能ですか？
相続登記手続きは、当社指定司法書士にて登記手続きが可能です。物件は、現状のままで買取させて頂きますのでゴミの処分もそのままで大丈夫です。
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