枚方市で任意売却のご相談
住宅ローンのご返済などでお困りでしたら、ご相談は、無料です。
ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。
任意売却のご相談は、早めの対応が大切です。
枚方市で住宅ローンのお悩みは、任意売却で解決。
不動産売却でお客様のお悩みを解決しませんか？
メリットが多い任意売却
市場価格に近い価格で売却可能になります。
そのまま住み続ける事も可能です。
引越費用を捻出してもらえる可能性も。
税金や管理費などの滞納も解消できます。
引越しをするタイミングを相談できます。
通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
ご自身の費用負担はを抑えることができます。
注）督促状がきている、滞納４回以上の方は、必ずご覧ください。
任意売却とは？
住宅ローンの滞納や税金の滞納などで不動産が差押えられ競売にかけられてしまう一歩前で債権者（金融機関など）と話し合い様々な方法で不動産を売却し解決する方法です。
弊社では、各分野の専門家の協力を得てお客様が抱えている問題解決に全力を注ぎます。
住宅ローンの返済等でお悩みでしたら是非一度、ご相談下さい。
任意売却は、下記のような方が対象になります。
下記の事項に該当する方でお悩みでしたら一度、当社へご相談下さい。
任意売却の対象
✅ローン・税金・管理費等の支払いが遅れている方
✅金利・返済額上昇により返済できない方
✅給料・ボーナスカットで今後のローン返済が難しい方
✅離婚で一人での返済が出来なくなった
✅残債額が多すぎて売却出来ない方
✅多重債務になってしまっている方
✅ケガや病気で仕事が出来ず返済できなくなった方
✅【代位弁済】通知が届いている方
✅裁判所から【競売開始決定】が届いている方
任意売却と競売の違い
競売
✅不動産を安く売却され残債が多く残ります。
✅強制的に退去させられてしまいます。
✅引越し費用は、自己負担。
✅裁判所を介して不良債権情報が一般に公示される。
※競売になると様々なデメリットが発生します。
ご自身の不利益になることが多く、今後の生活にも大きく悪影響が生じます。
任意売却
✅市場価格に近い価格で売却可能になります。
✅そのまま住み続ける事も可能です。
✅引越費用を捻出してもらえる可能性も。
✅税金や管理費などの滞納も解消できます。
✅引越しをするタイミングを相談できます。
✅通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
✅任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
✅ご自身の費用負担はを抑えることができます。
※新生活を前向きに迎えることが出来ます。
ローン返済が滞っているなら3カ月～4カ月以内
任意売却は、時間との勝負
お客様がローン滞納が始って3カ月～４カ月以内でご相談頂く場合、任意売却成功率は、高くなります。
これは、時間が経てば競売にかけられてしまうため任意売却は、成功しません。
早期段階でご相談頂くと成功率も上がります。
任意売却は時間との勝負です。
今現在はお支払いができているが先の見通しが立たずにお悩みでしたらご相談も承っております。
あなたの今の状況は？
下記のような状況ならまだ、余裕をもって任意売却可能です。
銀行から督促状
滞納1回～2回程度。早めのご相談をお勧めします。
一括返済期限の利益喪失
滞納4回以上。保証会社へ代位弁済されてしまうとローンの支払いが不可能になってしまいます。債権者と話し合いの場を設け任意売却する方法をお勧めします。まだ、間に合います。
プロにお任せ下さい。
任意売却には、専門知識が必要
任意売却は、業者選びを間違うと良い結果には結び付きません。
不動産業者といえど不動産業にもたくさんの分野がございます。
専門知識等が無いままに任意売却は、成功致しません。
地元不動産会社や友人・知人が不動産会社に勤めている等の安易な理由で業者を選定しているケースが多いようです。
良い結果を求めるなら経験・知識豊富な当社へご相談ください。
よくあるご質問
よくあるご質問の代表例をご紹介します。
任意売却にもデメリットはありますか？
債権者が同意が得られない、売却価格の折り合いがつかない、今後住宅ローンなど金融機関からの借り入れが厳しくなる、売買契約などの手続き面倒であるといったデメリットは、想定されます。
住宅ローンの返済に困っている人はどのくらい？
住宅ローンの返済に困っている人の割合は、住宅ローン利用者の約10％程度。新型コロナの影響などで深刻な状況です。意外と住宅ローンで悩んでいる人は多く知人や家族へ気軽に相談できる内容ではないのであまり知られていません。
任意売却をするとブラックリストに入りますか？
住宅ローンの支払いを滞納している情報が個人信用情報機関に記載されます。これがブラックリスト入りということになりますので滞納されている方は、すでにブラックリスト入りしていますので任意売却をするからブラックリストに入るということではありません。
競売を取下げることが出来ますか？
競売は任意売却の手続きをとることで取り下げることが可能です。開札日の前日までに売却ができれば取り下げることができます。売却するにも手続き等がありますので、開札日の１ヶ月前までが取り下げ出来るかの目安になります。
枚方市任意売却対象エリア
任意売却のことでお悩みでしたら、一度、ご相談下さい。
近畿一円、ご対応可能です。
枚方市の対応エリア
朝日丘町 天之川町 伊加賀東町 伊加賀西町 伊加賀南町 伊加賀北町 伊加賀寿町 伊加賀栄町 伊加賀本町 伊加賀緑町 池之宮 磯島茶屋町 磯島南町 磯島北町 磯島元町 印田町 上野 宇山町 宇山東町 大垣内町 大峰東町 大峰南町 大峰北町 大峰元町 岡東町 岡本町 岡南町 岡山手町 小倉町 小倉東町 甲斐田新町 甲斐田東町 甲斐田町 春日東町 春日西町 春日北町 春日元町 春日野 片鉾東町 片鉾本町 上島町 上島東町 川原町 菊丘町 菊丘南町 北片鉾町 北楠葉町 北中振 北船橋町 北山 禁野本町 楠葉朝日 楠葉丘 楠葉中之芝 楠葉中町 楠葉並木 楠葉野田 楠葉花園町 楠葉美咲 楠葉面取町 車塚 高田 交北 高野道 香里園桜木町 香里園東之町 香里園山之手町 香里園町 香里ケ丘 黄金野 御殿山町 御殿山南町 桜丘町 桜町 釈尊寺町 招提大谷 招提田近 招提中町 招提平野町 招提東町 招提南町 招提北町 招提元町 新之栄町 新町 翠香園町 杉 杉北町 杉責谷 杉山手 須山町 宗谷 尊延寺 高塚町 田口 田口山 田宮本町 津田 津田駅前 津田東町 津田西町 津田南町 津田北町 津田元町 津田山手 堤町 出口 出屋敷西町 出屋敷元町 藤田町 堂山 堂山東町 中宮大池 中宮北町 中宮東之町 中宮西之町 中宮本町 中宮山戸町 長尾荒阪 長尾家具町 長尾谷町 長尾峠町 長尾播磨谷 長尾東町 長尾西町 長尾北町 長尾宮前 長尾元町 長尾台 渚内野 渚栄町 渚本町 渚東町 渚南町 渚元町 渚西 茄子作 茄子作東町 茄子作南町 茄子作北町 西禁野 西招提町 西田宮町 西船橋 西牧野 野村中町 野村南町 野村北町 野村元町 走谷 東香里 東香里新町 東香里南町 東香里元町 東田宮 東藤田町 東中振 東船橋 東牧野町 東山 樋之上町 氷室台 枚方上之町 枚方公園町 枚方元町 藤阪天神町 藤阪中町 藤阪東町 藤阪西町 藤阪南町 藤阪北町 藤阪元町 船橋本町 星丘 穂谷 牧野北町 牧野阪 牧野下島町 牧野本町 町楠葉 松丘町 三矢町 南楠葉 南中振 南船橋 都丘町 宮之阪 宮之下町 村野高見台 村野東町 村野西町 村野南町 村野本町 三栗 養父東町 養父西町 養父元町 養父丘 山田池公園 山田池東町 山田池南町 山田池北町 山之上 山之上東町 山之上西町 山之上北町 王仁公園
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