枚方市で任意売却のご相談

住宅ローンのご返済などでお困りでしたら、ご相談は、無料です。

ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

任意売却のご相談は、早めの対応が大切です。

任意売却相談（無料）

枚方市で住宅ローンのお悩みは、任意売却で解決。

不動産売却でお客様のお悩みを解決しませんか？

メリットが多い任意売却

市場価格に近い価格で売却可能になります。
そのまま住み続ける事も可能です。
引越費用を捻出してもらえる可能性も。
税金や管理費などの滞納も解消できます。
引越しをするタイミングを相談できます。
通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
ご自身の費用負担はを抑えることができます。

注）督促状がきている、滞納４回以上の方は、必ずご覧ください。

住宅ローンのご返済にお困りなら任意売却がおすすめです。

任意売却とは？

住宅ローンの滞納や税金の滞納などで不動産が差押えられ競売にかけられてしまう一歩前で債権者（金融機関など）と話し合い様々な方法で不動産を売却し解決する方法です。

弊社では、各分野の専門家の協力を得てお客様が抱えている問題解決に全力を注ぎます。

住宅ローンの返済等でお悩みでしたら是非一度、ご相談下さい。

任意売却は、下記のような方が対象になります。

下記の事項に該当する方でお悩みでしたら一度、当社へご相談下さい。

任意売却の対象

✅ローン・税金・管理費等の支払いが遅れている方

✅金利・返済額上昇により返済できない方

✅給料・ボーナスカットで今後のローン返済が難しい方

✅離婚で一人での返済が出来なくなった

✅残債額が多すぎて売却出来ない方

✅多重債務になってしまっている方

✅ケガや病気で仕事が出来ず返済できなくなった方

✅【代位弁済】通知が届いている方

✅裁判所から【競売開始決定】が届いている方

任意売却と競売の違い

競売

✅不動産を安く売却され残債が多く残ります。
✅強制的に退去させられてしまいます。
✅引越し費用は、自己負担。
✅裁判所を介して不良債権情報が一般に公示される。

※競売になると様々なデメリットが発生します。
ご自身の不利益になることが多く、今後の生活にも大きく悪影響が生じます。

任意売却

✅市場価格に近い価格で売却可能になります。
✅そのまま住み続ける事も可能です。
✅引越費用を捻出してもらえる可能性も。
✅税金や管理費などの滞納も解消できます。
✅引越しをするタイミングを相談できます。
✅通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
✅任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
✅ご自身の費用負担はを抑えることができます。

※新生活を前向きに迎えることが出来ます。

ローン返済が滞っているなら3カ月～4カ月以内

任意売却は、時間との勝負

お客様がローン滞納が始って3カ月～４カ月以内でご相談頂く場合、任意売却成功率は、高くなります。
これは、時間が経てば競売にかけられてしまうため任意売却は、成功しません。
早期段階でご相談頂くと成功率も上がります。
任意売却は時間との勝負です。
今現在はお支払いができているが先の見通しが立たずにお悩みでしたらご相談も承っております。

あなたの今の状況は？

下記のような状況ならまだ、余裕をもって任意売却可能です。

銀行から督促状

滞納1回～2回程度。早めのご相談をお勧めします。

一括返済期限の利益喪失

滞納4回以上。保証会社へ代位弁済されてしまうとローンの支払いが不可能になってしまいます。債権者と話し合いの場を設け任意売却する方法をお勧めします。まだ、間に合います。

プロにお任せ下さい。

任意売却には、専門知識が必要

任意売却は、業者選びを間違うと良い結果には結び付きません。
不動産業者といえど不動産業にもたくさんの分野がございます。
専門知識等が無いままに任意売却は、成功致しません。
地元不動産会社や友人・知人が不動産会社に勤めている等の安易な理由で業者を選定しているケースが多いようです。
良い結果を求めるなら経験・知識豊富な当社へご相談ください。

よくあるご質問

よくあるご質問の代表例をご紹介します。

任意売却にもデメリットはありますか？: 債権者が同意が得られない、売却価格の折り合いがつかない、今後住宅ローンなど金融機関からの借り入れが厳しくなる、売買契約などの手続き面倒であるといったデメリットは、想定されます。

住宅ローンの返済に困っている人はどのくらい？: 住宅ローンの返済に困っている人の割合は、住宅ローン利用者の約10％程度。新型コロナの影響などで深刻な状況です。意外と住宅ローンで悩んでいる人は多く知人や家族へ気軽に相談できる内容ではないのであまり知られていません。

任意売却をするとブラックリストに入りますか？: 住宅ローンの支払いを滞納している情報が個人信用情報機関に記載されます。これがブラックリスト入りということになりますので滞納されている方は、すでにブラックリスト入りしていますので任意売却をするからブラックリストに入るということではありません。

競売を取下げることが出来ますか？: 競売は任意売却の手続きをとることで取り下げることが可能です。開札日の前日までに売却ができれば取り下げることができます。売却するにも手続き等がありますので、開札日の１ヶ月前までが取り下げ出来るかの目安になります。

枚方市任意売却対象エリア

任意売却のことでお悩みでしたら、一度、ご相談下さい。

近畿一円、ご対応可能です。

枚方市の対応エリア

朝日丘町天之川町伊加賀東町伊加賀西町伊加賀南町伊加賀北町伊加賀寿町伊加賀栄町伊加賀本町伊加賀緑町池之宮磯島茶屋町磯島南町磯島北町磯島元町印田町上野宇山町宇山東町大垣内町大峰東町大峰南町大峰北町大峰元町岡東町岡本町岡南町岡山手町小倉町小倉東町甲斐田新町甲斐田東町甲斐田町春日東町春日西町春日北町春日元町春日野片鉾東町片鉾本町上島町上島東町川原町菊丘町菊丘南町北片鉾町北楠葉町北中振北船橋町北山禁野本町楠葉朝日楠葉丘楠葉中之芝楠葉中町楠葉並木楠葉野田楠葉花園町楠葉美咲楠葉面取町車塚高田交北高野道香里園桜木町香里園東之町香里園山之手町香里園町香里ケ丘黄金野御殿山町御殿山南町桜丘町桜町釈尊寺町招提大谷招提田近招提中町招提平野町招提東町招提南町招提北町招提元町新之栄町新町翠香園町杉杉北町杉責谷杉山手須山町宗谷尊延寺高塚町田口田口山田宮本町津田津田駅前津田東町津田西町津田南町津田北町津田元町津田山手堤町出口出屋敷西町出屋敷元町藤田町堂山堂山東町中宮大池中宮北町中宮東之町中宮西之町中宮本町中宮山戸町長尾荒阪長尾家具町長尾谷町長尾峠町長尾播磨谷長尾東町長尾西町長尾北町長尾宮前長尾元町長尾台渚内野渚栄町渚本町渚東町渚南町渚元町渚西茄子作茄子作東町茄子作南町茄子作北町西禁野西招提町西田宮町西船橋西牧野野村中町野村南町野村北町野村元町走谷東香里東香里新町東香里南町東香里元町東田宮東藤田町東中振東船橋東牧野町東山樋之上町氷室台枚方上之町枚方公園町枚方元町藤阪天神町藤阪中町藤阪東町藤阪西町藤阪南町藤阪北町藤阪元町船橋本町星丘穂谷牧野北町牧野阪牧野下島町牧野本町町楠葉松丘町三矢町南楠葉南中振南船橋都丘町宮之阪宮之下町村野高見台村野東町村野西町村野南町村野本町三栗養父東町養父西町養父元町養父丘山田池公園山田池東町山田池南町山田池北町山之上山之上東町山之上西町山之上北町王仁公園