不動産コラム
不動産コラム
市街化調整区域で不動産売却方法とは？奈良県内の市街化調整区域売却は可能？
市街調整区域の建物売買とは 自分の所有している建物を売買したい方もいるでしょう。 所有している建物がすでに空き家であり利用していないなら持っていても意味がないことがあるからです。 ただ、所有物件の場所が市街化調整区域であ […]
フラット35などで永住権なしの外国籍の方が金融機関から住宅ローン融資を受ける方法！
外国籍の方で日本に住んでいる人もいるでしょう。 日本に住んでいる外国人の方も永住権を持っているなら住宅ローン融資を受けることは可能です。 ただ、永住権を持っていない外国籍の方の場合 「住宅ローンは受けられるの？」と 疑問 […]
ローンを利用しての不動産投資は、リスクが高く失敗する？利回りで選ぶ不動産投資は、やめとけ？個人投資家が不動産投資物件を選ぶ方法
「不動産投資は、リスクが高くやめとけ」と言われる理由 不動産投資に投資する資金には、現金やローンなど投資家により資金調達の方法は、変わります。 一般的にサラリーマン大家さんなどで多額のローンで収益物件を購入し失敗するケー […]
住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税の築年数要件は、昭和57年以降の建物に改正。耐震適合証明も不要。
住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税の築年数要件昭和57年1月1日以降の建物（令和4年4月1日改正内容） 住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税の建物築年数要件が 昭和57年1月1日以降の建物を適用対象とする税制改 […]
【2023年】給湯器生産状況最新情報。ノーリツ・コロナ・リンナイ等、給湯器不足見通しと今後の状況。
給湯器メーカー各社、給湯器生産状況最新情報は、下記の通りとなります。 ノーリツ ノーリツ対象商品（2022年5月24日現在）※対象商品の変更があった場合のみ、掲載情報を更新いたします。・ガス温水暖房付ふろ給湯器・ガス温水 […]
【2023年度版】給湯器不足いつまで？半導体等の部品不足で長引く影響。今後の価格・納品見通しと対策について
給湯器不足が深刻化新型コロナウイルスの影響で給湯器不足が深刻化。海外からの部品供給が止まっている影響で給湯器メーカー各社の製造に大きく影響が出ています。数か月待ちや入荷未定などの商品も多く、混乱が続いています。
2022年～2023年木材事情は？ウッドショックが急展開！材料が余る事態。
ウッドショックが急展開 昨年3月頃から表面化し、日本でも木材価格の高騰や建築費、物件価格の上昇など大きな影響を与えた「ウッドショック」。 しかし、アメリカでの建築需要急落により状況は一変。 ウッドショックは解消へ向かい、 […]
プライム不動産は、訳あり物件も見捨てない！奈良県内で訳あり物件をご所有されてお困りでしたら一度、ご相談下さい。
プライム不動産は、見捨てません。訳あり物件 プライム不動産は、訳あり物件でも見捨てません。 ご売却のお手伝いを最後までご提案させて頂きます。 訳あり物件をご所有されてお困りのお客様が多くいらっしゃいます。 私たちは、これ […]
建物を解体する場合の大型家具などの撤去・処分方法・費用は？
不動産を売却する際や建物を解体するときの悩みのひとつとして、家の中に残った家具をどうするか？ というお悩みがあります。 大きな家具は簡単には運べないし処分する際の手間や費用も想像がつかないお客様が多くいらっしゃいます。 […]
婚礼家具や大型家具の処分や費用のこと。奈良でお悩みでしたら一度ご相談下さい。
婚礼家具などの大型家具の処分でお困りでしたらお気軽にご相談下さい。 古い伝統の婚礼家具は、立派な和ダンス(桐ダンス)、洋服ダンス、整理ダンス、鏡台の4点セットが多く一般的となっています。 現代の住宅の構造上このような婚礼 […]
仏壇を処分するには、『魂抜き・性根抜き』が必要！奈良で仏壇処分にお困りならご相談下さい。
残置物の中でも処分しにくい『仏壇・仏具』 不動産を売却するにあたって家の中や外にある残置物の撤去が必要になる場合があります。 家電や大型家具・衣類・寝具など家１件分となると相当な荷物量になります。その中でも、簡単に処分し […]
ウクライナでの戦争勃発が日本の不動産にどのように影響するか
ウクライナ・ロシアに進出している日本企業 ウクライナ、ロシア両国に進出している日本企業は、約375社 帝国データバンクが、「ロシアに進出している日本企業」について調査・分析を実施したところ、ロシア進出の日本企業は「347 […]
【2022年版】ウッドショックの見通しは？工期への影響と対策を解説！
「ウッドショックは一体いつまで続くの？」 「住宅購入を検討しているけど、ウッドショックで工期に影響が出そうで心配…」 そんな悩みを抱えていませんか？ 夢のマイホームを建てるのに、ウッドショックのせいで嫌な思いをしたくない […]
生駒市のユニークな空家対策が注目されています。奈良県の空家対策ならお任せ下さい。
生駒市が物件所有者募集中 生駒市のユニークな空家対策が注目されています。 空き家で地域貢献 生駒市が物件所有者募集 人口減少や高齢化により全国的に空き家の増加が問題となる中、奈良県生駒市で今年度からユニークな取り組みが始 […]