不動産コラム

老朽化が進む中古マンションの課題築年数が進む中古マンションは、内装や設備が古くなり、エネルギー効率が低下する傾向があります。これにより、売却価格が低くなる可能性が高まります。また、修繕費用が増えるため、管理組合や住民 […]

市街調整区域の建物売買とは自分の所有している建物を売買したい方もいるでしょう。所有している建物がすでに空き家であり利用していないなら持っていても意味がないことがあるからです。ただ、所有物件の場所が市街化調整区域であ […]

外国籍の方で日本に住んでいる人もいるでしょう。日本に住んでいる外国人の方も永住権を持っているなら住宅ローン融資を受けることは可能です。ただ、永住権を持っていない外国籍の方の場合「住宅ローンは受けられるの？」と疑問 […]

「不動産投資は、リスクが高くやめとけ」と言われる理由不動産投資に投資する資金には、現金やローンなど投資家により資金調達の方法は、変わります。一般的にサラリーマン大家さんなどで多額のローンで収益物件を購入し失敗するケー […]

住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税の築年数要件昭和57年1月1日以降の建物（令和4年4月1日改正内容）住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税の建物築年数要件が昭和57年1月1日以降の建物を適用対象とする税制改 […]

いつも大変お世話になっております。不動産取引において『申込金』というものがございます。不動産を分譲するに当たって購入申し込み者から分譲業者に対し申し込みと同時に支払われる金銭のことを申込金といいます。申し込み後、売 […]

いつも大変お世話になっております。 2024年4月1日から相続登記が義務化されます。詳しくは、→『相続登記が義務化されます』相続登記をきっかけに不動産売却をご検討でしたら一度、私たちにご相談下さいませ。

長屋住宅の売却もお任せ下さい！長屋住宅のご相談も増えております。長屋住宅といえども種類は、たくさんあります。戦前からあるような長屋、違法建築申請で建てられた長屋（テラスハウス）など・・・長屋で共通しているのは、建物 […]

給湯器メーカー各社、給湯器生産状況最新情報は、下記の通りとなります。ノーリツノーリツ対象商品（2022年5月24日現在）※対象商品の変更があった場合のみ、掲載情報を更新いたします。・ガス温水暖房付ふろ給湯器・ガス温水 […]

給湯器不足が深刻化新型コロナウイルスの影響で給湯器不足が深刻化。海外からの部品供給が止まっている影響で給湯器メーカー各社の製造に大きく影響が出ています。数か月待ちや入荷未定などの商品も多く、混乱が続いています。