東野田町・京橋周辺

京橋駅周辺の店舗兼住宅や古い建物では、 住居・店舗などの従前用途、 建物の状態、周辺環境を確認します。

店舗として使われていた部分がある場合は、 設備や用途変更の条件も検討材料です。

都島本通・都島北通

築年数の古い戸建や相続住宅では、 建物の劣化、接道、増改築履歴、 隣地との境界などを確認します。

残置物がある場合は、処分の要否も 引渡し条件として整理します。

都島中通・都島南通

戸建や連棟住宅などの売却では、 建物構造、通路・道路条件、 敷地形状を確認します。

建物を残す場合と土地として売却する場合で、 費用・条件が変わることがあります。

毛馬町・大東町

都島区北側の住宅については、 物件ごとの道路条件や建物の管理状態、 相続関係を確認します。

長期間空き家になった家は、 雨漏り、設備、植栽などの状態も確認対象です。

友渕町・高倉町

戸建、マンション、その他住宅など、 物件種別に応じて査定方法が変わります。

戸建は土地・建物の条件を、 区分所有建物では管理状況や 規約等も確認します。

内代町・御幸町・中野町

空き家を売却する際は、 道路との接し方、間口・奥行き、 近隣との境界や建物の状態が重要です。

所在地だけで判断せず、 土地・建物・権利関係を確認します。

築40年・50年以上の戸建

築古木造住宅でも土地・建物の条件を確認し、売却可能性を検討します。

相続した空き家

相続登記前・遺品整理前・共有名義の段階から査定相談できます。

荷物が残っている家

家財道具を残したまま相談できます。処分方法や費用負担は個別に調整します。

長屋・連棟住宅

連棟構造、隣家との関係、接道・所有関係などを確認します。

再建築不可・狭い道路

建築制限のある土地も、再利用の可能性と費用を踏まえ売却を検討します。

雨漏り・設備故障のある家

建物の傷みや修繕費を把握し、土地としての価値も含めて検討します。

無料相談

町名、物件状態、相続状況、売却希望を伺います。

資料・現況確認

登記、土地、道路、建物の状態等を確認します。

査定・条件提示

直接買取・仲介の条件を検討し、ご案内します。

ご検討

価格、費用、片付け、引渡し時期等を確認します。

売買契約

条件が合意に至った場合に売買契約を締結します。

決済・引渡し

売買契約に従って決済と所有権移転等を行います。

大阪の空き家買取 総合ハブ

大阪全域の空き家買取、費用、相場、仲介との違いを総合解説。

大阪の長屋・連棟住宅売却

構造や道路に制限のある長屋の売却方法について解説。

相続した実家の売却

相続登記、遺品整理、共有名義の不動産について詳しく解説。

訳あり不動産の買取

再建築不可や特殊な事情のある物件の売却方法。