早く売る【橿原市の不動産売却】ならお任せください。査定無料で迅速にご対応。

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橿原市の不動産を早く売るなら

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橿原市の不動産を早く売る！

私たちは橿原市の不動産を早く売却するプロセスを大切にしています。橿原市の不動産市場を熟知し、適正な価格設定と魅力的なプレゼンテーションを通じて、迅速な売却をサポートします。不動産の整備や清掃、魅力的な写真の撮影、オンライン広告の最適化など効果的な販売戦略を展開します。さらに、専門的な知識を持つスタッフが買主様との交渉や契約手続きを効率的に進めます。私たちはお客様の目標を共有し、不動産を早く売却するためのサポートを提供します。橿原市の不動産を早く市場に出し、売却成功を迎えるお手伝いを心から楽しみにしています。

収益物件

収益・事業用・賃貸中の物件

土地／戸建

更地・古家付土地・戸建

マンション

旧耐震から新築マンションまで

TBS不動産売却センター

橿原市の不動産は、おまかせください！

私たちは、不動産売却提案のプロフェッショナル集団です。
卓越した知識と経験・機動力を駆使し、お客様の理想を現実化します。不動産を売却することは、簡単なようで難しいものです。特に希望条件で売却を進めることは、専門業者でも時には、失敗することもあります。私たちは、長年培ってきた知識と経験でお客様の不動産売却をサポートいたします。

私たちはお客様のご要望を理解し、不動産売却の目標に合わせたプランをご提案致します。
不動産売却先の選択肢が豊富で一般顧客から小規模業者・大手企業まで、幅広いクライアントに対応できます。信頼性と効率性を重視し、不動産売却をスムーズに進行させます。ご希望の不動産売却へ向かってともにプロジェクトを進めてまいりましょう。

1

相続取得による不動産を売却

誰しもが相続により不動産を取得することはあります。
しかし、相続により取得した不動産を有効利用できるのは、ほんの一部の人だけです。相続により取得した不動産を空家で放置したり、空地のままで利用しない場合、不動産は、なんの利益も生みません。

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2

保有している空家を売却

空家問題が深刻な現代社会において、空家の売却自体を諦めている方も多くおられます。「今売っても安いから・・・」など、不動産売却の第一歩が億劫で空家を長期保有してしまっている方もおられます。空家を所有したら早期に解決策を見出すことをご提案致します。

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3

予算に合わせた早期売却プラン

「不動産を早く売って換金したい！」売却理由は、なんであれ不動産を売却する場合、本音は、「早く売りたい」「でも少しでも好条件で・・・」というのが一般的です。私たちは、早期売却こそが好条件で不動産を売却するチャンスがあると確信しております。お客様個々それぞれの不動産を早く売る為のプランをご提案させて頂きます。

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不動産売却の流れ

- 不動産売却完了まで -

ヒアリング

お客様のご要望や目標を理解するため、お電話または、現地立会にてお打合せ致します。
不動産売却に関わるお手続きやスケジュールについて話し合います。

ヒアリングは、数回を重ねることなく出来るだけ1回でスムーズに行います。
弊社よりZoom等のウェブサイトでもお打合せもできます。

STEP

1

調査

お客様の不動産について必要な調査をさせて頂きます。
役所調査など無料の範囲内で出来る調査がメインで本件の調査では、費用は、発生致しません。

面積などが現況と相違する場合などは、必要に応じて有料の調査が必要となる場合もございます。

STEP

2

査定額・売却プラン提案

お客様のご要望・調査結果により査定額（買取価格）・売却プランのご提案をさせて頂きます。

私たちは、不動産の査定額と売却プランを提案する専門家です。お客様の不動産の価値を正確に評価し、最適な売却戦略を提供します。

私たちは不動産市場の動向を把握し、競合物件や地域状況を分析して、適切な査定額を算出します。その後、お客様の目標や希望に合わせて売却プランを提案します。

STEP

3

条件交渉

不動産売却の条件交渉は、売主と買主間で価格や条件に関する合意を形成する重要な段階です。このプロセスをスムーズかつ成功裏に進めるお手伝いをいたします。私たちは市場動向や競合物件の分析を通じて、適切な価格を設定し、売主にとって有利な条件を交渉します。また、買主とのコミュニケーションを円滑に進め、最終的な合意に導きます。我々は不動産取引において透明性と誠実さを重視し、お客様の利益を守ります。売却交渉は複雑なプロセスであり、専門的な知識と経験が必要です。私たちはその専門家として、成功をお約束します。

STEP

4

売買契約

売買契約は、売主と買主の間で不動産の売却取引に関する合意を文書化した重要な契約です。この契約には物件の詳細、価格、支払い条件、引渡し時期などが明記されます。弊社では、専門的な知識と経験豊富なスタッフが売買契約の作成や準備を行います。売主様の利益を最優先に考え、トラブルを避けるために契約内容を細心の注意で確認します。また、契約違反や紛争の発生を防ぐために、契約書の内容を明確にし、法的な助言を提供します。

STEP

5

引渡し準備

引渡しの準備は、不動産売買を完了させる重要なステップです。残置物の撤去、登記の手続きの準備などお客様の不動産引渡しをスムーズに進めるためのサポート致します。弊社提携の専門業者様をご紹介しスムーズでストレスのない取引を実現します。

STEP

6

決済・引渡し（完了）

金銭の授受、登記手続きを完了し物件を引渡して頂きます。遠隔でのお取引も対応も可能ですので弊社でサポート致します。

お客様の声

- 不動産売却体験談 -

当社ではサービス向上のため、お客様にご意見を伺っております。
お答えくださったお客様の声をご紹介いたします。

相続した不動産を売却できて、家族みんなの心が楽になりました。

相続物件

不動産買取

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相続した戸建の不動産買取をお願いしました。最初は、誰に相談したらよいのか、どのように進めていいか分からず、不安でいっぱいでした。担当者の方がとても親切で、丁寧に説明してくれました。物件の査定や手続きもスムーズに進み、思いがけず早く売却が完了しました。本当に助かりました。ありがとうございました。

スタッフの皆さんが丁寧です。素早く売買が成立しました！

不動産買取

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空家でずっと悩んでいた戸建の不動産買取をお願いしました。不動産会社の方々は非常に親切で、私の状況に合わせた対応をしてくれました。スマホで簡単に依頼し煩わしい手続きやリフォームの必要がなく素早く買取が成立しました。ありがとうございました。

自宅を買い替えるために下取りに、感謝しかありません！

自宅買替え

不動産買取

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自宅マンションを買替えるために、不動産買取をお願いしました。最初は買取か仲介か迷っていましたが、不動産会社の方々の丁寧な説明と査定が納得いくものでした。スムーズな取引と手間のかからないプロのサポートに感謝しています。これから新しい生活を始められることを楽しみにしています。

断捨離を決意！スムーズな取引で安心でした。

賃貸中物件

不動産買取

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私たちは長らく賃貸中の物件を所有していましたが、息子たちに煩わしい物件を残したくなく、今回、断捨離を決意しました。不動産買取を決意し、その後の手続きはどうしようかと不安でしたが、不動産会社のサポートに本当に助けられました。
不要なストレスや管理の煩わしさから解放され、物件をスムーズに手放すことができました。不動産会社のプロフェッショナリズムに感銘を受け、査定から取引の完了までのプロセスは非常にスピーディで効率的でした。本当に満足しています。ありがとうございました。

STEP

7

私たちが選ばれる3つ理由

Features

1. 専門的な知識と経験

私たちは不動産業界において幅広い経験と専門的な知識を有しています。不動産市場の変動や法的手続きに精通しており、これに基づいてお客様に最適な売却プランをご提供します。不動産の評価や市場動向を正確に把握し、高い専門性を発揮します。

2. カスタマイズされたサービス

私たちは、お客様一人一人の独自のニーズを理解し、個別のプランをご提供します。不動産売却や買取に関するプロセスを丁寧に説明し、お客様の希望に合わせて柔軟なソリューションを提案します。お客様の目的を達成するために、最適なプランを練ります。

3. 信頼性と誠実さ

私たちはお客様との信頼関係を大切にし、誠実な対応を徹底します。正直かつ透明なコミュニケーションを通じて、お客様の期待を満たし、安心して不動産取引をして頂きます。お客様の信頼に応えることを最優先に考え、確かな結果を提供します。

不動産早期売却

- 不動産を早く売る選択肢 -

弊社では、多種多様な不動産の買取を行っております。

収益物件・マンション・土地・戸建は、もちろんのことながら少々難がある物件でも不動産買取をさせて頂いております。

情報が出回ることなく近隣等に知られずに売却することが出来ます。

Q&A

不動産早期売却よくある質問

お客様が不動産早期売却を選ぶ理由

Features

1. 相続した不動産を早く売りたかった

相続によって不動産を取得し新たな不動産を管理する責任が生じました。しかし、この不動産の維持や管理にかかるコストや時間が負担に感じ現金化したいという思いがあり、不動産買取は私の思いに合致していました。

不動産買取は、迅速な売却が可能で煩わしい仲介と違い販売期間を短縮することができます。価格交渉や契約手続きもスムーズに進み、迅速な取引を実現できました。この方法を選んだことで、相続した不動産の負担から解放され、得られた資金を新たな用途に充てることができました。不動産買取は私の思いに完璧に合致し、迅速で効率的な取引を実現する手段として大変満足しています。

2. 契約不適合責任に関する懸念

古い家の契約不適合責任に関する懸念があったからです。家屋の経年劣化がある古い不動産は、市場に出すことが難しく売却後に新しい所有者に対して法的責任を負うことを懸念していました。

不動産買取は、この懸念を解決する方法でした。不動産買取は、現状取引が条件で契約不適合責任が生じません。これにより、何か問題が起こった場合、私が買主に対する責任を負う必要がなくなり、安心して不動産を売却できました。

不動産買取は迅速で手間がかからない方法でもあり、私の不動産をスムーズに売却できることが大きな魅力でした。古い家の契約不適合責任を心配する私にとって、不動産買取は理想的な解決策でした。

3. 仲介で売れなかった

仲介で売却が早くできなかったからです。最初に仲介を試みましたが市場での売却には時間がかかることが明らかでした。しかし少しでも高く売れたらと不動産需要を甘く見てしまい売却不成立のまま数ヶ月以上かかる結果となってしまいました。

この遅延は私にとって想定していた予定が大きく狂いました。不動産買取は、迅速な解決策を提供し、早急に不動産を売却する道を開いてくれました。買取業者は市場の変動に左右されず、迅速な査定と即時の取引が可能でした。

この方法を選んだことで不動産を早く売却し、不動産売却の不安から解放されました。不動産買取は、私の計画に合致しスムーズな取引を実現できる選択肢でした。

不動産は、早く売るほど満足いく結果になる傾向

早く売ると損する？得する？

答えは、どちらとも言えません。早く売却して損する人も得する人もおられます。

但し、不動産は、情報産業であり売却情報の新鮮さこそが不動産価格に影響します。

売却情報が出回り、古い情報になってしまう程に売却価格は、期待できません。

高く売却したいがばかりに提示された価格を蹴ってしまい後戻りできなくなってしまうなんてことをよく聞かれたことございませんか？

時間をかければかける程、失敗する可能性も高くなるのが不動産売却です。

不動産を早く売却することで得られるメリット

不動産を早く売却することには以下のようなメリットがあります。

1. 【迅速な資金化】不動産を早く売却することで、現金化することができます。売却代金を手に入れることで、他の投資や新たな不動産購入など、さまざまな目的に資金を活用することができます。
2. 【維持費の軽減】 不動産を所有していると、毎月の維持費や管理費がかかります。早期に売却することで、これらの費用を節約することができます。
3. 【価値の変動リスク回避】 不動産市場は常に変動しており、価値が上下することがあります。早期に売却することで、将来の価値の変動リスクを回避することができます。
4. 【ストレスの軽減】 不動産の所有や管理には、様々な手続きや責任が伴います。売却を早く進めることで、これらのストレスを軽減することができます。
5. 【機会の活用】不動産を早く売却することで、新たな機会を追求することができます。例えば、ビジネスの拡大や生活環境の変更など、新たな可能性を追求するための資金や時間を手に入れることができます。
6. 【相続や負担の解消】 不動産を相続した場合や、負担が大きくなってしまった場合には、早期に売却することでこれらの問題を解消することができます。

不動産を早く売却することで、資金化や経済的なメリット、ストレスの軽減など、さまざまなメリットが得られます。ただし、売却価格や売却期間などには個別の要素や市場状況なども影響を与えるため、専門家のアドバイスを受けながら慎重に判断することが重要です。

不動産を早く売ると予定が立てやすい

不動産を早く売りたいお客様のご要望は、予定が立てやすいことにあります。

相続税支払いや買替の目途、借金返済などお客様によって不動産を早く売却する事の事情は様々ですが早期に売却先を決めることによって資金流用の目途が立ちやすく無駄な時間のロスが少なく効率よく不動産売却を進めることが出来ます。

相続税支払い期限が迫っている・・・

買替先の支払いの為に売却する・・・

借金返済の為に売却する・・・

など早期に資金を流用されるなら是非一度、ご相談下さい。

不動産を早く売るなら『買取』という選択肢

不動産を早く売るなら『不動産買取』という選択肢があります。

仲介で売りに出したが思うように売れなかった。

とにかく早く売却を決めてしまいたい。

現金化を急ぐ。

仲介では、手間がかかるので性に合わない。

不動産を売却することを意思決定しても思うように売却が決まらないことが多くあります。

仲介で売却に出したはいいが、思うように売却先が決まらずに数カ月が経過し未だに売却先が未定で目途が立たないなどと、売却することを決めても不動産売却がスムーズに進まず売却自体を諦めてしまう売主様もおられます。

確実に不動産売却を決めるなら買主を見つけることが先決です。

あらゆる不動産種別に迅速に対応可能

私たちはあらゆる不動産種別に迅速に対応することを得意としています。

住宅、マンション、土地、店舗、事務所、工場、倉庫、収益物件、事業用物件など、どんなタイプの不動産でも素早く査定し、売却手続きを進めることができます。

迅速な対応の秘訣は、豊富な経験と専門知識を持つスタッフと円滑なコミュニケーションです。不動産の査定や価格交渉、契約手続きなど、あらゆるステップを迅速かつ効率的に進めることができる体制を整えています。

また、お客様のニーズや要望に合わせた柔軟な対応も行っています。不動産の状態や周辺環境、売却の目的などに応じて最適なプランを提案し、お客様のご要望にお応えします。

さらに、不動産売却に関する様々な手続きや問題解決も私たちにお任せください。法的な手続きや税金の計算、相続や遺産分割の問題などにも経験豊富な専門家が対応し、円滑な売却をサポートします。

不動産を素早く売却するためには、迅速な対応とスムーズな手続きが重要です。私たちはその両方を兼ね備えており、お客様のご要望にお応えするために最善の努力を尽くします。ぜひ、お気軽にご相談ください。

高く早く不動産を売却することを目指します。

私たちは高く早く不動産を売却することを目指しています。お客様の大切な資産を最短の時間で最大の利益を得るために、様々な取り組みを行っています。

まず、査定時には豊富な市場知識とデータ分析を基に正確な査定額を提示します。不動産の特徴や周辺環境、需要と供給のバランスなどを考慮し、市場価値を的確に評価します。これにより、適正な価格設定を行い、高く売却する基盤を作ります。

また、販売プランにおいても戦略的なアプローチを取ります。広告やマーケティング手法を駆使し、幅広い購買層にアピールするための努力を惜しまず行います。オンライン広告やSNSを活用し、多くの人々に不動産の魅力を伝えます。

私たちはお客様のニーズや要望を最優先に考え、最高の結果を追求します。不動産市場のトレンドや動向を常に把握し、最新の情報とアプローチを取り入れることで、高い売却効果を実現します。

高く早く不動産を売却するためには、プロフェッショナルなサービスと戦略的なアプローチが不可欠です。私たちはその両方を備えており、お客様のご期待にお応えするために全力で取り組みます。お気軽にご相談ください。

対応エリア

当社は広範なエリアで対応しており、お客様の不動産売却に迅速かつ丁寧に対応しています。地域の特性やニーズに合わせて、異なるタイプの不動産にも対応しています。一戸建てやマンション、土地や商業施設など、さまざまな不動産の売買や賃貸に関するご相談にもお応えしています。

橿原市対応エリア

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。