大阪市西区の相続不動産売却｜相続登記義務化と買取相談

2024年4月1日から義務化されています。原則として相続による所有権取得を知った日から3年以内に申請します。

はい。原則2027年3月31日までに登記が必要ですが、取得を知った時期により期限が異なる場合があります。

正当な理由なく義務に違反した場合、10万円以下の過料の対象となる可能性があります。刑事罰としての罰金とは異なります。

はい。査定相談は可能です。売却・所有権移転に必要な登記手続きを確認します。

不動産全体を売却するには権利関係と合意状況の整理が必要です。紛争がある場合は弁護士等に相談してください。

相続人申告登記は相続登記義務への対応手段の一つですが、所有権を取得した人を確定する登記ではありません。売却時には必要な所有権移転手続きを確認します。

物件の管理状況、権利関係、室内状態などを確認し、直接買取を検討できます。

はい。片付け前からご相談いただけます。残置物の処理や費用負担は個別に確認します。

売却を検討できます。登記、構造、接道、隣接建物との関係等を確認します。

相続等で取得した土地について、法律上の要件を満たす場合に申請できます。建物がある土地などは対象外となり、審査手数料や承認後の負担金等も必要です。

異なります。相続税の申告期限は原則10か月、相続登記は原則として取得を知った日から3年以内です。

はい。査定だけのご相談や、売却と保有の比較についてもご相談いただけます。