八尾市で任意売却のご相談

住宅ローンのご返済などでお困りでしたら、ご相談は、無料です。

ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

任意売却のご相談は、早めの対応が大切です。

八尾市の任意売却

八尾市で任意売却でお悩みならご相談ください。

任意売却

市場価格に近い価格で売却可能になります。
そのまま住み続ける事も可能です。
引越費用を捻出してもらえる可能性も。
税金や管理費などの滞納も解消できます。
引越しをするタイミングを相談できます。
通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
ご自身の費用負担はを抑えることができます。

任意売却とは?

住宅ローンの滞納や税金の滞納などで不動産が差押えられ競売にかけられてしまう一歩前で債権者(金融機関など)と話し合い様々な方法で不動産を売却し解決する方法です。

弊社では、各分野の専門家の協力を得てお客様が抱えている問題解決に全力を注ぎます。

住宅ローンの返済等でお悩みでしたら是非一度、ご相談下さい。

任意売却は、下記のような方が対象になります。

下記の事項に該当する方でお悩みでしたら一度、当社へご相談下さい。

任意売却の対象

✅ローン・税金・管理費等の支払いが遅れている方

金利・返済額上昇により返済できない方

給料・ボーナスカットで今後のローン返済が難しい方

離婚で一人での返済が出来なくなった

残債額が多すぎて売却出来ない方

多重債務になってしまっている方

ケガや病気で仕事が出来ず返済できなくなった方

【代位弁済】通知が届いている方

✅裁判所から【競売開始決定】が届いている方

八尾市の任意売却

任意売却と競売の違い

任意売却

✅市場価格に近い価格で売却可能になります。
✅そのまま住み続ける事も可能です。
✅引越費用を捻出してもらえる可能性も。
✅税金や管理費などの滞納も解消できます。
✅引越しをするタイミングを相談できます。
✅通常の売却と同じなのでプライバシーも保護されます。
✅任意売却期間中はローンや管理費の支払いは不要です。
✅ご自身の費用負担はを抑えることができます。

※新生活を前向きに迎えることが出来ます。

競売

✅不動産を安く売却され残債が多く残ります。
✅強制的に退去させられてしまいます。
✅引越し費用は、自己負担。
✅裁判所を介して不良債権情報が一般に公示される。

※競売になると様々なデメリットが発生します。
ご自身の不利益になることが多く、今後の生活にも大きく悪影響が生じます。

ローン返済が滞っているなら3カ月~4カ月以内

任意売却は、時間との勝負

お客様がローン滞納が始って3カ月~4カ月以内でご相談頂く場合、任意売却成功率は、高くなります。
これは、時間が経てば競売にかけられてしまうため任意売却は、成功しません。
早期段階でご相談頂くと成功率も上がります。
任意売却は時間との勝負です。
今現在はお支払いができているが先の見通しが立たずにお悩みでしたらご相談も承っております。

あなたの今の状況は?

下記のような状況ならまだ、余裕をもって任意売却可能です。

銀行から督促状

滞納1回~2回程度。早めのご相談をお勧めします。

一括返済期限の利益喪失

滞納4回以上。保証会社へ代位弁済されてしまうとローンの支払いが不可能になってしまいます。債権者と話し合いの場を設け任意売却する方法をお勧めします。まだ、間に合います。

プロにお任せ下さい。

任意売却には、専門知識が必要

任意売却は、業者選びを間違うと良い結果には結び付きません。
不動産業者といえど不動産業にもたくさんの分野がございます。
専門知識等が無いままに任意売却は、成功致しません。
地元不動産会社や友人・知人が不動産会社に勤めている等の安易な理由で業者を選定しているケースが多いようです。
良い結果を求めるなら経験・知識豊富な当社へご相談ください。

よくあるご質問

よくあるご質問の代表例をご紹介します。

任意売却にもデメリットはありますか?

債権者が同意が得られない、売却価格の折り合いがつかない、今後住宅ローンなど金融機関からの借り入れが厳しくなる、売買契約などの手続き面倒であるといったデメリットは、想定されます。

住宅ローンの返済に困っている人はどのくらい?

住宅ローンの返済に困っている人の割合は、住宅ローン利用者の約10%程度。新型コロナの影響などで深刻な状況です。意外と住宅ローンで悩んでいる人は多く知人や家族へ気軽に相談できる内容ではないのであまり知られていません。

任意売却をするとブラックリストに入りますか?

住宅ローンの支払いを滞納している情報が個人信用情報機関に記載されます。これがブラックリスト入りということになりますので滞納されている方は、すでにブラックリスト入りしていますので任意売却をするからブラックリストに入るということではありません。

競売を取下げることが出来ますか?

競売は任意売却の手続きをとることで取り下げることが可能です。開札日の前日までに売却ができれば取り下げることができます。売却するにも手続き等がありますので開札日の1ヶ月前までが取り下げ出来るかの目安になります。

任意売却対象エリア

任意売却のことでお悩みでしたら、一度、ご相談下さい。

近畿一円、ご対応可能です。

近畿一円ご対応させて頂きます。

八尾市

相生町 青山町 曙川東 曙町 明美町 旭ケ丘 跡部本町 跡部南の町 跡部北の町 泉町 植松町 老原 大窪 太田 大竹 太田新町 刑部 恩智中町 恩智南町 恩智北町 垣内 楽音寺 柏村町 春日町 桂町 上尾町 上之島町南 上之島町北 亀井町 萱振町 北亀井町 北木の本 北久宝寺 北本町 木の本 久宝園 久宝寺 教興寺 空港 楠根町 黒谷 神立 光南町 郡川 小阪合町 小畑町 幸町 栄町 桜ケ丘 佐堂町 志紀町 志紀町西 志紀町南 渋川町 清水町 新家町 神宮寺 神武町 末広町 荘内町 太子堂 田井中 高砂町 高町 高美町 高安町南 高安町北 竹渕 竹渕東 竹渕西 千塚 堤町 天王寺屋 中田 長池町 永畑町 西木の本 西久宝寺 西高安町 西山本町 西弓削 沼 服部川 光町 東老原 東久宝寺 東太子 東本町 東町 東山本新町 東山本町 東弓削 福栄町 福万寺町 福万寺町南 福万寺町北 二俣 本町 松山町 水越 美園町 緑ケ丘 南植松町 南亀井町 南木の本 南久宝寺 南小阪合町 南太子堂 南本町 都塚 都塚北 都塚南 宮町 八尾木 八尾木東 八尾木北 安中町 山賀町 山城町 山畑 山本高安町 山本町 山本町南 山本町北 弓削町 弓削町南 陽光園 八尾木 龍華町 若草町 若林町

奈良県


明日香村,安堵町,斑鳩町,生駒市,宇陀市,王寺町,大淀町,橿原市,香芝市,葛城市,上北山村,河合町,川上村,川西町,上牧町,黒滝村,広陵町,五條市,御所市,桜井市,三郷町,下市町,下北山村,曽爾村,高取町,田原本町,天川村,天理市,十津川村,奈良市,野迫川村,東吉野村,平群町,御杖村,三宅町,山添村,大和郡山市,大和高田市,吉野町

大阪府


大阪市(北区,中央区,都島区,此花区,西区,港区,大正区,天王寺区,阿倍野区,西淀川区,東淀川区,淀川区,西成区,東成区,生野区,浪速区,住吉区,東住吉区,平野区,福島区,住之江区,旭区,城東区,鶴見区),池田市,箕面市,茨木市,高槻市,豊中市,吹田市,摂津市,枚方市,寝屋川市,交野市,四条畷市,大東市,門真市,守口市,東大阪市,八尾市,柏原市,藤井寺市,松原市,羽曳野市,南河内郡,富田林市,狭山市,堺市,河内長野市,高石市,泉大津市,和泉市,泉北郡,岸和田市,貝塚市,泉南郡,泉佐野市,泉南市,阪南市

兵庫県


相生市,明石市,赤穂市,朝来市,芦屋市,尼崎市,淡路市,伊丹市,市川町,猪名川町,稲美町,小野市,加古川市,加西市,加東市,上河町,上郡町,香美町,川西市,神戸市,篠山市,佐用町,三田市,宍粟市,新温泉町,洲本市,太子町,高砂市,多可町,宝塚市,たつの市,丹波市,豊岡市,西宮市,西脇市,播磨町,姫路市,福崎町,三木市,南あわじ市,養父市

京都府


綾部市,井手町,伊根町,宇治市,宇治田原町,大山崎町,笠置町,亀岡市,木津川市,京田辺市,京丹後市,京丹波町,京都市,久御山町,城陽市,精華町,長岡京市,南丹市,福知山市,舞鶴市,南山城村,宮津市,向日市,八幡市,与謝野町,和束町

和歌山県


有田川町,有田市,印南町,岩出市,海南市,かつらぎ町,上富田町,北村,紀の川市,紀美野町,串本町,九度山町,高野町,古座川町,御坊市,白浜町,新宮市,すさみ町,太地町,田辺市,那智勝浦町,橋本市,日高川町,日高町,広川町,みなべ町美浜町,湯浅町,由良町,和歌山市

滋賀県


愛荘町,安土市,近江八幡市,大津市,木之本町,草津市,甲賀市,甲良町,湖南市,湖北町,高島市,高月町,多賀町,豊郷町,虎姫町,長浜市,西浅井町,東近江市,彦根市,日野町,米原市,守山市,野洲市,余呉町,栗東市,竜王町

お問合せ0120-694-776営業時間 10:00~18:00

メールでお問合せ 年中無休24時間受付中

お知らせ

宣伝部
宣伝部
HPをご覧頂き誠に有難うございます。不動産情報や広告活動などお客様と接点になる最新情報等をお届けしております。更新情報UPしますので見て頂ければ幸いでございます。

不動産買取・売却のことなら

近畿一円で不動産事業展開

多様化するニーズにグローバルに対応

近畿一円あらゆる不動産に対応致します。

不動産買取・売却のことならお任せ下さい。

TBS不動産販売