名張市の不動産を買取・不動産価値を最大限に評価

ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。

どのような不動産も買取価格をご提示させて頂きます。

こんなお悩みは
ありませんか?

1

相続により不動産を取得したがどう活用したらいいかわからない

2

空家を所有しているが賃貸にするか売却するか迷っている

3

不動産を早く売って換金したいが早く売る方法がわからない

TBS不動産売却センター

におまかせください!

私たちは、不動産売却提案のプロフェッショナル集団です。
卓越した知識と経験・機動力を駆使し、お客様の理想を現実化します。不動産を売却することは、簡単なようで難しいものです。特に希望条件で売却を進めることは、専門業者でも時には、失敗することもあります。私たちは、長年培ってきた知識と経験でお客様の不動産売却をサポートいたします。

私たちはお客様のご要望を理解し、不動産売却の目標に合わせたプランをご提案致します。
不動産売却先の選択肢が豊富で一般顧客から小規模業者・大手企業まで、幅広いクライアントに対応できます。信頼性と効率性を重視し、不動産売却をスムーズに進行させます。ご希望の不動産売却へ向かってともにプロジェクトを進めてまいりましょう。

1

相続取得による不動産を売却

誰しもが相続により不動産を取得することはあります。
しかし、相続により取得した不動産を有効利用できるのは、ほんの一部の人だけです。相続により取得した不動産を空家で放置したり、空地のままで利用しない場合、不動産は、なんの利益も生みません。

2

保有している空家を売却

空家問題が深刻な現代社会において、空家の売却自体を諦めている方も多くおられます。「今売っても安いから・・・」など、不動産売却の第一歩が億劫で空家を長期保有してしまっている方もおられます。空家を所有したら早期に解決策を見出すことをご提案致します。

3

予算に合わせた早期売却プラン

「不動産を早く売って換金したい!」売却理由は、なんであれ不動産を売却する場合、本音は、「早く売りたい」「でも少しでも好条件で・・・」というのが一般的です。私たちは、早期売却こそが好条件で不動産を売却するチャンスがあると確信しております。お客様個々それぞれの不動産を早く売る為のプランをご提案させて頂きます。

不動産売却の流れ

- 不動産売却完了まで -

ヒアリング

お客様のご要望や目標を理解するため、お電話または、現地立会にてお打合せ致します。
不動産売却に関わるお手続きやスケジュールについて話し合います。

ヒアリングは、数回を重ねることなく出来るだけ1回でスムーズに行います。
弊社よりZoom等のウェブサイトでもお打合せもできます。

STEP
1

調査

お客様の不動産について必要な調査をさせて頂きます。
役所調査など無料の範囲内で出来る調査がメインで本件の調査では、費用は、発生致しません。

面積などが現況と相違する場合などは、必要に応じて有料の調査が必要となる場合もございます。

STEP
2

査定額・売却プラン提案

お客様のご要望・調査結果により査定額(買取価格)・売却プランのご提案をさせて頂きます。

私たちは、不動産の査定額と売却プランを提案する専門家です。お客様の不動産の価値を正確に評価し、最適な売却戦略を提供します。

私たちは不動産市場の動向を把握し、競合物件や地域状況を分析して、適切な査定額を算出します。その後、お客様の目標や希望に合わせて売却プランを提案します。

STEP
3

条件交渉

不動産売却の条件交渉は、売主と買主間で価格や条件に関する合意を形成する重要な段階です。このプロセスをスムーズかつ成功裏に進めるお手伝いをいたします。私たちは市場動向や競合物件の分析を通じて、適切な価格を設定し、売主にとって有利な条件を交渉します。また、買主とのコミュニケーションを円滑に進め、最終的な合意に導きます。我々は不動産取引において透明性と誠実さを重視し、お客様の利益を守ります。売却交渉は複雑なプロセスであり、専門的な知識と経験が必要です。私たちはその専門家として、成功をお約束します。

STEP
4

売買契約

売買契約は、売主と買主の間で不動産の売却取引に関する合意を文書化した重要な契約です。この契約には物件の詳細、価格、支払い条件、引渡し時期などが明記されます。弊社では、専門的な知識と経験豊富なスタッフが売買契約の作成や準備を行います。売主様の利益を最優先に考え、トラブルを避けるために契約内容を細心の注意で確認します。また、契約違反や紛争の発生を防ぐために、契約書の内容を明確にし、法的な助言を提供します。

STEP
5

引渡し準備

引渡しの準備は、不動産売買を完了させる重要なステップです。残置物の撤去、登記の手続きの準備などお客様の不動産引渡しをスムーズに進めるためのサポート致します。弊社提携の専門業者様をご紹介しスムーズでストレスのない取引を実現します。

STEP
6

決済・引渡し(完了)

金銭の授受、登記手続きを完了し物件を引渡して頂きます。遠隔でのお取引も対応も可能ですので弊社でサポート致します。

STEP
7

私たちが選ばれる3つ理由

Features

1. 専門的な知識と経験

私たちは不動産業界において幅広い経験と専門的な知識を有しています。不動産市場の変動や法的手続きに精通しており、これに基づいてお客様に最適な売却プランをご提供します。不動産の評価や市場動向を正確に把握し、高い専門性を発揮します。

2. カスタマイズされたサービス

私たちは、お客様一人一人の独自のニーズを理解し、個別のプランをご提供します。不動産売却や買取に関するプロセスを丁寧に説明し、お客様の希望に合わせて柔軟なソリューションを提案します。お客様の目的を達成するために、最適なプランを練ります。

3. 信頼性と誠実さ

私たちはお客様との信頼関係を大切にし、誠実な対応を徹底します。正直かつ透明なコミュニケーションを通じて、お客様の期待を満たし、安心して不動産取引をして頂きます。お客様の信頼に応えることを最優先に考え、確かな結果を提供します。

いつでも
ご相談ください

弊社は、お客様の想いを実現し成功をサポートします。
不動産売却に関してあらゆるパターンの不動産に対応しています。
ご相談はいつでもお待ちしています。

TBS不動産売却センター

- 不動産売却専門のプロフェッショナル -

不動産買取

- 不動産を早く売る選択肢 -

弊社では、多種多様な不動産の買取を行っております。

収益物件・マンション・土地・戸建は、もちろんのことながら少々難がある物件でも不動産買取をさせて頂いております。

情報が出回ることなく近隣等に知られずに売却することが出来ます。

不動産買取・不動産売却

不動産買取強化中

私たちは、不動産買取件数NO.1を目指しています。現在、不動産買取強化中です。

お客様の不動産価値を最大限に評価し、ご納得価格で不動産を買取させて頂きます。

Advantages of purchasing

不動産買取のメリット

仲介手数料不要

弊社が買主となる場合仲介手数料は、不要です。※買取仲介をご希望の場合は、仲介手数料が発生する場合がございます。

取引が早い

登記準備が整えばすぐに売買が可能です。

秘密が守られる

近所に知られずに売却することが可能です。チラシやポータルサイトにも掲載することがないので履歴も残りません。

不適合責任免責

売主の契約不適合責任が免除され取引後に引き渡した不動産を巡ってトラブルが生じません。

賃貸中でも売却可

賃貸中物件は、もちろんのことながら賃貸人とトラブル発生中などでも買取可能になります。

現状有姿取引

物件に現在生じている不具合があった場合もそのままの状態で引渡すことが可能です。

価格帯問わず

低額物件から高額物件まで取引可能です。特に大手仲介業者が避ける低額物件も対応可能です。

残置物撤去不要

残置物等の粗大ゴミ撤去が出来ない場合、残置物ありのまま引渡すことも可能です。※残置物をそのままにする場合条件交渉が必要です。

お問い合わせ

CONTACT

不動産に関するお悩みや相談など、なんでもお気軽にご相談ください。
相談やお見積もりは無料です。

お電話のお問い合わせ

0120-694-776

営業時間:9:00~20:00

メールのお問い合わせ

名張市の不動産売却

不動産買取5つのメリット

直接取引だから仲介手数料不要。
瑕疵担保責任免責隠れた欠陥が発見されても当社が責任を負います。
賃貸中でも不動産買取が可能。
即金購入になるので
取引が早い。
情報が出回らず、
近所に内緒で売却することが可能。

不動産買取なら

当社では、どの様な物件も買取させて頂いております。

こんな不動産は、売れないんではないか?

ボロボロだから売却は、諦めている。

違法建築だから売却は、無理ですか?

訳あり物件だから売却出来ない?

この様なお悩みがあれば、当社へお任せ下さい。

立地条件や建物の老朽化など売却が困難な物件もご相談を承っていますので売却したい不動産をお持ちの方はお気軽にお問い合わせください。

収益物件についてのご相談も承ります。使ってない不動産を収益物件として活用したいとお考えの方は、ぜひご相談ください。

名張市の不動産買取

私たちは、不動産買取件数NO.1を目指しています。現在、買取強化中です。お客様の不動産価値を最大限に評価し、ご納得価格で不動産を買取させて頂きます。

名張市の不動産買取ならお任せ下さい。

当社では、不動産買取を専門として多くの不動産を買取させて頂いております。

お買取りさせて頂いた不動産をリニューアルして新たなオーナーの元へ送り出しております。

不動産買取価格には、自信がございます。

ご売却をご検討中でしたら一度、お気軽にご相談下さいませ。

下記のような物件を探しています。

当社買取希望物件

戸建(空家・賃貸中・居住中)

土地(空地・底地・古家付き・生産緑地)

分譲マンション

収益物件(ハイツ・一棟マンション・文化住宅)

事業用(ロードサイド物件・駐車場等)

工場・倉庫

古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなし

上記のような不動産をご所有で売却ご希望でしたら是非一度、お声がけください。

不動産買取と仲介の比較

不動産の売却方法は、一般的に大きく分けて買取と仲介になります。

買取と仲介の大きな特徴は、下記のとおりです。

どちらを選びますか?

メリットデメリット
買取●仲介手数料が不要
●早く売却・現金化
●現状のまま売却でき責任問題免責
●近所に知られることなく売却可能
●手取金額が低くなる可能性あり
仲介●手取金額が高くなる可能性あり
●売却価格の決定権が売主
●売れるまで時間がかかる
●仲介手数料不要
●契約後、解約の可能性あり
●売却後の責任問題を負う場合あり
不動産買取と仲介の比較

※買取・・・不動産業者が買主となります。

※仲介・・・不動産業者に販売依頼し『買主』を探してもらいます。

スピード買取【最短7営業日】

当社では、さまざまなな理由やご事情により早期売却をご希望される売主様の為にも、スピード買取・現金化で対応しております。
お問合せを頂きましたら迅速に、机上査定、現場での物件査定を行い、最短での決済を実行させて頂きます。

物件種別問わず幅広くお買取り致します。

当社では、物件の種別問わず、幅広く物件をお買取りさせて頂いております。
戸建・土地・文化住宅・古ビル・旧耐震・低稼働・一部賃貸・木造・順法性不適合・係争中案件・再建築不可・借地・底地・自主管理・エレベーターなしなどでも積極的に買取り致します。他社に断られた物件でも、お気軽にご相談ください。

他社よりも高く買取致します。

当社では、不動産の可能性を最大限に考慮しさまざまな視点から査定を行っております。
高価売却できる不動産へ変化するための豊富なサービスと実績があり、その実績に裏打ちされた金融機関からの信用と資金を背景に、高価買取を実現させて頂きます。

どのような不動産も買取可能です。ご相談頂きましたら迅速に買取価格をご提示させて頂きます。

●マンション●戸建●土地●収益物件●事業用物件●倉庫・工場●店舗付き住宅●再建築不可●生産緑地●底地●連棟●共有持分など

お問合せ0120-694-776営業時間 9:00~20:00

メールでお問合せ 年中無休24時間受付中

お客様のご要望を最優先に考えます。

私たちの不動産買取は、お客様のご要望を最優先に考えさせて頂きます。

これまでの買取実績で多く寄せられたお客様の声を反映させた独自の買取システムを構築しております。

建物内のお荷物の撤去などちょっとしたお手間もこちらで引き受けさせて頂きます。

長年培た不動産売買ノウハウでお客様のご納得いく買取価格もご提示させて頂きます。

不動産買取をご希望でしたら是非一度、ご相談下さいませ。

●当社の主な買取条件

✅建物内のお荷物そのままでOK

✅瑕疵担保責任免責

✅仲介手数料不要

✅測量不要

✅引渡し長めでも大丈夫

不動産買取の流れ

お問合せ
まずは、電話または、メールにてお問合せ下さい。確認次第迅速に対応させて頂きます。
現地査定・現地調査
現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。 必要な場合は、役所調査も行います。
ご提案・価格提示
現地確認・調査をした内容を元にお客様にベストなご提案と買取価格をご提案させていただきます。
手付契約(一括取引も可)
条件面・金額面が当方と折り合いがつきましたら迅速にご契約させて頂きます。手付金は、売買代金の10%をお支払いさせて頂きます。(但し当社規定によりお支払い出来ない場合もあります。)
引渡し準備
売主様に物件のお引渡し準備を進めて頂きます。現地の片付けや権利証の確認等を行て頂きます。お手続きは、当社でサポートさせて頂きます。
登記書類の確認
当社専属司法書士により登記(売渡し書類)の確認をして頂きます。
ご入金 ・引渡し(完了)
ご希望の日時に振込または、銀行取引にて代金をお支払いさせて頂きます。代金受取と同時に不動産も引渡しして頂きます。

※お問合せからお引渡しまでお手続きがスムーズな場合、約7営業日程度です。

お問合せ0120-694-776営業時間 9:00~20:00

メールでお問合せ 年中無休24時間受付中

不動産買取でよくあるご質問

市街化調整区域でも買取可能ですか?

市街化調整区域については、買取可能ですが物件によっては、条件がございます。物件については、お調べさせて頂きますのでお気軽にご相談下さいませ。

相続登記が未了ですがそのまま売れますか?

相続登記未了の場合、そのまま売却することは、難しくなります。当社専属司法書士にて相続登記手続きを行って頂くことは可能です。

住宅ローン残債があり売却代金では、完済できません。そのままでも買取可能ですか?

住宅ローンの残債を全額金融機関にお支払い頂き、抵当権を抹消する準備を整えてからのお取引になります。お手続きの方法等は、サポートさせて頂きます。

お客様の声

売却を諦めていた『再建築不可 』の物件

相続で取得した実家が『再建築不可』物件だということを知り売却は、諦めていました。
不動産業者を何十件と査定・売却依頼をしましたが、取扱い出来ない物件との回答ばかりでした。
実家の売却は、諦めていましたがインターネット買取出来ることを知りダメもとで相談してみたところ、無事買取って頂きました。大変助かりました。


単身になり賃貸住宅へ縮小

家族と同居していた戸建ですが人数も少なくなり、賃貸住宅へ引っ越すことにしました。
大手不動産仲介会社へ数件査定依頼しましたが思うような金額や売却時期が得られませんでした。
インターネットでたまたま拝見し依頼したところこちらの希望通りの条件で買取可能ということでお願い致しました。


故郷へ帰郷し空家の管理が大変

数年前に自宅を購入しましたが、現在は、他府県に住んでいる為、休みのたびに自宅へ戻り空家の窓を開けたり粗大ごみを処分したりと大変でした。
今回、空家に残った粗大ごみもそのままで不動産買取可能ということでお世話になりました。


近所に知られずにコッソリスムーズに!

広告などで近所に売却していることを知られたくなかった為、不動産買取を選択しました。引越日まで近所に知られずに売却出来ました。契約から引き渡しまでスムーズに取引することが出来ました。

対応エリア

名張市対応エリア一覧

赤目町一ノ井 赤目町柏原 赤目町相楽 赤目町新川 赤目町丈六 赤目町すみれが丘 赤目町檀 赤目町長坂 赤目町星川 朝日町 安部田 家野 井手 上本町 梅が丘北1番町 梅が丘北2番町 梅が丘北3番町 梅が丘北4番町 梅が丘北5番町 梅が丘南1番町 梅が丘南2番町 梅が丘南3番町 梅が丘南4番町 梅が丘南5番町 鵜山 大屋戸 鍛冶町 春日丘1番町 春日丘2番町 春日丘3番町 春日丘4番町 春日丘5番町 春日丘6番町 春日丘7番町 上小波田 上長瀬 上八町 上比奈知 上三谷 神屋 希央台1番町 希央台2番町 希央台3番町 希央台4番町 希央台5番町 桔梗が丘1番町 桔梗が丘2番町 桔梗が丘3番町 桔梗が丘4番町 桔梗が丘5番町 桔梗が丘6番町 桔梗が丘7番町 桔梗が丘8番町 桔梗が丘西1番町 桔梗が丘西2番町 桔梗が丘西3番町 桔梗が丘西4番町 桔梗が丘西5番町 桔梗が丘西6番町 桔梗が丘西7番町 桔梗が丘南1番町 桔梗が丘南2番町 桔梗が丘南3番町 桔梗が丘南4番町 木屋町 葛尾 蔵持町里 蔵持町芝出 蔵持町原出 黒田 結馬 鴻之台1番町 鴻之台2番町 鴻之台3番町 鴻之台4番町 鴻之台5番町 薦生 栄町 榊町 桜ケ丘 さつき台 下小波田 下比奈知 下三谷 青蓮寺 新田 新町 すずらん台西1番町 すずらん台西2番町 すずらん台西3番町 すずらん台西4番町 すずらん台東1番町 すずらん台東2番町 すずらん台東3番町 すずらん台東4番町 すずらん台東5番町 瀬古口 滝之原 つつじが丘北1番町 つつじが丘北2番町 つつじが丘北3番町 つつじが丘北4番町 つつじが丘北5番町 つつじが丘北6番町 つつじが丘北7番町 つつじが丘北8番町 つつじが丘北9番町 つつじが丘北10番町 つつじが丘南1番町 つつじが丘南2番町 つつじが丘南3番町 つつじが丘南4番町 つつじが丘南5番町 つつじが丘南6番町 つつじが丘南7番町 つつじが丘南8番町 中知山 中町 奈垣 長瀬 夏秋 夏見 西田原 西原町 東田原 東町 平尾 富貴ケ丘1番町 富貴ケ丘2番町 富貴ケ丘3番町 富貴ケ丘4番町 富貴ケ丘5番町 富貴ケ丘6番町 布生 豊後町 本町 松崎町 松原町 丸之内 短野 緑が丘中 緑が丘東 緑が丘西 南古山 南町 南百合が丘 箕曲中村 美旗中村 美旗町池の台東 美旗町池の台西 美旗町藤が丘 美旗町南西原 美旗町中1番 美旗町中2番 美旗町中3番 元町 矢川 柳原町 八幡 百合が丘西1番町 百合が丘西2番町 百合が丘西3番町 百合が丘西4番町 百合が丘西5番町 百合が丘西6番町 百合が丘東1番町 百合が丘東2番町 百合が丘東3番町 百合が丘東4番町 百合が丘東5番町 百合が丘東6番町 百合が丘東7番町 百合が丘東8番町 百合が丘東9番町 竜口

不動産買取のお申し込みは、簡単。下記からお申込み下さい。

電話でのお申込み

お電話でのお申し込みは、下記連絡先までお願い致します。お電話を頂きましたら迅速に対応させて頂きます。

お問合せ0120-694-776営業時間 9:00~20:00

メールでお問合せ 年中無休24時間受付中

お問合せフォームからのお申込み

下記のボタンをクリックして頂くとお問合せフォームからお申込みできます。

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    建物・土地面積 ㎡or坪(必須)

    マンションの場合マンション名

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    【三重県不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    不動産売却のことならお任せ下さい。不動産買取なら仲介手数料不要です。不動産売却のことでお困りでしたらお気軽にご相談下さいませ。

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    【滋賀県不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    滋賀県内の不動産売却のことならお任せ下さい。滋賀県内の不動産買取なら仲介手数料不要です。滋賀県内の不動産売却のことでお困りでしたらお気軽にご相談下さいませ。

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    【京都府の不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    京都の不動産売却のことならお任せ下さい。京都の不動産買取なら仲介手数料不要です。京都の不動産売却のことでお困りでしたらお気軽に!

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    【和歌山県不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    和歌山の不動産売却のことならお任せ下さい。和歌山の不動産買取なら仲介手数料不要です。お気軽にご相談下さいませ。

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    【大阪市不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    大阪市の不動産買取ならお任せ下さい。不動産買取なら仲介手数料不要で大阪市内のどの様な物件でも柔軟に対応させて頂きます。

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    【大阪府不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    大阪府の不動産を買取・不動産価値を最大限に評価ご相談は、無料です。ご依頼頂きましたら迅速にご対応させて頂きます。大阪のどのような不動産も買取価格をご提示させて頂...

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    【奈良不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    奈良県内の不動産買取ならプライム不動産へお任せ下さい。プライム買取ならどの様な物件でも柔軟に対応させて頂きます。

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    【兵庫県不動産買取】物件売却専門会社へ。仲介手数料無料

    兵庫県の不動産売却のことならお任せ下さい。兵庫県の不動産買取なら仲介手数料不要です。お気軽にご相談下さいませ。

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